Unik Vinh thiết kế

"KIẾN TRÚC SƯ LÀ PHẢI NGỒI MÁY LẠNH, VẼ BAY BỔNG?" - MỘT CÚ LỪA NGỌT NGÀO! 🏗️

Nhiều bạn thường nghĩ một ngày của Vinh tại UNIK chắc hẳn rất "chill": tay cầm ly cafe, mắt nhìn màn hình, vẽ vài đường cong mỹ miều trong phòng điều hòa mát rượi.

Nhưng thực tế? Nó "khốc liệt" và thú vị hơn nhiều số liệu trên giấy tờ.

Theo thống kê từ kinh nghiệm thực chiến nhiều năm của mình, thời gian thực sự ngồi vẽ chỉ chiếm khoảng 30% khối lượng công việc. 70% còn lại là những giờ "lăn lộn" tại công trường, di chuyển hàng trăm kilomet mỗi tuần, nơi bụi bặm và tiếng khoan cắt thay thế cho tiếng nhạc du dương.

Tại sao ư? Vì khoảng cách từ bản vẽ 3D đến hiện thực là một vực thẳm của hàng nghìn quyết định tiểu tiết.

Tại UNIK, tụi mình có một nguyên tắc bất di bất dịch: Không chỉ thi công đúng, mà phải thi công "tinh". Bản vẽ có thể đẹp 100%, nhưng ra thực tế, ánh sáng và vật liệu có thể thay đổi. Vinh và anh em luôn túc trực để tinh chỉnh kĩ hơn ngay lúc thi công. Đó là lý do vì sao 9/10 công trình của UNIK khi lên báo hay TV đều được khách hàng công nhận là "đẹp và có hồn hơn cả bản vẽ".

Sự sáng tạo không dừng lại ở bàn giấy, nó tiếp diễn ngay giữa đống gạch vữa ngổn ngang để tạo ra những sản phẩm độc bản.

Một ngày vất vả kết thúc không phải bằng việc tắt máy tính, mà là khi nhìn thấy nụ cười của gia chủ trong không gian sống vừa vặn đến từng milimet.

Theo bạn, giữa một bản vẽ đẹp và một người giám sát có tâm, đâu là yếu tố quyết định ngôi nhà hoàn hảo? Chia sẻ quan điểm với Vinh nhé! 👇

NHÀ LÀ ĐỂ Ở, KHÔNG PHẢI SÀN DIỄN THỜI TRANG "MỘT MÙA"
Có bao giờ bạn tự hỏi, tại sao những quán cà phê "check-in" thường phải thay đổi decor liên tục, trong khi những ngôi nhà cổ điển Châu Âu vẫn đẹp bền bỉ hàng thế kỷ không?

Là một KTS tại UNIK, Vinh thường xuyên nhận được những yêu cầu kiểu: "Anh ơi, em muốn làm cái vách này giống TikToker A" hay "Màu này đang trend năm nay". Nhưng mình luôn khuyên khách hàng hãy chậm lại một nhịp.

Một nghiên cứu từ Elle Decor đã chỉ ra rằng: Tuổi thọ trung bình của một xu hướng nội thất (micro-trend) hiện nay chỉ kéo dài khoảng 10 tháng.
Trong khi đó, bạn xây một ngôi nhà để gắn bó ít nhất 10, 20 năm, thậm chí là cả đời.

Chạy theo "mốt" rất dễ, nhưng cái giá phải trả là sự bất tiện khi sử dụng thực tế. Một cái bếp đảo quá khổ có thể đẹp trên ảnh, nhưng lại chắn lối giao thông của người nội trợ. Một hệ đèn cầu kỳ có thể sang trọng, nhưng lại là cơn ác mộng khi vệ sinh bụi bặm.

Tại UNIK, khi Vinh và các cộng sự đặt bút thiết kế, tư duy cốt lõi luôn là CÔNG NĂNG:
✅ Luồng di chuyển (Flow) phải thuận tiện nhất.
✅ Ánh sáng và gió trời phải được tối ưu hóa.
✅ Vật liệu phải bền vững với khí hậu nhiệt đới.

Đó cũng là lý do vì sao UNIK luôn tự hào thi công đẹp hơn và "khôn" hơn thiết kế 3D. Bởi trong quá trình thi công, bọn mình luôn có sự tinh chỉnh kỹ lưỡng dựa trên thực tế công trình để đảm bảo sự tiện dụng tối đa cho gia chủ.

