Gustavo Menezes Corretor de Imóveis CRECI 85.325 - F

Imagine abrir a varanda e ter o mar fazendo parte da sua vista todos os dias...
A apenas 100 metros da praia da Guilhermina, esse apartamento une espaço, localização privilegiada e lazer completo para transformar sua rotina em qualidade de vida.

📌 2 dormitórios, sendo 1 suíte
📌 Dormitórios com varanda
📌 Varanda com vista para o mar
📌 Sala para dois ambientes
📌 Banheiro social
📌 Cozinha
📌 Área de serviço independente
📌 Mobiliado
📌 1 vaga de garagem
📌 Frente rua
📌 Portaria 24H
📌 2 elevadores
📌 Piscina adulto e infantil
📌 Sauna
📌 Salão de jogos
📌 Salão de festas
📌 Churrasqueira

R$ 590.000,00
IPTU: R$ 465,70
Condomínio: R$ 972,00

✔️ Aceita financiamento bancário

Uma excelente oportunidade para quem busca apartamento na Guilhermina, próximo da praia, com vista para o mar e lazer completo.

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Você sabia que muita gente poderia sair do aluguel, mas nunca fez uma simulação correta?

Muita gente desiste antes mesmo de tentar porque acredita:
❌ “Minha renda não dá”
❌ “Preciso de uma entrada muito alta”
❌ “Financiamento não é pra mim”

E a realidade é que, muitas vezes, a pessoa já teria condições de financiar, mas nunca recebeu uma análise feita da forma certa.

Uma simulação bem feita avalia renda, perfil de crédito, possibilidades de financiamento e mostra o caminho mais inteligente para conquistar o imóvel.

A GB Menezes Imobiliária é especialista em financiamento bancário e acompanha você em todas as etapas, da análise de crédito até a entrega das chaves.

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💥 Achou que não dava pra ter um imóvel na Praia Grande por esse valor? Achou errado!

Essa kitnet na Ocian é a definição de oportunidade pra quem quer começar a investir ou sair do aluguel com pouco.

📌 Localização estratégica (ao lado do Bradesco)
📌 900 metros da praia

📌 22 m² de área útil
📌 Mobiliada – porteira fechada
📌 Espaço funcional e bem distribuído
📌 Vaga para moto
📌 2º andar de escada

Prédio com:
📌 Câmeras de segurança
📌 Churrasqueira

R$ 139.000,00 à vista
R$ 146.000,00 no financiamento bancário
Condomínio: R$ 250,00
IPTU: R$ 75,00
Documentação OK

Perfeita para quem busca kitnet barata na Praia Grande, imóvel para investimento ou renda com locação.

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Morar a poucos passos da praia em um sobrado mobiliado na Vila Caiçara? Essa exclusividade da GB Menezes Imobiliária merece sua atenção.
O Residencial Ilha de Malta reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada na zona 1, a apenas 300 metros do mar.

📌 53,55 m² de área útil
📌 2 dormitórios
📌 Sala aconchegante
📌 Cozinha americana
📌 Lavabo
📌 Banheiro social
📌 Área de serviço
📌 Quintal privativo
📌 1 vaga de garagem coletiva
📌 Mobiliado

R$ 350.000,00
Condomínio: R$ 176,72
IPTU: R$ 254,13

Uma excelente oportunidade para quem busca sobrado em condomínio na Vila Caiçara, perto da praia e pronto para morar ou investir.

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Tem imóvel que é só um espaço. E tem imóvel que já te faz imaginar a vida na praia acontecendo.

Essa kitnet na Guilhermina entrega exatamente isso: localização estratégica, vista livre e aquele clima gostoso de quem pode ir caminhando até o mar.

📌 Apenas 500 metros da praia
📌 29 m² de área útil
📌 Mobiliado
📌 Vista livre frente rua
📌 Cozinha espaçosa
📌 Banheiro com box e espaço para máquina de lavar
📌 2º andar — prédio de escada
📌 Interfone
📌 Excelente localização, próxima de mercados, padarias, farmácias e comércios da região.

R$ 185.000,00
Condomínio: R$ 281,69
IPTU: R$ 118,15

✔️Aceita Financiamento Bancário

Uma ótima oportunidade para quem busca kitnet na Guilhermina, perto da praia, com baixo custo e excelente potencial para moradia ou investimento.

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Seu imóvel frente mar na Guilhermina pode custar menos do que você imagina.

Essa kitnet é perfeita para quem sonha em ter um cantinho na praia com localização privilegiada, vista livre e toda praticidade de um prédio frente mar.

📌 Prédio frente mar
📌 29 m² de área útil
📌 Vista livre
📌 Cozinha americana
📌 Banheiro social
📌 Elevador
📌 Portaria 24h

R$ 205.000,00
Condomínio: R$ 342,00
IPTU: R$ 90,00

✔️Aceita Financiamento Bancário

Uma excelente oportunidade para quem busca kitnet frente mar na Praia Grande, ideal para moradia, veraneio ou investimento com renda de locação.

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