Geoffrey Depré

A VENDRE à HOWALD,

Situé dans une rue calme et sans issue, à proximité du Ban de Gasperich, ce beau duplex libre de 3 côtés dispose d'une surface habitable de ± 175 m² et se compose comme suit :
Au 2ème étage, l'entrée ± 5 m² avec vestiaire et wc séparé dessert un séjour ± 38 m² donnant sur une terrasse ± 11 m² et une cuisine séparée ± 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger ± 26 m².
Au 3ème étage, un palier ± 9 m² dessert en étoile deux chambres de ± 13 m² chacune, la chambre parentale ± 21 m² avec salle de bain en suite ± 6 m² et une salle de do**he ± 5 m² (deux lavabos encastrés, sèche-serviettes et wc).
Un grenier ± 8 m² complète l'appartement.
Au rez-de-chaussée, accès vers un petit jardin commun à l'immeuble, ainsi que vers un garage, une cave privative et la chaufferie.
Appartement en parfait état – au calme ;
Double vitrage – châssis pvc – volets électriques avec télécommande centralisée ou séparément ;
Chauffage au gaz ;
Beau petit jardin et agréable terrasse exposée Est avec vue sur le parc d'Howald ;
Ecoles, crèches, petits commerces, parcs et bois pour belles promenades, ... à proximité ;
Quartier bien desservi par les transports en commun, a proximité du quartier Cloche d'Or.
Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE
GSM : +352 661 127 777
E-mail : [email protected]

TROP T**D ! cette maison vient d'être vendue!
Maison de ville des années 1950, à proximité des écoles, commerces et des transports, se situe à Luxembourg-Merl, proche du campus scolaire « Geesseknäppchen » (Lycée Michel Rodange ; Athénée ; ECG ; ISL etc.), de la maison de Scouts, de l'espace vert "Schrebergarten Merl",
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de ± 9 m² avec un w.c séparée ± 1 m², qui donne sur un double séjour de ± 32 m², une cuisine séparée ± 9 m² qui dessert sur un balcon ± 6 m².
Au 1er étage: le palier ± 5 m² mène aux trois chambres dont une de ± 9 m² avec un balcon ± 3 m² et deux de 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de ± 4 m².
Au 2ème étage, le palier ± 3 m² donne sur deux chambres de ± 15 et 16 m² avec un petit débarras de ± 1 m².
Au sous-sol: un couloir ± 6 m² dessert sur un garage de ± 24 m² donnant sur une buanderie du ± 8 m² et d’une chaufferie de ± 8 m².
Cette maison est idéale pour une famille avec enfants recherchant la proximité du centre-ville.
Généralités :
- Chaudière au gaz de ville,
- Double Vitrage,
- Garage,
- Porte de garage télécommandée,
Services :
Supermarché, Médecins généralistes, dentistes, kinés, psychologues, vétérinaires, laboratoire d’analyses, pharmacie, Commissariat de police, Pressings.
Agent responsable du dossier: Geoffrey Depre
E-mail: [email protected]
Mobile: +352 661 127 777

Cette belle maison de style située à Luxembourg-Hollerich vient d'être vendue. Si vous recherchez un bien similaire ou tout autre acquisition, n'hésitez pas à me contacter :
📞+661.127.777 ou [email protected]

https://www.vanmaurits.lu/vente/maison/centre/luxembourg/6818906

Cette belle MAISON, 5 chambres, terrasse, garage, attend sa grande famille. Elle offre ± 129m² habitables et est située à Luxembourg-Hollerich. Elle est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 3 m² dessert un séjour ± 27 m², une cuisine séparée ± 12 m² donnant sur une terrasse ± 36 m², un garage ± 12 m² et un wc séparé ± 3 m².

Au premier étage, un palier ± 5 m² donne sur la partie nuit composée de trois chambres de ± 12, 13 et 14 m² et d'une salle de do**he de ± 6 m².

Le deuxième étage comprend un palier ± 2 m² desservant deux chambres de ± 10 et 17 m².

Le sous-sol se compose d'un local de rangement ± 24 m², d'une chaufferie ± 14 m² et d'une cave ± 10 m².

Détails complémentaires :

- Chauffage au gaz ;
- Terrasse de ± 36 m² ;
- Garage ;
- Situation idéale: quartier recherché à proximité du centre-ville et du quartier Cloche d'Or, toutes commodités: commerces, écoles, crèches, transports en commun, accès autoroutiers, ...

Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE
Tél. : (+352) 661 127 777
E-mail : [email protected]

Cette jolie MAISON située à LUXEMBOURG-CENTS, quartier recherché, a été vendue CETTE SEMAINE.

https://www.vanmaurits.lu/vente/maison/centre/luxembourg/6804300

N'hésitez pas à me contacter pour tout projet de vente ou de recherche de biens ou pour toute question. je reste à votre écoute soit par 📞 au +352.661.127.777 soit par
📧 [email protected]. Merci et prenez soin de vous.