Đừng để ngôi nhà trở thành gánh nặng vì những xu hướng nhất thời. Hãy để nó phục vụ cuộc sống của bạn một cách trọn vẹn nhất.

Quan điểm của bạn thế nào? Bạn thuộc team "Bền vững" hay team "Trendy"? Comment chia sẻ với Vinh nhé! 👇

TIM MÌNH "HẪNG" MỘT NHỊP KHI THẤY MẢNG TƯỜNG ỐP LỆCH RON... DÙ CHỈ 2MM!

Nhật ký công trình #1: Hôm nay Vinh đi nghiệm thu, và đây là cách Vinh xử lý khi thợ làm sai bản vẽ.

Câu cửa miệng quen thuộc mình hay nghe nhất ở công trường: "Lệch có xíu à anh Vinh ơi, mắt thường sao thấy, trát vô là đẹp hết".

Rất nhiều chủ nhà vì cả nể, hoặc vì thiếu chuyên môn mà gật đầu cho qua. Nhưng bạn có biết? Theo nguyên tắc "1-10-100" nổi tiếng trong quản lý chất lượng xây dựng:

Chi phí để sửa lỗi ngay tại chỗ chỉ tốn 1.
Nếu để hoàn thiện xong mới sửa, chi phí tốn 10.
Và nếu để khách hàng dọn về ở rồi mới phát hiện lỗi, cái giá phải trả cho uy tín là 100.

Vậy Vinh xử lý thế nào?

Thay vì to tiếng, mình yêu cầu tổ trưởng cầm bản vẽ ra so sánh trực tiếp. Sai là sai. Mình yêu cầu gỡ bỏ toàn bộ phần gạch ốp sai quy cách đó ngay lập tức. Dù tiến độ có thể chậm lại 1 ngày, nhưng chất lượng thì không được phép "châm chước".

Tại UNIK, tụi mình luôn tâm niệm: Thi công không chỉ là "copy-paste" bản vẽ ra đời thực. Đó là quá trình TINH CHỈNH. Nếu bản vẽ đẹp 10, thì ra thực tế phải căn chỉnh ánh sáng, vật liệu để lên được 11, 12 phần. Chứ tuyệt đối không được thụt lùi xuống 8, 9.

Sự quyết liệt của người giám sát hôm nay, chính là sự an tâm tuyệt đối của bạn trong 10, 20 năm sống sau này.

Còn bạn, bạn đã bao giờ rơi vào cảnh "tiến thoái lưỡng nan" khi thợ làm sai ý chưa? Chia sẻ cách xử lý của bạn dưới comment nhé!

ĐỪNG ĐỂ NGÔI NHÀ TRỞ THÀNH "BẢO TÀNG" CHỈ ĐỂ NGẮM CHỨ KHÔNG THỂ SỐNG!
20 năm cầm bản vẽ và trực tiếp lăn lộn tại các công trường của UNIK, Vinh đã chứng kiến không ít trường hợp gia chủ phải "vỡ mộng" chỉ sau vài tháng dọn vào ở.

Lúc thiết kế thì chỉ thích những thứ hào nhoáng, bắt trend, nhưng khi vào sống thực tế mới thấy sự bất tiện "chết người".

Theo một khảo sát từ Houzz, có đến 35% chủ nhà cảm thấy hối tiếc sau khi cải tạo vì đã không ưu tiên công năng lưu trữ và luồng di chuyển hợp lý. Bạn hãy tưởng tượng, một phòng khách lộng lẫy có thể khiến khách trầm trồ trong 1 giờ ghé thăm, nhưng một căn bếp bố trí sai công năng sẽ khiến bạn bực bội suốt 365 ngày.

Louis Sullivan – cha đẻ của kiến trúc hiện đại đã có câu nói kinh điển: "Form follows function" (Hình thức phải tuân theo công năng).

Tại UNIK, Vinh luôn tâm niệm rằng vẻ đẹp thực sự phải bắt nguồn từ sự tiện dụng. Một ngôi nhà đẹp không chỉ để lên hình, mà phải là nơi "chữa lành" và phục vụ tối đa cho cuộc sống của bạn. Đẹp mà vô dụng thì chỉ là sự lãng phí đắt đỏ. 📉

Hãy nhớ, xu hướng có thể thay đổi sau vài năm, nhưng sự thoải mái thì bạn cần cả đời.

