ZerbMaster - Soluções em Sistemas

Com 954 lançamentos residenciais no ano passado, 41% a mais do que em 2024, segundo o Secovi-SP, Santana é um distrito em expansão. Cresce em todos os seus quadrantes, especialmente em direcão ao sul, rumo à marginal Tietê e ao Campo de Marte, cuja posse do terreno foi objeto de acordo recente entre prefeitura e União, depois de um litígio histórico.

Como consequência, um decreto municipal criou ali um parque de cerca de 400 mil m², mas faltou combinar com os russos-no cаso, os clubes de futebol de várzea
que estão lá há décadas e agora têm de deixar o local. O distrito também cresce na
direção da Cantareira, em que se destacam lançamentos de alto padrão; e cresce especialmente numa área que de direito não é sua, está nos limites da Vila Guilherme, no entorno do shopping Center Norte, cuja aridez de três desertos de seus estacionamentos dará lugar futuramente a um bairro de 600 mil m², o Cidade Center Norte, com torres residenciais e corporativas e a promessa de arborização com espécies da mata atlántica nativa.

Fonte: Folha

🧡 Junho Laranja: mês de conscientização sobre queimaduras.

No setor da construção civil, os riscos de queimaduras térmicas, químicas e elétricas fazem parte dos desafios diários enfrentados pelos trabalhadores. Um descuido, a falta de equipamentos adequados ou procedimentos incorretos podem resultar em acidentes graves e consequências permanentes.

A prevenção começa com treinamento, uso correto dos EPIs, manutenção dos equipamentos e uma cultura de segurança que envolva toda a equipe. Cuidar das pessoas é tão importante quanto entregar obras dentro do prazo.

Neste Junho Laranja, reforçamos a importância da conscientização e da prevenção. A segurança não deve ser apenas uma regra no canteiro de obras, mas um compromisso de todos os dias.

Investidores apostam em imóveis exclusivos para curta permanência

A decisão do Superior Tribunal de Justiça, que exi-giu a aprovação em assembleia de condomínio para o uso de apartamentos para locação de curta permanência, causou preocupação em algumas pessoas que compraram imóveis para este fim e agora terão de alterar seus planos. O mercado, no entanto, já vinha trabalhando com uma solução: a construção de prédios exclusivos para esta finalidade.

A incorporadora Inovare Realty está com três empreendimentos para curta permanência em fase de aprovação em São Paulo. deles, em Perdizes, será o primeiro projeto assinado do bairro. A expectativa é que o trio de prédios seja entregue em quatro anos. Essa pressão pela regulação não é exclusiva dos empreendimentos residenciais, e também atinge o mercado hoteleiro no mundo inteiro.

Fonte: Folha

Sua empresa perde dinheiro e você nem percebe?

No nicho da construção civil, pequenas falhas financeiras podem gerar grandes prejuízos. Notas fiscais esquecidas, custos de obra fora do orçamento, estoque sem controle e falta de visibilidade do fluxo de caixa são problemas que afetam diretamente a lucratividade do seu negócio.

Com um sistema ERP especializado para a construção civil, todas as informações financeiras ficam integradas em um único lugar. Você acompanha receitas, despesas, medições, contratos, compras e pagamentos em tempo real, reduzindo erros e eliminando desperdícios que comprometem os resultados da empresa.

Organizar as finanças não é apenas uma questão de controle, mas de crescimento. Quem conhece seus números toma decisões mais rápidas, evita perdas e aumenta a rentabilidade de cada obra. Além de um ótimo contador, você precisa de um sistema totalmente criado para a sua empresa.

Entre em contato conosco e vamos marcar um papo. Ligue direto para nosso escritório 11 3502-3158 ou use nosso WhatsApp 11 91797-8689

Atendimento nacional 🇧🇷

Construção civil acelera em abril e Sinapi sobe 0,72%, diz IBGE

O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) avançou 0,72% em abril, informou o IBGE no dia 12 de Maio. O resultado ficou 0,35 ponto percentual acima da taxa registrada em março, que havia sido de 0,37%. Além disso, o índice acumulou alta de 7,01% nos últimos 12 meses, acima dos 6,73% registrados no período imediatamente anterior. Em abril de 2025, o indicador havia subido 0,46%.

