SAFTI - Aurélia Simeray

✨ Bien à vendre | CHENOVE 📍

Situé à Chenôve limitrophe de Dijon au sein d' une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, proche de toutes commodités (tramway, école, commerces), venez découvrir cet appartement de 73m2 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d' une spacieuse entrée, d'un cellier, d' une cuisine avec accès au balcon, d' un grand salon-séjour lumineux avec accès également au balcon. La partie nuit dessert 2 chambres , une salle de bain, un WC indépendant, et une pièce pouvant servir de buanderie, cellier. A noter: l' appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 73 m²
🌱 Classe climat: 22 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 218 kWhEP/m².an(D)
💶 60000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/chenove-21300/1546172

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✨ Bien à vendre | RUFFEY-LES-ECHIREY 📍

Dijon Nord - Idéalement située à Ruffey-Les- Echirey, à 5 min de Dijon, de la Toison d'Or et de Valmy, située au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 1986 sur terrain clos et arboré de 747m2 avec piscine. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard menant à un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée, accès direct à un balcon. La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, une cave, une cuisine d’été, ainsi qu’une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, petite salle de do**he d'appoint avec toilette. Cour bétonnée, portail électrique. Venez vite découvrir cette maison coup de cœur aux portes de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 180 m²
🌱 Classe climat: 60 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 320 kWhEP/m².an(E)
💶 495000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ruffey-les-echirey-21490/1501001

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🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

✨ Bien à vendre | DIJON 📍

LOCAL COMMERCIAL à Dijon, à deux pas de la place Darcy, dans une rue très fréquentée, venez découvrir ce local de 40.67m2 qui bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer toute activité commerciale, libérale ou de services mais qui peut être également transformé très facilement en habitation. Il comprend une grande pièce, deux bureaux ou pièces modulables, une kitchenette et un WC. Le local est accessible directement depuis la rue ou par les parties communes générales, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation (accès PMR). Saisissez cette belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

🏡 Local
🛋️ 3 pièce(s)
📏 41 m²
🌱 Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 378 kWhEP/m².an(E)
💶 189000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/dijon-21000/1655163

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✨ Bien à vendre | FONTAINE-LES-DIJON 📍

Idéalement située à Fontaine-lès-Dijon, aux portes de Dijon proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 64 m2 avec son garage, son atelier et sa cave, sur un terrain clos et arboré de 360m2. Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et deux chambres, et un toilette. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble, avec de nombreux rangements. Son aménagement en fait un lieu de vie agréable à vivre et à personnaliser selon les besoins de ses futurs habitants. Double vitrage. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 64 m²
🌱 Classe climat: 68 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 319 kWhEP/m².an(E)
💶 220000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/fontaine-les-dijon-21121/1647797

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✨ Bien à vendre | MALAIN 📍

En exclusivité, situé au cœur du charmant village de Mâlain (21410) à seulement 20 minutes de Dijon, venez découvrir cet ensemble immobilier qui offre un beau potentiel de réhabilitation pour un projet personnalisé. Il se compose d’une ancienne longère en pierres, d’une grande grange ainsi que d’une dépendance, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (résidence principale, projet locatif, ou maison de caractère). Un petit jardin attenant complète l’ensemble. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux ou les projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 170 m²
💶 75000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/malain-21410/1628128

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✨ Bien à vendre | FLACEY 📍

À seulement 15 minutes de Dijon VALMY, dans la charmante commune de Flacey, belle propriété de 193m2 habitables sur un vaste terrain de 2104 m² avec piscine. La propriété se compose d'une maison principale et de sa dépendance pouvant servir d'habitation annexe, logement pour recevoir, location.. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec do**he et baignoire et un toilette. Au niveau inferieur, vous trouverez une seconde chambre, une salle de do**he, un grand bureau ainsi qu’une pièce de belles dimensions pouvant être aménagée selon les besoins . Pour un confort en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. La propriété comprend également une seconde maison ancienne indépendante d’environ 60 m². Elle pourra accueillir famille ou amis, convenir à une activité professionnelle ou constituer un projet locatif. Une cave, une buanderie et des espaces de stockage complètent l’ensemble. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 193 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 173 kWhEP/m².an(C)
💶 485000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/flacey-21490/1689789

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📺 Plus qu'une semaine pour voir SAFTI à la télévision… et peut-être le bon moment pour nous rejoindre !

Depuis plusieurs semaines, SAFTI est présent sur les plus grandes chaînes nationales et parraine la Météo sur BFM TV. Une visibilité exceptionnelle qui fait rayonner notre réseau partout en France. Rejoindre SAFTI, c'est intégrer un réseau qui investit dans sa notoriété pour donner toujours plus de visibilité à ses conseillers et développer leur activité.
🍊 Une marque reconnue du grand public
📺 Plus de 2 000 spots TV diffusés tout au long de l'été
🤝 Un accompagnement complet pour réussir votre reconversion ou développer votre carrière
Le moment est peut-être venu de donner un nouveau souffle à votre vie professionnelle !

📩 Et si la rentrée commençait avec un nouveau projet ? Échangeons ensemble.

Petit repas entre collègues. 🍽️ ☀️
Certains rentrent de vacances, d’autres s’apprêtent à partir… mais c’est toujours une bonne occasion de se retrouver, de partager un bon moment et de profiter de ces instants avec des supers collègues toujours positifs ✌️

Poillot Conseiller immobilier et travaux Théo Bellamy | Conseiller Immobilier

Cet été, impossible de passer à côté de SAFTI 🍊
Et c'est une excellente nouvelle pour votre projet immobilier !

Jusqu’au 9 août, SAFTI revient sur les plus grandes chaînes françaises avec une campagne TV nationale pendant 3 semaines.
Près de 2 000 diffusions, sur TF1, M6, France TV, CNEWS, RTL9, RMC Sport, beIN SPORTS, La Chaîne L'Équipe, mais aussi autour de programmes comme Thor, C dans l'air, 66 Minutes, 100 % Immo, En Famille ou Zone Interdite. Sans oublier la météo de BFMTV, sponsorisée tout au long de la journée. ☀️

Et pendant que SAFTI est sur vos écrans, moi, je suis sur le terrain pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Vous envisagez de vendre, d'acheter ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Échangeons ensemble 😊