Mayrbek Khaduev

⚜️Kestel Beach⚜️ - люксовый проект на берегу Средиземного моря, в районе Алании - Кестель📍

Kestel Beach - инвестиции в роскошную жизнь, с возможностью получения гражданства Турции 🇹🇷

📍Расстояния.
Объект расположен в 15 минутах от центра Алании,
в 25 минутах от международного аэропорта Газипаша и всего в 1
минуте от пляжа.
Растояние до ближайшей школы – 5 минут, в том числе до русской школы «Классика М» и детсада «Колобок»,
до ближайшего магазина - 5 минут, до ближайшей больницы – 15 минут.

🌴Площадь земельного участка - 2589 m²
Количество корпусов - 1
Количество этажей - 5
Всего квартир - 37
Типы квартир:
- 1+1 (60м²);
- 2+1 (127м²);
- 2+1 дуплекс (122м²);
- 3+1 дуплекс с садовым участком (144м² + сад 175м²)

🔸️Общественные зоны:
Открытые общественные зоны:
- бассейн с детской секцией;
- детская площадка;
- зона барбекю;
- фитнесс-зал;
- парковка;
- джакузи;
- сауна...

📆 Дата окончания строительства :
01.08.2024

Материалы и техника, использованные в квартирах:
Во всех квартирах гардероб и встраиваемый кухонный гарнитур.

🎁 подарок от компании,набор бытовой техники в кухню.

Удивительные одноэтажные виллы с бассейном, частной землей и панорамным видом в Эсентепе, стартовая цена 349 000 фунтов стерлингов.
Свяжитесь для получения подробной информации:
+905550712380
MAYR GROUP
#эсентепекипр #северныйкипр #виллы #инвестиции #жизньуморя

💎Квартиры с полным комплектом мебели и низким порогом входа

На дубайском рынке появился идеальный инвест-проект Skyhills Residences. У вас будет постоплата на 3 года, все квартиры полностью укомплектованы мебелью, а цены весьма приятные.

📍Локация Umm Suqeim (Al Barsha South).
С одной стороны Dubai Hills (до которого 10 минут езды), а с другой JVC. В целом вокруг развитая инфраструктура.

1️⃣ 1 спальня + 1 ванная комната + балкон
• 60м²
💵• стоимость апартаментов – $250 000

2️⃣ 2 спальни + 2 ванные комнаты + 12-метровый балкон
• 91м²
💵• стоимость апартаментов – $348 000

🔘Детали проекта:
🔘Проект реализует HRE Development – девелопер, построивший на территории страны более 40 жилых комплексов.
🔘Квартиры с полным комплектом мебели – можно сразу сдавать в аренду.
🔘Рассрочка на 6 лет: 60% выплачиваются по время строительства, а 40% распределяются на 3 года после сдачи дома
🔘Сдача – октябрь 2026

🔥Старт продаж квартир от $321,000 для сдачи в аренду с ROI 7,7% в Business Bay
На рынок вышел стильный проект Altitude Tower с квартирами от $321,000 в районе Business Bay, который подходит как для жизни, так и для инвестиций.
💰В 1 квартале 2027 года проект планируют сдать в эксплуатацию. Мы найдём вам идеального арендатора сразу после получения ключей. Или поможем перепродать на пиковой цене для максимизации вашей прибыли.
Поможем вам заработать:
• Башня находится в одном из самых популярных туристических районов с высоким спросом на аренду за счёт скопления неподалёку бизнес-центров, близости моря и главных достопримечательностей Дубая.
• В стоке большой выбор студий и однушек, все квартиры продаются с готовым ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Мы поможем докупить мебель или переделать отделку.
• После сдачи проекта мы поможем подключить свет, воду, электричество, интернет. Если сдаёте в аренду – сами зарегистрируем договор аренды в Земельном департаменте.
📈Ориентировочный ROI от сдачи в аренду 7,7%:
Годовая аренда схожего объекта в локации с учётом роста арендных ставок ближе к сдаче дома – $28,600
Service charge – $2,900
DLD – $12,800
ROI ≈ 7,7%
О проекте:
• Altitude Tower – красивая башня, созданная в партнёрстве с ювелирным брендом de Grisogono. В продаже доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями и дуплексы.
• Все лоты продаются с интерьерами от дизайнеров de Grisogono, встроенной кухонной техникой и сантехникой.
• У вас будет просторный балкон или терраса с видами на море, Бурдж-Халифу или Дубайский канал.
• Сдача – 1 квартал 2027.
Застройщик: Damac
📌Рассрочка на 3 года
Первый платёж – от $64,200.

