SaKaRa-Wood

Uusi rakennuslaki 2026?
Miten se sitten vaikuttaa suunnittelua ja valvontaa ajatellen.

Vaikutukset valvontaan

1. Viranomaisvalvonta kevenee
Rakennusvalvonnan rooli siirtyy:
• ennakkotarkastuksesta → pistokoeluonteiseen valvontaan
• Kaikkea ei enää tarkasteta etukäteen

👉 Käytännössä: viranomainen ei “varmista kaikkea puolestasi”

⸻

2. Vastuu siirtyy rakentajalle ja suunnittelijoille
Päävastuu vaatimusten täyttymisestä:
• rakennuttajalla
• pääsuunnittelijalla
Jos virheitä:
• korjausvelvoite
• mahdolliset sanktiot

👉 “Saat tehdä vapaammin – m***a omalla riskillä”

⸻

3. Dokumentointivalvonta korostuu
Valvonta perustuu enemmän:
• ilmastoselvityksiin
• tietomalleihin
• raportointiin

👉 Paperi (ja data) ratkaisee enemmän kuin työmaakäynnit

⸻

4. Jälkivalvonta lisääntyy
Viranomainen voi puuttua jälkikäteen, jos:
• määräyksiä ei ole noudatettu
• Riski: valmis rakennus voi joutua korjattavaksi

⸻

Vaikutukset suunnitteluun

1. Suunnittelun merkitys kasvaa selvästi
Kaikki pitää olla kunnossa jo ennen rakentamista:
• teknisesti
• määräysten mukaisesti
• ilmastovaikutusten osalta

👉 Huono suunnittelu = kallis virhe myöhemmin

⸻

2. Tietomallipohjainen suunnittelu (BIM) pakolliseksi
Suunnitelmat tehdään digitaalisina tietomalleina
Mahdollistaa:
• automaattiset tarkastukset
• tarkemman yhteensovituksen

👉 Perinteinen “2D-piirustuksilla selvitään” ei enää riitä

⸻

3. Ilmasto- ja materiaalisuunnittelu mukaan alusta asti
Suunnittelussa huomioitava:
• hiilijalanjälki
• materiaalivalinnat
• energiatehokkuus

👉 Esim.:
• betonin vs. puun valinta vaikuttaa lupaan

⸻

4. Suunnittelijoiden vastuu kasvaa
Pääsuunnittelijan rooli korostuu:
• kokonaisuuden hallinta
• eri suunnitelmien yhteensovitus

👉 Virhe suunnitelmassa = juridinen vastuu

⸻

5. Vähemmän “korjataan työmaalla” -ajattelua
Enää ei voi luottaa siihen, että:
• asiat ratkaistaan lennossa työmaalla
• Kaikki pitää olla:
• ennakoitu
• laskettu
• dokumentoitu

Yhteenveto

Valvonta:
• kevyempi m***a jälkikäteen tiukempi
• perustuu dokumentaatioon
• vähemmän ennakkotarkastusta

Suunnittelu:
• paljon tärkeämpää kuin ennen
• digitaalisuus pakollista
• ilmastoasiat keskiössä
• vastuu kasvaa selvästi

👉 Valvonta vähenee etukäteen – m***a suunnittelun ja vastuun merkitys kasvaa rajusti.