Com o avanço do índice, o custo nacional da construção por metro quadrado passou de R$ 1.932,27 em março para R$ 1.946,09 em abril. Desse total, R$ 1.098,80 correspondem aos materiais e R$ 847,29 à mão de obra.

Os materiais de construção registraram alta de 0,83% no mês. O resultado superou tanto a taxa de março, de 0,43%, quanto a de abril do ano passado, de 0,31%. Já a mão de obra subiu 0,57% em abril. O indicador avançou 0,26 ponto percentual em relação a março, quando havia marcado 0,31%. Por outro lado, o resultado ficou abaixo do registrado em abril de 2025, de 0,68%.

No acumulado de janeiro a abril, os materiais avançaram 1,90%, enquanto a mão de obra acumulou alta de 4,19%. Em 12 meses, os materiais subiram 4,99% e a mão de obra avançou 9,77%. A Região Nordeste registrou a maior variação mensal do país em abril, com alta de 0,98%. Segundo o IBGE, todos os estados da região apresentaram avanço, com destaque para o Maranhão, influenciado por reajustes nas categorias profissionais. As demais regiões também registraram alta no período. O Norte avançou 0,58%, o Sudeste subiu 0,66%, o Sul teve alta de 0,61% e o Centro-Oeste registrou avanço de 0,42%.

Fonte: BP Money

A construção civil global enfrenta o desafio de reduzir suas emissões de carbono, e uma inovação biotecnológica promete ser a solução definitiva. Pesquisadores americanos desenvolveram um material que, em vez de poluir, limpa o ar enquanto endurece.

O ESM é uma tecnologia bioinspirada que utiliza uma enzima específica para converter o dióxido de carbono da atmosfera em partículas sólidas de carbonato de cálcio. Diferente do cimento comum, este processo ocorre sob condições suaves de pressão, sem a necessidade de fornos industriais que atingem 1.500 °C.

A busca por materiais de baixo impacto é a maior tendência do setor para as próximas décadas. O ESM se destaca por curar em apenas algumas horas, eliminando a espera de 28 dias comum no concreto tradicional.

A produção de cimento Portland libera cerca de 330 kg de CO₂ por metro cúbico, contribuindo para o aquecimento global. Já o novo material desenvolvido pelo WPI inverte essa lógica, sequestrando ativamente 6 kg de carbono líquido para cada metro cúbico produzido durante sua solidificação.

Essa característica torna o ESM um material de “carbono negativo”, uma meta ambiciosa para o futuro da construção civil. Segundo o estudo publicado na revista científica Matter, a durabilidade e a resistência do material são ajustáveis, permitindo aplicações que vão de lajes a casas populares.

Devido à sua velocidade de cura e natureza reparável, o material é ideal para construções modulares e habitações de emergência em áreas atingidas por desastres. Ao contrário do concreto, peças feitas de ESM podem ser corrigidas sem a necessidade de substituição total, o que reduz drasticamente o desperdício de insumos.

Fonte: Terra Brasil Notícias

Gerenciar uma loja de construção ou locadora de equipamentos sem um ERP é um prejuízo silencioso.

Nas médias empresas, o maior ralo de dinheiro está na falta de controle dos processos. Se você gerencia esse modelo de negócio, sabe o desafio que é cruzar estoques, contratos de locação e entregas. O sistema ERP resolve essa complexidade e profissionaliza a sua operação.

Rastreabilidade total: saiba onde está cada equipamento locado e o prazo de devolução.

Manutenção preventiva: controle o desgaste das máquinas antes que elas quebrem em serviço.

Estoque inteligente: evite faltas de materiais básicos na loja e excessos que travam o caixa.

Agilidade no balcão: integre as vendas ao controle financeiro e emissão de notas fiscais.

Cobrança automatizada: reduza a inadimplência com alertas automáticos de vencimento.

Agora, clica no botão de contato no perfil ou mande um direct. Precisamos marcar nossa reunião, concorda?