🔥Старт продаж квартир от $321,000 для сдачи в аренду с ROI 7,7% в Business Bay

На рынок вышел стильный проект Altitude Tower с квартирами от $321,000 в районе Business Bay, который подходит как для жизни, так и для инвестиций.

💰В 1 квартале 2027 года проект планируют сдать в эксплуатацию. Мы найдём вам идеального арендатора сразу после получения ключей. Или поможем перепродать на пиковой цене для максимизации вашей прибыли.

Поможем вам заработать:
• Башня находится в одном из самых популярных туристических районов с высоким спросом на аренду за счёт скопления неподалёку бизнес-центров, близости моря и главных достопримечательностей Дубая.
• В стоке большой выбор студий и однушек, все квартиры продаются с готовым ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Мы поможем докупить мебель или переделать отделку.
• После сдачи проекта мы поможем подключить свет, воду, электричество, интернет. Если сдаёте в аренду – сами зарегистрируем договор аренды в Земельном департаменте.

📈Ориентировочный ROI от сдачи в аренду 7,7%:
Годовая аренда схожего объекта в локации с учётом роста арендных ставок ближе к сдаче дома – $28,600
Service charge – $2,900
DLD – $12,800
ROI ≈ 7,7%

О проекте:
• Altitude Tower – красивая башня, созданная в партнёрстве с ювелирным брендом de Grisogono. В продаже доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями и дуплексы.
• Все лоты продаются с интерьерами от дизайнеров de Grisogono, встроенной кухонной техникой и сантехникой.
• У вас будет просторный балкон или терраса с видами на море, Бурдж-Халифу или Дубайский канал.
• Сдача – 1 квартал 2027.

Застройщик: Damac

📌Рассрочка на 3 года
Первый платёж – от $64,200.

#СтартПродаж
#Дубай

💎Старт продаж роскошных квартир на популярном курортном острове Саадият в Абу-Даби.
Manarat Living II — это 13-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1-3 спальнями. Комплекс расположится на острове Саадият, где находятся самые лучшие пляжи в ОАЭ. На острове уже есть вся необходимая инфраструктура, и именно здесь расположены крупнейшие музеи страны — Louvre, Guggenheim, Zayed National Museum и Natural Histrory Museum.
• Проект от ведущего застройщика Абу-Даби – Aldar Properties;
• Расположение на острове Саадият. Остров славится своими белоснежными песчаными пляжами, лазурным морем и пышными зелеными парками;
• Рядом главные музеи страны;
• 5 минут пешком до песчаного пляжа Саадият;
• Первый платеж всего 10%;
• Собственный частный пляж;
• В каждой квартире есть балкон с видами на зеленые бульвары;
• 2 минуты до арт-галереи, музыкального колледжа и британской школы.
💵Цены:
💵 Студии 33м2 от $199.000
💵 1bedroom 75м2 от $381.000
💵 2bedroom 113м2 от $599.000
💵 3bedroom + комната для прислуги 214м2 от $1.144.000
🔘Manarat Living II — отличный проект для любой стратегии. Он идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или перепродажи. На этот проект, как и на все остальные на острове Саадият, огромный спрос.
+905550712380
🇰🇿 🇦🇪

💎Старт продаж квартир от $543k в инвест-проекте Sky Residences в Expo City

Для прибыльных инвестиций:
1. Напишите мне в чат и получите консультацию.
2. Вносите платежи по инвойсу.
3. В конце 2026 мы сдадим вашу квартиру в аренду с доходностью до 12%.

🔘Кому подойдёт:
Точно инвесторам: все лоты продаются в рассрочку на 7 лет, проект появится в популярной туристической локации, торговый центр и все удобства для полноценной жизни, в стоке большой выбор квартир с 1 спальней, мы сразу найдём вам идеального арендатора после получения ключей. Также подойдёт семейным парам с детьми, ценителям экологичных районов и любителям крупных выставок.

📍Локация:
В центре Expo City стоит одноимённый выставочный центр с павильонами, парком аттракционов, открытым кинотеатром и малыми архитектурными формами. Здесь также открыто множество кафе и ресторанов, одноимённая станция метро, торговая галерея, проложены аллеи и высажены сотни деревьев и кустарников.

