Amavi Imóveis

Lindo Apartamento Reformado para Locação - Vitória Régia I - Parque Mandaqui

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e a qualidade de vida incomparável de morar pertinho do ar puro da Serra da Cantareira. Apartamento reformado, em andar alto, com ambientes amplos e muita luz natural!

O Imóvel (78 m² - Reformado e Andar Alto):
3 Dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte).
Sala ampla, arejada e ensolarada com uma linda vista livre.
Cozinha espaçosa e totalmente reformada, rica em móveis planejados.
2 Banheiros (suíte + social).
1 Vaga de garagem coberta, livre e determinada.
Pet friendly (aceita pet de pequeno porte).

Condomínio Vitória Régia I (Lazer e Praticidade):
Mercado 24h dentro do condomínio para sua comodidade.
Churrasqueira espaçosa (para até 80 pessoas) e Salão de Festas (para até 60 pessoas).
Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Parquinho e Brinquedoteca.

Localização Privilegiada (Qualidade de Vida):
Localizado muito próximo à reserva do Horto Florestal.
Vasto comércio local a poucos passos: mercado, sacolão, farmácia, padaria e perfumaria.
Transporte público na porta com destino direto aos metrôs Santana e Jardim São Paulo.

Aluguel R$ 2.500,00 + Condomínio R$ 832,15
IPTU 2026: Isento! Garantias aceitas para Locação: Seguro Fiança ou Depósito Caução.

Agende sua visita com a Amavi Imóveis!
WhatsApp: (11) 97727-0559 | Telefone: (11) 2231-1466
(Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)

🚨 Oportunidade nos Bancários: Espaço, Tranquilidade e Aceita Permuta! 🌳

Se você procura um apartamento espaçoso de 3 dormitórios ou está buscando uma boa oportunidade de negócio (como permuta ou investimento), preste muita atenção neste imóvel!

📐 O Apartamento (78m²):
• 🛏️ 3 Dormitórios espaçosos (sendo 1 Suíte!)
• 🛋️ Sala confortável com piso frio
• 🍳 Cozinha com copa (espaço para refeições) e armários embutidos
• 🧺 Lavanderia separada
• 🚿 2 Banheiros no total (Social e da Suíte)
• 🏢 Detalhe: Localizado no penúltimo andar de um prédio super tranquilo de 4 andares (sem elevador).

📍 Localização Privilegiada (Bancários / Mandaqui):
• 🤫 Localizado em uma rua super tranquila e sem saída! Segurança e silêncio para a sua família.
• 🍃 Qualidade de vida: pertinho da reserva do Horto Florestal e do ar puro da Serra da Cantareira.
• 🛒 Praticidade no dia a dia: vasto comércio na região (mercado, sacolão, farmácia, padaria, lotérica).
• 🚌 Excelente oferta de transporte público com acesso direto aos Metrôs Santana e Jardim São Paulo.

💰 Valores e Condições Especiais:
• Valor de Venda: R$ 360.000,00
• Condomínio: R$ 250,00 (Excelente custo-benefício!)
• 🔄 DIFERENCIAL: Proprietário estuda proposta e/ou PERMUTA por casa na região do Mandaqui ou por chácara na região de Sorocaba / Itapetininga!
• 📈 Investidores: O imóvel encontra-se atualmente alugado, gerando renda!

📲 Gostou? Vamos conversar e analisar a sua proposta! Agende uma visita:
💬 WhatsApp: (11) 97727-0559
📞 Ligue: (11) 2231-1466

⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📍 Seleção Especial: Imóveis para alugar na Zona Norte de São Paulo!

🏡 Temos ótimas oportunidades na região do Parque Mandaqui e arredores esperando por você na Amavi Imóveis.

Confira os cards e encontre o imóvel que cabe no seu bolso e atende às suas necessidades!

🔑 Gostou de alguma das opções? Entre em contato:
📱 WhatsApp: (11) 97727-0559
📞 Telefone: (11) 2231-1466

🏡 Sobrado em Condomínio Fechado para alugar: Espaço e Segurança! ✨

Se você busca o conforto de uma casa com a tranquilidade de um condomínio, acabou de encontrar o lar ideal para a sua família!

