Zoom Hartanah

RENOVATED SEMI-D @ TAMAN KOPERASI CUEPACS

✔ Freehold - Nonbumi
✔ Land Area: 40’ x 80’ (3,200 sqft)
✔ Built-Up: ~3,000 sqft
✔ 6 Bedrooms, 6 Bathrooms
✔ Fully Renovated & Extended

Asking Price : RM1.29Mil

View to Appreciate!

Nurul Pathil
📲 wasap.my/60183124643/tamankoperasi

1/ 🏠 Nak beli atau jual rumah di Malaysia? Ini perkara penting yang perlu anda tahu tentang pasaran hartanah sekarang! 👇

2/ 💡 Rumah Subsale:
Rumah subsale sangat popular di Malaysia. Rumah ini dah siap dibina, sesuai untuk anda yang nak elak tunggu projek siap atau nak tengok kawasan lebih dulu.

3/ 📊 Tren Pasaran:
Pasaran stabil, dengan peluang besar di kawasan hotspot seperti Lembah Klang. Pembeli s**a rumah yang harga berpatutan, dan penjual boleh tarik perhatian dengan rumah yang dijaga baik.

4/ 🔑 Tips Untuk Pembeli Kali Pertama:
Tak tahu nak mula dari mana? Semak kelayakan pinjaman dulu! Gunakan alat seperti CCRIS dan kalkulator pinjaman rumah untuk bantu rancangan anda.

5/ 🤝 Tips Untuk Penjual:
Buat analisis pasaran dulu. Harga terlalu tinggi boleh buat pembeli lari, tapi harga terlalu rendah rugikan anda. Dapatkan nasihat percuma untuk nilai pasaran rumah anda!

Hai Property Owners,

I’m looking for properties to sell or rent! I’ll help you find the right tenant or buyer without any hassle. Feel free to contact me if you’re interested.

Thanks!

Nurul Pathil | Maxxan Property

Nurul Pathil Business Account

FOR RENT :
BRAND NEW, NICE ENVIRONMENT
Semi D Sejati Lakeside 2, Cyberjaya

📍Sejati Lakeside2, Cyberjaya

https://t.me/nurulpathilproperty/243

Notes : Currently Bare Unit (ITEM WILL BE INSTALLED ONCE HAVE READY TENANT)

BU : 2407sqft
Land area : 36 x 75
Bedrooms : 4
Bathroom : 4

Partially Furnished -
Aircond for all rooms
Fan
Lamp
Basic kitchen cabinet

FACILITIES :
24 Hours Security
Gated & Guarded
Badminton Court
Perimeter Fencing
Playground
Basketball Court
Reflexology Track

NEARBY INSTITUTIONS / MALLS :
Tamarind Square
Multimedia University
SJKC Union
D Pulze Shopping Mall
Shaftsbury Square
Gem In Mall
ELC International School

Rental Price : RM5,500

Please contact,
Nurul Pathil | MAXXAN REALTY
📞 018-3124643
✳️ wasap.my/60183124643

FOR SALE : RENOVATED, SEMI D TAMAN KAJANG IMPIAN, KAJANG

📍 Taman Kajang Impian, Bangi

Property Details:
🟩 Freehold, Non Bumi
🟩 4 Bedrooms 4 Bathrooms
🟩 Land area : 40 x 75 (approximately)
🟩 Build up : 2700 sqft
🟩 Renovation ( *Extended Kitchen, Stainless Steel Gate, kitchen cabinets, fully plaster ceiling, table top, wet kitchen, auto gate)

Amenities:
🟩 IOI Putrajaya
🟩 SK Seksyen 7 BBB
🟩 Hospital Serdang
🟩 KIP Mall, EVO Mall

Accessibility:
🟩 Plus Highway
🟩 Silk Highway
🟩 LEKAS

Asking Price : RM1.08mil (NEGO)

Interested to slot your appointment?