Còn bạn, bạn sẽ chọn một ngôi nhà "đẹp như tranh" hay một không gian "tiện nghi từng milimet"? Chia sẻ quan điểm với Vinh ở dưới nhé! 👇

ĐỪNG ĐỂ NHỮNG "GÓC CHẾT" TRONG NHÀ ÂM THẦM "MÓC TÚI" BẠN CẢ TRĂM TRIỆU!
Chúng ta đang sống ở thời điểm mà "tấc đất" thực sự là "tấc vàng". Theo báo cáo thị trường gần đây, giá đất tại các quận trung tâm Hà Nội hay TP.HCM dao động từ 150 - 300 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn ở những vị trí đắc địa.

Hãy làm một phép tính đơn giản: Nếu ngôi nhà của bạn có thiết kế không tối ưu, chỉ cần xuất hiện 3m2 diện tích "chết" (như gầm cầu thang vô nghĩa, hành lang quá rộng, hay góc khuất thiếu sáng), bạn đã vô tình "ném qua cửa sổ" từ 450 đến 900 triệu đồng. Một con số khiến bất cứ ai cũng phải giật mình!

Làm nghề lâu năm tại UNIK, mình từng gặp nhiều gia chủ ban đầu rất ngại thuê kiến trúc sư vì sợ tốn kém. Nhưng thực tế, chi phí thiết kế chỉ chiếm khoảng 3-5% tổng ngân sách, trong khi giá trị mà nó mang lại là việc tối ưu hóa 100% diện tích sử dụng.

Kiến trúc sư không chỉ là người vẽ nên những bức tranh đẹp. Nhiệm vụ thực sự của mình và các cộng sự là giải bài toán về không gian. Biến 50m2 chật hẹp trở nên thoáng đãng như 70m2, đưa ánh sáng và gió trời vào từng ngóc ngách, biến những "góc chết" thành điểm nhấn đắt giá.

Tại UNIK, anh em mình luôn tâm niệm công trình thực tế phải đẹp hơn bản vẽ 3D. Đó là lý do quá trình thi công luôn cần sự tinh chỉnh kỹ lưỡng để "khai phá" hết tiềm năng của khu đất, dù nó méo mó hay chật hẹp đến đâu.

Đừng để ngôi nhà chỉ là nơi chui ra chui vào, hãy để nó là một khoản đầu tư thông minh và là nơi vỗ về cảm xúc của bạn mỗi ngày. 🏡

Bạn đã bao giờ cảm thấy tiếc nuối về một góc nào đó trong ngôi nhà hiện tại chưa? Chia sẻ với mình ở dưới nhé! 👇

"CHÚ CỨ TIN ANH, ANH LÀM NGHỀ 20 NĂM RỒI!" - CÂU NÓI CÓ THỂ KHIẾN BẠN MẤT HÀNG TRĂM TRIỆU ĐỒNG OAN UỔNG

Chsung tôi đã chứng kiến không ít chủ nhà phải "ngậm bồ hòn làm ngọt", chấp nhận một ngôi nhà chắp vá, lỗi thời ngay khi vừa hoàn thiện chỉ vì quá tin vào những giao kèo miệng với thợ thầu.

Một thống kê đáng báo động trong ngành xây dựng dân dụng cho thấy: Các công trình thi công không có bản vẽ kỹ thuật chi tiết hoặc làm theo kiểu "vừa làm vừa tính" thường phát sinh chi phí từ 25% - 40% so với ngân sách ban đầu. Chưa kể, 60% các tranh chấp giữa chủ nhà và thợ đều xuất phát từ việc thiếu quy chuẩn nghiệm thu rõ ràng.

Tại sao bạn lại đánh cược số tiền tích góp cả đời vào "lời hứa" thay vì những con số cụ thể?

Với đội ngũ UNIK, bản vẽ kỹ thuật chi tiết không chỉ là những đường kẻ vô tri trên giấy. Nó là:
📉 Lá chắn tài chính: Giúp bóc tách khối lượng vật tư chính xác, chặn đứng nạn "rút ruột" công trình hay phát sinh vô lý.
⚖️ Cán cân pháp lý: Là bằng chứng thép để bạn nghiệm thu chất lượng, buộc thợ phải làm đúng cam kết.
💎 Cam kết thẩm mỹ: Đảm bảo thực tế thi công sắc nét, chuẩn chỉ và thậm chí đẹp hơn cả thiết kế 3D nhờ sự tinh chỉnh tỉ mỉ.

Thợ giỏi là điều kiện cần, nhưng bản vẽ chuẩn mới là điều kiện đủ. Đừng để sự cả nể hay tâm lý "làm đâu tính đó" biến ngôi nhà mơ ước thành gánh nặng.