💰 Valores da Locação:
• Aluguel: R$ 2.200,00 + Condomínio: R$ 150,00 (Água e luz totalmente individualizados!) + IPTU (2026): 10x de R$ 320,00

📐 O Sobrado (132m²):
• 🛏️ 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte)
• 🛋️ Sala aconchegante e iluminada
• 🍳 Cozinha ampla
• 🚿 1 Banheiro social na parte superior
• 🧺 Área de serviço coberta
• 🍖 Destaque: Área de churrasqueira para receber amigos e família!
• 🚗 2 Vagas de garagem

🤝 Garantias Aceitas:
• Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução (3x o valor do aluguel).

📍 Localização Estratégica (Vila Continental / Vila Dionísia):
• Pertinho do Largo do Peri, com vasto comércio para garantir toda a praticidade no seu dia a dia.
• Conveniência total para famílias: rodeado por excelente infraestrutura educacional e de saúde (próximo à UBS Vila Dionísia, Escolas Alfredo Gomes, Turma do Tintino, Colégio Guilherme de Almeida e EMEFs da região).

📲 Não perca essa excelente oportunidade! Agende já a sua visita:
💬 WhatsApp: (11) 97727-0559
📞 Ligue: (11) 2231-1466

⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

APARTAMENTO À VENDA COM 3 DORMITÓRIOS, 78 M²
CONDOMÍNIO VITÓRIA RÉGIA I - PARQUE MANDAQUI

Apartamento com 78 m²
Sala - Andar alto com vista livre - Ensolarado
Cozinha ampla, planejada e reformada
3 Dormitórios amplos
1 WC completo + 1 Lavabo
1 Vaga coberta, livre e determinada (Subsolo)

Características do Condomínio: Quadra poliesportiva - Parquinho - Brinquedoteca - Salão de jogos - Salão de festa - Churrasqueira - Mercado 24h

Valor de venda R$ 450.000,00
Condomínio R$ 880,00

Localizado próximo a reserva do Horto Florestal, região privilegiada qualidade de vida e ar puro da Serra da Cantareira. A região possui um vasto comércio como mercado, sacolão, farmácia, padaria, perfumaria, entre outros, e transportes públicos na porta com destinos aos metrôs Santana e Jardim São Paulo.

Agende uma visita via Whatsapp 11 97727-0559 ou 2231-1466

🌆 Andar Alto, Vista Livre e Muito Conforto! Apartamento à Venda na região do Imirim 🏢✨

Buscando um apartamento com excelente ventilação, privacidade e em uma localização estratégica na Zona Norte? Acabou de encontrar! Este ótimo apartamento de 58m² na Rua Aburá (em Torre Única!) é a oportunidade perfeita para você e sua família.

Detalhes que vão conquistar você:

📐 58 m² com planta super bem aproveitada

🏙️ Andar Alto com Vista Livre: garantia de privacidade, silêncio e muita luz natural!

🛋️ Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos

🛏️ 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte para o seu total conforto

🍳 Cozinha espaçosa e planejada + Área de Serviço

🚗 1 Vaga Coberta e Demarcada (pronta para acomodar seu carro ou moto com segurança)

🏢 Torre Única: mais exclusividade e tranquilidade para o seu dia a dia!

Segurança e Lazer:
O condomínio oferece Portaria com segurança 24 horas, além de Salão de Festas e Salão de Jogos para seus momentos de descontração. 🎉🎱

Localização Excelente:
Situado na Rua Aburá, você estará coladinho na Avenida Imirim (altura do 2.700) e bem próximo ao renomado Colégio Piaget. Uma região repleta de facilidades, com farta condução, bancos, farmácias, supermercados e tudo o que você precisa para resolver a vida a pé! 🛍️🚍

Valores do Investimento:

💰 Valor de Venda: R$ 320.000,00

🏢 Condomínio: R$ 754,00

Vem fechar um excelente negócio com a Amavi Imóveis!