Please contact,
Nurul Pathil | MAXXAN REALTY
📞 018-3124643
✳️ wasap.my/60183124643/kajangimpian

🔥🔥FOR SALE: End lot Double Storey House at Bandar Nusaputra, Presint 2, Puchong🔥🔥


PROPERTY DETAILS:-
Type: Double Storey Link House (End Lot)
Status: Leasehold, Non Bumi Lot
Land Size : 32 x 70 sqft
Built Up: ~2,900 sqft
4 Bedrooms
3 Bathrooms
Fully renovated & furnished
FACILITIES:-
Fully Gated & Guarded with Touch Card System
24 Hours Security Surveillance
Landscape Park & Garden
Children Playground
Jogging Track
Basketball Court
NEAREST TRAIN STATIONS:-
ERL Putrajaya Sentral, Cyberjaya MRT Station (complete in 2022-2023), LRT Putra Heights

Interested to slot your appointment?
Please contact, Nurul Pathil | MAXXAN REALTY
📞 018-3124643
✳️ WA : wasap.my/60183124643

"𝐀𝐝𝐚 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐍𝐚𝐤 𝐉𝐮𝐚𝐥 𝐓𝐚𝐩𝐢 𝐒𝐢𝐛𝐮𝐤? 𝐁𝐢𝐚𝐫 𝐊𝐚𝐦𝐢 𝐔𝐫𝐮𝐬𝐤𝐚𝐧 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐀𝐧𝐝𝐚!"

Kalau ada rumah nak dijual tapi tak sempat nak urus semua benda? Jangan risau, kami boleh bantu! Sebagai pekerja swasta atau kerajaan, kami faham masa anda berharga, jadi:

🔥𝐊𝐚𝐦𝐢 𝐮𝐫𝐮𝐬𝐤𝐚𝐧 𝐝𝐚𝐫𝐢 𝐀 - 𝐙 – anda cuma tunggu berita baik!

🔥𝐀𝐝𝐚 𝐫𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐩𝐞𝐦𝐛𝐞𝐥𝐢 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐛𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐚𝐭 - lokasi tepat, harga tepat, pasti laku cepat!

🔥𝐌𝐮𝐝𝐚𝐡, 𝐜𝐞𝐩𝐚𝐭, 𝐝𝐚𝐧 𝐭𝐞𝐥𝐮𝐬 – tak perlu pening kepala.

🔥𝐍𝐚𝐤 𝐣𝐮𝐚𝐥 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐠?

𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐚𝐭𝐚𝐮 𝐜𝐚𝐥𝐥 𝐤𝐚𝐦𝐢 𝐬𝐞𝐤𝐚𝐫𝐚𝐧𝐠, 𝐛𝐢𝐚𝐫 𝐤𝐚𝐦𝐢 𝐮𝐫𝐮𝐬𝐤𝐚𝐧 𝐬𝐞𝐦𝐮𝐚𝐧𝐲𝐚 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐚𝐧𝐝𝐚!

Nurul Pathil
Maxxan Realty
018-312 4643

𝐍𝐚𝐤 𝐩𝐢𝐥𝐢𝐡 𝐥𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐞𝐫𝐛𝐚𝐢𝐤? 𝐉𝐨𝐦 𝐭𝐞𝐧𝐠𝐨𝐤 𝐜𝐚𝐫𝐚-𝐜𝐚𝐫𝐚 𝐧𝐢:

𝟏. 𝐅𝐮𝐧𝐠𝐬𝐢 𝐑𝐮𝐚𝐧𝐠**: 𝐅𝐢𝐤𝐢𝐫𝐤𝐚𝐧 𝐚𝐩𝐚 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐥𝐮𝐤𝐚𝐧. 𝐋𝐞𝐛𝐢𝐡 𝐛𝐚𝐧𝐲𝐚𝐤 𝐛𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐭𝐢𝐝𝐮𝐫? 𝐑𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐚𝐦𝐮 𝐥𝐮𝐚𝐬? 𝐓𝐞𝐧𝐭𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐝𝐮𝐥𝐮.

𝟐. **𝐀𝐥𝐢𝐫𝐚𝐧 𝐑𝐮𝐚𝐧𝐠**: 𝐏𝐚𝐬𝐭𝐢𝐤𝐚𝐧 𝐫𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐮 𝐬𝐚𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐛𝐞𝐫𝐬𝐚𝐦𝐛𝐮𝐧𝐠 𝐝𝐚𝐧 𝐦𝐮𝐝𝐚𝐡 𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐫𝐚𝐤 𝐝𝐚𝐫𝐢 𝐬𝐚𝐭𝐮 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐚𝐭 𝐤𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐚𝐭 