Unik Vinh thiết kế

Nhà vệ sinh an toàn cho người già - đừng bỏ qua chỉ số nhám gạch R trên 20

Một cú ngã trong nhà vệ sinh có thể là điều nguy hiểm nhất với người lớn tuổi trong nhà. Bí quyết nằm ở những chi tiết rất nhỏ: chỉ số nhám gạch R trên 20, tay vịn inox, ánh sáng vàng ấm và cách bố trí khu vực cabin tắm sao cho an toàn tuyệt đối. Lưu lại ngay để chọn đúng vật liệu khi sửa hoặc làm mới nhà vệ sinh cho cả gia đình. Theo dõi để xem thêm mẹo thiết kế nhà an toàn và tiện nghi mỗi ngày.

Phòng 12m2 cho 2 con nên chọn giường tầng hay 2 giường đơn?

Phòng chỉ 12m2 mà phải ở chung 2 đứa trẻ, chọn sai nội thất là bí bách ngay. Video chia sẻ vì sao giường tầng chỉ hợp trần cao từ 3m, và cách bố trí 2 giường đơn cùng bàn học tách vị trí giúp con vừa riêng tư vừa gắn kết. Theo dõi UNIK để cập nhật thêm nhiều mẹo thiết kế nhà thực tế mỗi tuần.

Nhà 1 tầng có nâng lên 2-3 tầng được không? 8 triệu để biết câu trả lời

Rất nhiều người muốn cơi nới thêm tầng nhưng không biết móng nhà mình có chịu nổi hay không. Câu trả lời nằm ở 3 thứ: móng là móng gạch hay móng băng, tường có phải tường chịu lực, và nhà có cột liên kết với móng hay không. Đào móng lên kiểm tra tốn khoảng 8 triệu, nghe thì tiếc nhưng đó lại là chi phí rẻ nhất so với việc xây xong mới phát hiện sai. Theo dõi UNIK để không mắc sai lầm khi cải tạo và nâng tầng nhà mình.

Sàn nhà này là gì mà dân thiết kế ai cũng mê? | Dome Cafe Phan Kế Bính

Lối vào không theo lối mòn, sảnh nhấn ấn tượng nhìn thấy từ xa, và một chi tiết nền khiến ai cũng phải hỏi: đó là sàn Terrazzo - phải có khe chống nứt mới bền đẹp lâu dài! Buổi tối, tổng thể Dome Cafe Phan Kế Bính càng lung linh hơn với không gian ngoài trời ngồi dưới tán cây mát rượi. Ghé quán để trải nghiệm trọn vẹn không gian nhé!

Khảo sát công trình: Bản vẽ chi tiết đến đâu là đủ?

Một buổi khảo sát hiện trạng thực tế: từ bản vẽ quá chi tiết gây lãng phí,
đến chuyện phá dỡ tường vướng dầm chịu lực, và cách chọn vật liệu gỗ, sắp xếp
lại không gian nội thất. Những tình huống rất thật trên công trình mà bản vẽ
trên giấy đôi khi không lường hết được. Theo dõi UNIK để xem thêm nhiều góc
nhìn thực tế từ các buổi khảo sát công trình.

Bản vẽ rất đẹp nhưng thi công lại khác hẳn 100%!

Đi khảo sát công trình thực tế mới thấy rõ khoảng cách giữa thiết kế trên giấy và lúc thi công: cửa kính khoét sai vị trí, mái thiếu độ dốc thoát nước, tự ý sửa làm lệch cả bản vẽ gốc, mặt bàn đá liền khối làm tiết kiệm nên bị ố, và cả mẹo cắt gạch đúng tim để lên hình chuẩn. Theo dõi UNIK để giám sát công trình đúng ngay từ đầu, tránh vỡ mộng lúc nghiệm thu.

Vì sao nhiều công trình xây nhà bị bỏ dở?

Rất nhiều gia đình bắt tay xây nhà khi chưa đủ tiềm lực tài chính, để rồi công trình dang dở kéo dài không hoàn thiện được. Video chia sẻ những lưu ý quan trọng trước khi xây nhà: chọn đúng thời điểm thiết kế - thi công, lên ý tưởng phong cách kiến trúc, chuẩn bị kinh phí trước ít nhất 4 tháng và nguyên tắc tài chính an toàn - luôn nắm trong tay 60% chi phí xây dựng bằng chính tiền của mình.

Điện, ánh sáng và mặt tiền - những chi tiết dễ bỏ sót khi cải tạo

Khảo sát công trình thực tế: từ công tơ điện riêng từng phòng cho nhà cho thuê, cách tính lô đèn để không phải bật hết cùng lúc, chia phòng riêng biệt cho thuê độc lập, đến bài toán sơn lại mặt tiền quán cà phê Vương Viên. Những chi tiết nhỏ nhưng ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm và chi phí vận hành lâu dài.
Bạn sẽ chọn màu sơn nào cho mặt tiền này? Theo dõi Quay Cửa Bắc để xem thêm các góc nhìn thực tế từ công trình.

Vì sao công trình xây nhà cứ dang dở mãi?

6 điều bạn phải chuẩn bị trước khi xây nhà: chọn đúng thời điểm khởi công (bắt đầu thiết kế từ cuối năm, hoàn thiện trước mùa mưa tháng 7), xác định nhu cầu sử dụng cho 10 năm tới, chọn phong cách kiến trúc phù hợp ngân sách, tránh những lỗi phong thủy cơ bản, và quan trọng nhất - luôn nắm trong tay ít nhất 60% chi phí xây dựng trước khi khởi công. Đừng để công trình mơ ước phải dang dở giữa chừng.

Quán cafe của bạn đang phục vụ ai?

80% khách của một quán cafe là tầng lớp trung lưu - nhưng bên cạnh đó còn tầng lớp bình dân, thế hệ X, thế hệ Y... mỗi nhóm cần một kiểu không gian, một kiểu ghế ngồi và một cách phục vụ hoàn toàn khác nhau. Chọn sai đối tượng, quán đẹp mấy cũng vắng. Và chỉ một lỗi nhỏ trong cách phục vụ cũng đủ để khách một đi không trở lại. Kinh doanh cafe là đường dài: tổng kết mỗi ngày, tinh chỉnh mỗi ngày.