ACS Architecture

🏡 Les Florales – Construction de 100 logements à Matoury (ZAC Concorde Nord) 🌿
Découvrez en vidéo un projet pensé pour le climat et le mode de vie en Guyane.

Il réunit maisons individuelles, logements mitoyens et petits bâtiments collectifs, conçus pour offrir ventilation naturelle, confort et qualité de vie au quotidien.

🎥 À découvrir ici :
👉 https://youtu.be/Ey1S_6DYZhA?si=BBYOdBRy1-mV5_g0

Un projet signé ACS Architecture, avec Alain CHARLES, architecte DPLG (mandataire), et Émile ROMNEY, architecte DPLG (co-traitant).

📍 Une architecture simple, adaptée et tournée vers le bien-être des habitants.

́devie

🏗 Les Florales - Construction de 100 logements à Matoury (ZAC Concorde Nord) – Guyane Française Un projet innovant en Guyane mêlant maisons individuelles, en bande et logements semi-collectifs, conçu pour offrir confort, ventilation naturelle et qualité...

Découvrez la transformation réussie d’une villa T3 en un spacieuse T5 avec piscine 🏡💧

Réhabilitée et étendue en 2024, cette maison traditionnelle a été repensée selon les souhaits du client pour devenir un habitat contemporain, alliant volumes généreux, confort moderne et esthétique actuelle.

Le tout s’intègre parfaitement dans un environnement paysager 🌿, avec une grande terrasse ouverte sur l’extérieur et un accès direct à la piscine pour profiter pleinement du cadre naturel. ☀️

📍 Un projet pensé pour un art de vivre moderne, au cœur de Cayenne.

𝐂𝐥𝐨𝐬 𝐆𝐢𝐛𝐞𝐥𝐢𝐧 | 𝟓𝟖 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐥𝐢𝐯𝐫𝐞́𝐬 𝐚̀ 𝐌𝐚𝐭𝐨𝐮𝐫𝐲

📸 Retour en images sur cette belle réalisation.

🏡✨ La construction des 58 logements de type LLS "Clos Gibelin" à Matoury a été achevée au courant de l'année 2021.
Avec la livraison de ces 58 logements locatifs sociaux, nous avons contribué à offrir un cadre de vie confortable et durable aux nouveaux résidents du quartier GIBELIN.

📐 Cette opération a été menée avec rigueur et engagement pour livrer et garantir un habitat de qualité dans un contexte sanitaire particulier lié à la période COVID.

Le programme comprend :
🔹 Des Maisons de ville (en bande sur un niveau et en duplex sur deux niveaux)
🏢 Des immeubles collectifs de quatre logements sur deux niveaux
🏬 4 locaux commerciaux pour dynamiser le quartier
🏬 Un local collectif résidentiel pour favoriser la vie en communauté

🌿 Un cadre de vie agréable, pensé pour le bien-être des habitants composé de :
✅ Une aire de jeux équipée de mobilier urbain
✅ Des espaces communs pensés pour allier fonctionnalité et qualité architecturale

Opération actuellement en cours de travaux.

Le projet consistait à réhabiliter et rénover entièrement cette villa, en améliorant son confort de vie sur la base d'un programme clairement défini avec le maître d'ouvrage, tout en mettant aux normes la villa par rapport à la réglementation urbaine en vigueur et par rapport aux normes techniques actuelles.

Ce qui nécessita une extension du bâtiment par le prolongement de la toiture de manière à l'aligner sur le domaine public et en mitoyenneté par rapport à son implantation actuelle qui ne respectait pas le Plan d'Occupation des Sols (POS).

La difficulté était de permettre cet alignement en limite de propriété notamment sur le domaine public sans pour autant diminuer la qualité de l'éclairage naturel à l'intérieur de l'habitat par rapport aux ouvertures existantes.

D'ou est venu l'idée de créer ce grand patio notamment en façade principale par rapport à cette avancée de toiture très importante par rapport à l'éloignement existant, de manière à laisser passer la lumière naturelle pour les ouvertures existantes qui se retrouvent du coup en arrière plan.

Ce patio est valorisé par un jardin autour duquel est créée une allée piétonne qui sera aménagée par la suite afin de mettre en valeur cette villa en lui donnant une façade et une entrée particulière, mise ne valeur la nuit par son éclairage de spot en périphérie.

Quant à l'amélioration du confort de vie à l'intérieur de la villa elle s'est faite en :
- détruisant les murs de séparation entre les différentes pièces principales pour leur donner plus de fluidité et de volume, ce qui à aussi permis d'avoir une ventilation naturelle et traversante dans toutes les pièces,
- améliorant l'éclairage naturel par la création à l'étage d'une mezzanine totalement ouverte sur le vide séjour qui se trouve au cœur de l'habitat et de ce fait, profite à l'ensemble des pièces du Rez-De-Chaussée.