21/12/2025
#မီနီကွန်ဒိုအသစ်စက်စက်
#ကြိုပွိုင့်_အတန်ဆုံးစျေးနဲ့ရမယ်
#လမ်းမအနီး_လမ်းကျယ်_ကားရပ် OK
#အတန်ဆုံးရောင်းစျေး - 𝟑𝟐𝟎𝟎 𝐋 🛎
🔸️ ကြည့်မြင်တိုင်မြို့နယ်
🔸️ဥယျာဥ်လမ်း / စလင်းကွင်းအနီး
🔸 ပေကျယ် ( 15' x 60' )
🔸 4 Floor - Lift ပါ
🔸️ ပါကေးပြည့်ခင်း
🔸️ MBR(1), BR (1) ,TV စင်အလှ
🔸 မျက်နှာကျတ်မီးအလှများ
🔸 မီးဖိုချောင်ပြင်ဆင်ပြီး
🔸️ Toilet ဗိုလ်ထိုင်(2) ကြွေပြားကပ်
🔸 ရေချိုးခန်း ကြွေပြားကပ်
💥ပုံပါအတိုင်းပြင်ဆင်ထား(တိုက်သစ်)
#ညှိနှိုင်းစျေး_ငွေပေးချေမှုများဖြင့်
အဆင်ပြေစွာ ရောင်းပေးပါမည် 🤝
📞-095192362
18/12/2025
📍ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး
📍သာကေတမြို့နယ်
📍အောင်သပြေ(၅) လမ်း
📍(၇) ရပ်ကွက် အရှေ့
📍မြေညီ (၁၇ပေ ၅၄ပေ )
📍အမြင့် ၁၂ ပေ -အကြမ်းထည်
📍ရောင်ရန်ရှိပါသည်
📍ဓျေး -၂၄၅၀ သိန်း
📍Bank ချိတ် -၂၅၀၀/ သိန်း
ဓျေးအလျော့အတင်းရှိ
📍📞 -095192362
အကြမ်းထည်ဖြစ်လို့ အားသာချက်အနေကမိမိ စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်နိုင်သည်အပြင် ဂိုထောင်လုပ်မလား / လုပ်ငန်းလုပ်မလား စိတ်ကြိုက်သဘောရှိပြင်ဆင်လုပ်ကိုင်နိုင်ပါသည်
လမ်းအနေအထားများအရ ကားပါကင်လုံလောက်စွာရရှိပြီး ကားနှစ်စီ အေးဆေးရှောင်လို့ရပါသည်
အကျိုးဆောင်းများလဲ ကူယူဖော်ပြကူညီနိုင်ပါသည်
18/12/2025
(၁) အိမ်ငှါးရှိတဲ့ အိမ်ကို မဝယ်နဲ့။
(၂) ကျူးကျော်သူ ရှိတဲ့ အိမ်ကို မဝယ်နဲ့။
(၃) မြေရှင်က အခမဲ့ထားတဲ့ အိမ်ကို မဝယ်နဲ့။
(၄) ယခင် အိမ်ရှင်ကို ဝယ်ပြီးရင်မထားနဲ့။
(၅) ယခင် အိမ်ရှင်ကို အိမ်ငှါးပါတယ်လို့လဲ စာချုပ်မချုပ်နဲ့။
အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်:-
(၁) အိမ်ငှါးနေထိုင်နေသည့် အိမ်နှင့်မြေကို မည်သို့မျှ မဝယ်နှင့်။ လက်ရောက်ရယူတယ်လို့ မခေါ်နိုင်။ အရောင်းအဝယ်စာချုပ် မမြောက်။ ဝယ်တဲ့သူက အိမ်ငှါးကို ဖယ်လို့မရ။ ဟန်ဆောင်စာချုပ်လို့ သတ်မှတ်နိုင်။ ရောင်းတဲ့သူကသာ အိမ်ငှါးကို ဖယ်ရှားခွင့်ရှိ။
(၂) ရောင်းသူက အိမ်ရောင်းသည် သို့ပေမဲ့ ကျန်းမာရေးမကောင်းလို့ မဖယ်ပေး။ လက်ရောက်မရသေး ရင် နှင်လိုမှုစွဲလို့မရ။ လက်ရှိဖြစ်မှ သီးခြားသက်သာခွင့် (၉) အရ လက်ရောက်ရယူလိုမှုစွဲလို့ရ။ အိမ်ရှင်ကို အိမ်ပေါ်မထားရ။
(၃) မြေကွက်တစ်ကွက်ကို ဦးဖြူကပိုင်ပြီး၊ ထိုမြေကွက်ကို ဦးမဲကကျူးကျော်နေထိုင်သည်။ ထိုအချိန်တွင် ဦးဖြူက ဦးပြာကိုရောင်းချသည်။ မှတ်ချက် မူလပိုင်ရှင် ဦးဖြူကသာ ကျူးကျော်သူကို နှင်လို့ရသည်။
(၄) မြေရှင်က မြေကွက်ပေါ်မှာ အခမဲ့ နေထိုင်ခွင့်ပေးထားသည်။ ယခုလို မြေမျိုး မဝယ်ပါနှင့်။ ဝယ်တဲ့သူက နှင်လို့မရ။ ဖယ်ရှားလို့မရ။ နှင်မည်ဆိုက ခွင့်ပြုချက်ပေးသူကသာ နှင်လို့ရ။
(၅) အိမ်ရှင်ထံမှ ဝယ်ပြီး၊ အိမ်ရှင်ကို အိမ်ငှါးအဖြစ် ပြန်လည်စာချုပ်ချုပ်ဆိုမည့် အိမ် မဝယ်နဲ့။ မြေပေါ်မှာ ပိုင်ရှင်ကို မထားနဲ့။ ပျက်ပြယ်လိုက ပျက်ပျယ်ခွင့်ရှိ။
(၆) ရောင်းသူက အိမ်ထောင်ရှိလျှင် လင်/မယား နှစ်ဦးလုံးကို လက်မှတ်ထိုးဝယ်ရန်။ အမည်မပေါက်တဲ့သူကို သက်သေနေရာက ရေးထိုးထားပါ။
© ဆရာဦးခင်ဇော် (မရမ်းကုန်း)
© ဦးမောင်မောင်မင်းခေါင် (တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ)
