Vĩnh Thái Design

Loạt bài về điểm mới trong Luật đấu thầu năm 2023 (có hiệu lực từ 01/01/2024) - Phần 1

👮 Trước khi đi vào một số điểm mới trong Luật đấu thầu, ta cần nắm được phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Luật này để đảm bảo tính phù hợp và thực tiễn.

⚖️ Về phạm vi điêu chỉnh: Luật này quy định về quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu thầu, thẩm quyền và trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu, hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.

⚖️ Về đối tượng áp dụng: Luật này áp dụng với các tổ chức, cá nhân, cơ quan tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu gồm: Lựa chọn Nhà thầu có sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn từ nguồn thu hợp pháp theo quy định của các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập; các gói thầu thuộc dự án đầu tư của doanh nghiệp nhà nước; gói thầu trang bị cơ sở, vật chất – kỹ thuật, máy móc, thiết bị hỗ trợ phát triển khoa học từ quỹ phát triển khoa học và công gnheej của doanh nghiệp nhà nước; dự án đầu tư thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của luật quản lý ngành, lĩnh vực; Tổ chức, cá nhân có hoạt động đấu thầu nằm ngoài đối tượng đã nêu được tự quyết định chọn áp dụng toàn bộ hoặc các điều, khoản, điểm cụ thể của Luật đấu thầu 2023.

⚖️Một số điểm mới trong Luật đấu thầu 2023 có thể điểm tên một số nội dung như sau:
1. SỬA TIÊU CHÍ XÁC ĐỊNH TÍNH HỢP LỆ CỦA NHÀ THẦU, NHÀ ĐẦU TƯ;
2. SỬA QUY ĐỊNH VỀ ĐẢM BẢO CẠNH TRANH TRONG ĐẤU THẦU;
3. CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI CẬP NHẬT KẾT QUẢ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG TRÊN e-GP;
4. CHI TIẾT MỨC BẢO ĐẢM DỰ THẦU ĐỐI VỚI LỰA CHỌN NHÀ THẦU;
5. RÚT NGẮN THỜI HẠN HOÀN TRẢ BẢO ĐẢM DỰ THẦU;
6. BỔ SUNG TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐƯỢC HOÀN TRẢ BẢO ĐẢM DỰ THẦU;
7. THÊM HÀNH VI BỊ CẤM TRONG ĐẤU THẦU;
8. LUẬT HÓA MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CHỈ ĐỊNH THẦU;
9. BỔ SUNG TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC CHÀO HÀNG CẠNH TRANH.

Nội dung chi tiết bạn đọc vui lòng đón đọc Phần 2 tiếp theo.

“SCANDINAVIAN STYLE” – Phong cách sang cho lối sống tối giản!

Trung tính, thanh thoát, tối giản, tiện nghi, hiện đại là một số tính từ dùng để nói về phong cách thiết kế Scandinavian trong nội thất. Đây cũng là xu hướng thiết kế ngày càng được ưa chuộng hiện nay do tính tiện nghi, tối giản và đặc biệt không đơn điệu trong cuộc sống hiện đại hiện nay.

Phong cách Scandinavian đặc biệt phù hợp với các căn hộ có diện tích hạn chế, các sản phẩm nội thất theo phong cách này thường được thiết kế một cách tối giản cả về đường nét lẫn hình dáng, kết hợp cùng các gam màu vật liệu tươi sáng, trung tính như xám, xám ghi, trắng sứ, màu gỗ tự nhiên, … tạo cho không gian phòng hạn chế trở nên rộng rãi và thoải mái hơn cho người sử dụng.

Phong cách Scandinavian đặc biệt phù hợp với những căn hộ có cửa sổ vừa và lớn, dưới hiệu ứng chiếu sáng của ánh sáng tự nhiên và các điểm gam màu xanh của cây cảnh trong phòng tạo nên không gian vô cùng thư giãn cho người sử dụng.

Việc kết hợp một cách hài hoà giữa việc thiết kế nội thất tuỳ chỉnh cùng các tone màu phù hợp, chât liệu tương thích với không gian và tài chính của gia chủ phụ thuộc rất lớn vào trải nghiệm, gu thẩm mĩ và kinh nghiệm của người thiết kế. Do đó, bạn nên tham khảo các đơn vị uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong công tác thiết kế, thi công lắp đặt nội thất để sở hữu cho mình không gian ở phù hợp nhất.

Hãy liên hệ với Vĩnh Thái Design để hợp tác và yêu cầu cung cấp dịch vụ tốt nhất cho bạn!

☎️Kết nối với chúng tôi tại: 0965 848 143 - 07683 99963

Có thể bạn chưa biết?!
Chi tiết hơn tại Điều 62, 68 - Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 nha các bạn.


----
Bất cứ thắc mắc/ cần giải đáp: hãy inbox cho page nhé!
Trân trọng!

*QUYẾT TOÁN - THANH LÝ HỢP ĐỒNG TRƯỜNG HỢP CÒN BẢO LÃNH*

Công ty tôi có ký hợp đồng theo đơn giá cố định với Chủ đầu tư. Đến thời điểm quyết toán (Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ thi công, xây dựng, lắp đặt công trình), Công ty muốn quyết toán và thanh lý hợp đồng. Tuy nhiên trong Điều khoản Hợp đồng có Quy định: Bên A sẽ giữ lại 5% giá trị Hợp đồng bảo hành trong vòng 18 tháng để bảo hành công trình trong trường hợp xảy ra hỏng hóc hoặc sự cố không do lỗi của Bên A hay Bên thứ ba nào khác.
Vậy trong trường hợp này Bên B có được quyết toán và thanh lý Hợp đồng hay không?
----------------
Trả lời: Không (khuyến khích). Hợp đồng được quyết toán và thanh lý sau khi các Bên cùng hoàn thành nghĩa vụ của mình, khi đó Bên B chưa hoàn thành nghĩa vụ Bảo hành sản phẩm trong vòng 18 tháng & cũng không có cơ sở đảm bảo sẽ không xảy ra bất kì sự cố nào ngoài mong muốn thuộc phạm vi trách nhiệm xử lý của Bên B nằm tại vùng an toàn trong ngân sách của khoản giữ lại bảo hành.
Quy định cụ thể tham khảo tại:
Khoản 3, Khoản 4 Điều 147 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13
---------
"Điều 147. Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng

1. Bên nhận thầu có trách nhiệm quyết toán hợp đồng xây dựng với bên giao thầu phù hợp với loại hợp đồng và hình thức giá hợp đồng áp dụng. Nội dung quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

2. Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng do các bên thỏa thuận. Riêng đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn quyết toán hợp đồng không vượt quá 60 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc của hợp đồng, bao gồm cả phần công việc phát sinh (nếu có). Trường hợp hợp đồng xây dựng có quy mô lớn thì được phép kéo dài thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng nhưng không vượt quá 120 ngày.

3. Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong trường hợp sau:

a) Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng;

b) Hợp đồng xây dựng bị chấm dứt hoặc hủy bỏ theo quy định của pháp luật.

4. Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng do các bên hợp đồng thỏa thuận. Đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn thanh lý hợp đồng là 45 ngày kể từ ngày các bên hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại khoản 2 Điều 145 của Luật này. Đối với hợp đồng xây dựng có quy mô lớn, việc thanh lý hợp đồng có thể được kéo dài nhưng không quá 90 ngày."
--------
Read more at: https://hoidapxd.blogspot.com