🔘О проекте:
Sky Residences – это жилой комплекс из нескольких клубных домов высотой до 15 этажей с видовыми квартирами с 1-3 спальнями. Все лоты продаются с готовым ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. У вас будет система «Умный дом», панорамные окна, высокие потолки и просторный балкон с видом на зелёные бульвары и выставочные павильоны. Сдача – 4 квартал 2026.

🔑Застройщик:
Expo Dubai Group

💵Цены:
• с 1 спальней – от $543,000;
• с 2 спальнями – от $789,000;
• с 3 спальнями – от $1,152,000.
💵Рассрочка post-handover 5050:
10% – при бронировании;
40% – пока идёт стройка;
50% – в течение 5 лет после сдачи проекта в 4 квартале 2026 года.
+905550712380
🇰🇿 🇦🇪

💎Старт продаж квартир от $168k в инвест-проекте Sky Hills в Dubai Science Park

Для прибыльных инвестиций:
1. Напишите мне в чат и получите консультацию.
2. Вносите платежи согласно инвойсу.
3. В октябре 2026 мы сдадим ваш актив в аренду с доходностью до 12%.

🔘Кому подойдёт:
Точно инвесторам: в проекте большой выбор студий и однушек, башни появятся в тихом спальном районе с высоким спросом на аренду, рядом множество достопримечательностей, мы сразу найдём вам арендатора после получения ключей. Также подойдёт семейным парам с детьми и всем, кто хочет жить вдали от больших толп туристов.


📍Локация:
Район Dubai Science Park находится по соседству с JVC и цветочным садом Miracle Garden, который притягивает туристов со всего мира. На территории разбит парк со спортивными площадками и зелёные бульвары. Для жителей открыли госпиталь, школу и детский сад с игровыми площадками и небольшой торговый центр.


На машине:
• 20 минут – до Дубай Марины;
• 25 минут – до аэропорта

🔘О проекте:
Sky Hills – это жилой комплекс из 2 башен высотой до 40 этажей с видовыми студиями и квартирами с 1-2 спальнями. Все лоты продаются с готовым ремонтом, полной меблировкой, встроенной бытовой техникой и сантехникой – можно сразу сдавать в аренду. У вас будет уютный балкон с видами на зелёные парки. Резиденты будут купаться в инфинити-бассейне и отдыхать в садах. Сдача – октябрь 2026.


🔑Застройщик:
HRE Development


💵Цены:
• студии – от $168,000;
• с 1 спальней – от $250,000;
• с 2 спальнями – от $348,000;
• с 3 спальнями – по запросу.


💵Рассрочка post-handover 60/40:
60% – пока идёт стройка;
40% – в течение 3 лет после сдачи проекта в эксплуатацию.
+905550712380
MAYR GROUP
#инвестиции #дубай

Land Area: 20.000 m2
▪️ 564 Apartments, (4-7 Floors; 1+1; 2+1; 3+1)
130 Offices
148 Commercial shops
9 Blocks (1 block Hilton Hotel, 2 blocks Offices, 6 blocks residential) + 9 Independent historical buildings
▪️*Ready Title deed*
▪️*Suitable for citizenship*
*5 Stars Hotel services facilities*
▪️7/24Security
▪️ Parking area (5-6 Floors)
▪️ Roof Gardens
▪️Swimming Pool, SPA, Sauna, Steam Room, Turkish hammam
▪️GYM
*Delivery Date 10/2024*
*Location*
-2 Min (By Walking) to İstiklal Street
-5 Min (By Walking) to Taksim Square
-8 Min to Nişantaşı
-9 Min to Galataport
-12 Min to Beşiktaş
-12 Min to Sultan Ahmet - Topkapı
-30 Min to İstanbul Airport
+905550712380
MAYR GROUP

Good afternoon colleagues!
We present to you a project that is suitable for citizenship and ikamet - Soho residence. The project is located 260 m from the sea, in the center of Oba district. All necessary infrastructure is within walking distance!
❗️project delivery December 2024
✅️Tapu is ready!
✅️Purchase of one 2+1 apartment is eligible for a residence permit
✅️Buying two 2+1 apartments qualifies for citizenship!
➡️ 7 items of Bosch household appliances
➡️air conditioning in every room Bosch
➡️warm floors in bathrooms.
+905550712380
MAYR GROUP