“Investir no Brasil é bom, mas pode melhorar”, diz Michael Reins, presidente da rede de lojas de materiais de construção Obramax, conta como espera vender 42% mais

No ano passado, nossa receita foi de 2,6 bilhões de reais. Queremos chegar a 3,7 bilhões. Para isso, vamos aumentar o nosso volume de vendas com a abertura de novas lojas. A expectativa é de oito novas lojas em 2026, o que levaria a rede de doze para vinte lojas. Esse ritmo deve ser mantido nos próximos três anos. Para isso, há um grande desafio de contratar pessoal em um país que vive o pleno emprego. Passaremos de 2 800 para 4000 colaboradores neste ano.

O cenário do varejo de construção envolve margens apertadas, juro alto e uma guerra que pode pressionar a inflação. Para nós, é difícil repassar ou absorver integralmente tais altas. Por isso, a indústria deve pensar bem antes de elevar os preços.

O Brasil ainda tem um potencial absurdo de crescimento, mas apresenta peculiaridades. O empreendedor sempre deve se adaptar a cada lugar em que atua e nem sempre é fácil. Por isso, o país precisa oferecer juros mais baixos e menos regulamentação. Creio que realizar apenas uma reforma estrutural a cada ciclo de governo é muito pouco. Investir hoje no Brasil, para nós estrangeiros, é muito bom. Se esses pontos forem ajustados, ficará melhor ainda.

obramax

Fonte: Veja Negócios

RIO GRANDE DO NORTE

Nesta quarta-feira (13), o .rn promoveu um encontro institucional na Casa da Indústria, em Natal, onde foi reforçado o diálogo entre entidades e destacada a importância do cooperativismo para o fortalecimento da construção civil potiguar. Durante a reunião, também foi discutido o atual cenário da construção civil no Rio Grande do Norte, que está entre os estados com maior aumento no custo de construção do país. Esse cenário impacta diretamente a competitividade do setor, o desenvolvimento imobiliário e o acesso da população à moradia.

Segundo Ismália Carvalho, diretora-executiva do Sinduscon-RN, a construção civil tem um papel fundamental na economia do Rio Grande do Norte, seja pela geração de empregos, renda ou desenvolvimento urbano.

Para ela, ao unir a atuação da cooperativa ao trabalho institucional do sindicato se consegue ampliar os resultados para todo o setor. "Essa parceria promove integração, fortalecimento coletivo e mais eficiência operacional, além de estimular um ambiente colaborativo, no qual as empresas compartilham experiências, soluções e estratégias para enfrentar desafios em comum", finalizou Carvalho.

Fonte: Tribuna do Norte

IA na construção civil já é realidade

A construção civil é apontada pelo McKinsey Global Institute como um dos setores com maior potencial de recuperação de produtividade via tecnologia, podendo alcançar ganhos de até 60% com a digitalização. No Brasil, esse movimento ganhou velocidade nos últimos anos, e o que antes parecia horizonte distante já opera em canteiros, escritórios de engenharia e sistemas de gestão pelo país. Quem acompanha essa transição de perto é Bernardo Etges, CEO e fundador da Climb Consulting. Para ele, a pergunta sobre quando a IA vai chegar às obras já tem resposta. "Não é incipiente, não é futuro. Ela é atual, ela é real", afirma.

Na prática, quatro frentes já concentram a maior parte das aplicações em uso hoje: monitoramento de equipamentos, análise de plano de obra, orçamento de compra e venda e segurança no trabalho.

Na Climb Consulting, o uso de IA está incorporado à rotina de entrega dos projetos. A equipe utiliza ferramentas como NotebookLM, Gemini e ChatGPT para correlacionar apontamentos de campo com desvios de produção, verificar consistência em relatórios e acelerar análises. A consultoria também desenvolveu um bot de restrições para o planejamento Lean: ao informar que determinada atividade será iniciada, o sistema lista automaticamente as possíveis restrições a serem gerenciadas. Além disso, a Climb incorpora em seus projetos soluções de monitoramento por câmera para apontamento de equipamentos pesados e automação de diários de obra com suporte de inteligência artificial. "A gente consegue entregar muito mais qualidade. Eu consigo subir a régua", resume o CEO.

Profissionais com menos de 30 anos chegam às construtoras e às consultorias mais dispostos a testar novas plataformas e a propor usos que as lideranças mais experientes ainda não conhecem. "Todas as plataformas novas que recebo chegam através dos meus consultores mais jovens. Isso vai fazer a adoção acontecer com muito mais velocidade", conclui.

Fonte: Jornal do Brás