Bạn đã bao giờ gặp tình huống "thợ vẽ" thêm tiền khi đang xây chưa? Chia sẻ câu chuyện của bạn với chúng tôi ở phần bình luận nhé! 👇

ĐỪNG XÂY NHÀ ĐỂ "KHOE", HÃY XÂY TỔ ẤM ĐỂ "VỀ"

Có một thực tế mà Vinh nhận ra sau nhiều năm làm nghề: Chúng ta thường nỗ lực xây những ngôi nhà thật hoành tráng để "chiều lòng" ánh nhìn của người ngoài, nhưng lại vô tình bỏ quên cảm xúc thực sự của bản thân khi sống bên trong.

Leonardo da Vinci từng nói: "Đơn giản là đỉnh cao của sự tinh tế". Và số liệu thực tế cũng đang chứng minh điều đó. Theo một nghiên cứu từ Đại học California (UCLA), sống trong môi trường quá nhiều chi tiết rườm rà và đồ đạc dư thừa sẽ làm tăng nồng độ Cortisol - hormone gây stress. Ngược lại, xu hướng "Quiet Luxury" (Sự sang trọng thầm lặng) đang tăng trưởng mạnh mẽ trên toàn cầu, nơi giá trị không nằm ở sự phô trương hào nhoáng, mà nằm ở chất cảm vật liệu và không gian thở.

Với mình, một ngôi nhà đẹp không phải là nơi khiến khách đến chơi phải choáng ngợp trong 1-2 tiếng, mà phải là nơi vỗ về tâm hồn bạn suốt 24 giờ mỗi ngày.

Sự đơn giản thực ra rất khó. Tại UNIK, để tạo ra một không gian nhìn thì đơn giản nhưng sống thì "sướng", anh em mình phải tinh chỉnh cực kỹ trong lúc thi công. Từng đường ron, từng góc cạnh phải sắc sảo hơn cả bản vẽ 3D, vì khi bỏ bớt sự trang trí rườm rà, mọi khiếm khuyết sẽ rất dễ lộ ra nếu tay nghề không vững.

Hãy xây một nơi để bạn trút bỏ mọi mệt mỏi sau cánh cửa, chứ không phải một viện bảo tàng để trưng bày.

Quan điểm của bạn về một ngôi nhà sang trọng là như thế nào? Chia sẻ với Vinh ở dưới nhé! 👇

NGÔI NHÀ KHÔNG BIẾT NÓI, NHƯNG NÓ KỂ MỌI THỨ VỀ BẠN

Nhiều người vẫn mặc định kiến trúc sư chỉ là những "thợ vẽ" loay hoay với các hình khối vô tri hay những bản tính toán khô khan. Nhưng với Vinh, vẽ lên một ngôi nhà cũng giống như việc viết một cuốn tiểu thuyết mà nhân vật chính chính là bạn.

Bạn có biết, theo Viện Sức khỏe và Hạnh phúc Quốc tế (IWBI), chúng ta dành trung bình 90% cuộc đời ở trong không gian nội thất? Và một nghiên cứu về Thần kinh học Kiến trúc (Neuro-architecture) đã chỉ ra rằng, thiết kế không gian sống ảnh hưởng tới 40% cảm xúc và sức khỏe tinh thần của con người mỗi ngày.

Những con số biết nói đó chứng minh rằng, một bản vẽ đẹp là chưa đủ.

Tại UNIK, khi Vinh và các cộng sự đặt bút xuống, điều trăn trở không chỉ là công năng hay thẩm mỹ, mà là "câu chuyện" đằng sau đó. Từng viên gạch đặt xuống, từng hướng nắng hắt vào đều phải "phiên dịch" được cá tính và tâm hồn của gia chủ.

Đã có những công trình Vinh thực hiện, chủ nhà rưng rưng khi nhận bàn giao. Không phải vì ngôi nhà quá lộng lẫy xa hoa, mà vì góc ban công ấy gợi nhớ đúng cảm giác bình yên trong ký ức tuổi thơ của họ – điều mà bản vẽ 3D đôi khi chưa lột tả hết, nhưng quá trình thi công tinh chỉnh tỉ mỉ của anh em UNIK đã làm được.

Kiến trúc không chỉ là xi măng cốt thép. Kiến trúc là sự thấu cảm.

Còn bạn, ngôi nhà mơ ước của bạn sẽ kể câu chuyện gì? Chia sẻ với Vinh một chút về "nơi trú ẩn" tâm hồn của bạn nhé! 👇