📲 Agende sua visita via WhatsApp: (11) 97727-0559 (segunda à sexta)
📞 Ou ligue para nós: (11) 2231-1466 (segunda à sexta em horário comercial e aos sábado até às 12h)

⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

🌟 Espaço e Conforto no Parque Mandaqui! Excelente Apartamento à Venda e em ótima localização 🏢✨

Procurando um apartamento espaçoso e com a localização perfeita na Zona Norte? Essa é a sua grande chance! Apresentamos esta maravilhosa oportunidade na Rua Alfredo Zumkeller, entregando toda a comodidade que a sua família merece.

Detalhes que vão fazer você se apaixonar:

📐 72 m² de puro conforto e ambientes muito bem distribuídos

🛋️ Sala ampla para 2 ambientes com iluminação embutida

🍳 Cozinha espaçosa, toda planejada com ótimos armários

🛏️ 2 Dormitórios confortáveis

🚿 2 Banheiros no total

🧺 Área de Serviço super prática com dependência de empregada

🚗 1 Vaga de garagem COBERTA

Infraestrutura do Prédio:
O condomínio conta com elevador, portaria para sua segurança, área fitness para manter os treinos em dia e playground para a diversão das crianças! 🏋️‍♂️🛝

Localização Estratégica:
Na travessa da famosa Avenida Santa Inês! Morar aqui é ter a praticidade de um vasto comércio local a poucos passos de casa (padarias, mercados, farmácias, bancos), excelente oferta de transporte público e acesso super fácil e rápido às principais avenidas e vias da nossa região. 🚍🛍️

Valores do Investimento:

💰 Valor de Venda: R$ 400.000,00

🏢 Condomínio: R$ 980,00

Vem fazer um excelente negócio com a Amavi Imóveis!

📲 Agende sua visita via WhatsApp: (11) 97727-0559 (segunda à sexta)
📞 Ou ligue para nós: (11) 2231-1466 (segunda à sexta em horário comercial e aos sábado até às 12h)

⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

🏊‍♂️ Lazer, Conforto e Flexibilidade! Apartamento com Sacada no Mandaqui 🏢✨Buscando um novo lar com piscina, sacada e uma localização onde você tem tudo à mão? Este excelente apartamento de 55m² no Condomínio Solar do Granada, na Rua Iris Leonor, tem tudo o que você precisa!

Destaques do Imóvel:

📐 55 m² muito bem distribuídos

🛋️ Sala para 2 ambientes ampla e super arejada, com sacada!

🛏️ 2 Dormitórios (sendo 1 já com armário embutido)

🍳 Cozinha e Lavanderia com armários

🚿 1 Banheiro completo

🚗 1 Vaga de garagem COBERTA

🛋️ Diferencial - Você escolhe como prefere alugar!
O apartamento está semi-mobiliado (inclui rack da sala, camas, fogão, geladeira, micro-ondas e máquina de lavar). Ideal para quem quer praticidade! Mas, se você já tem suas coisas, não se preocupe: é possível retirar os itens (Nota: sofá e mesa de jantar não farão parte da locação).

Lazer e Segurança no Condomínio:
Sua família vai aproveitar dias deliciosos com Piscina, Churrasqueira e Salão de Festas! 🍖💦 O Prédio possui elevadores, 2 subsolos com todas as vagas cobertas, mas não tem portaria, e sim um zelador que mora no condomínio.

Localização Perfeita:
Na Rua Iris Leonor (travessa da Av. do Guacá), você terá ponto de ônibus na porta com condução direta para o Metrô Santana e Centro. A região é rica em comércio, colégios, supermercados e restaurantes. Tudo isso a poucos minutos do Shopping Santana Parque e do Horto Florestal, com fácil acesso à Marginal Tietê! 🛍️🌳

Valores e Condições:

💰 Aluguel: R$ 2.100,00 + Condomínio: R$ 723,31
📄 IPTU 2026: Bônus para este ano! A cota única de R$ 73,20 já está PAGA! 🎉
🤝 Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Fiador (mediante análise).

📲 Agende sua visita via WhatsApp: (11) 97727-0559 (segunda à sexta)
📞 Ou ligue para nós: (11) 2231-1466 (segunda à sexta em horário comercial e aos sábado até às 12h)

⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.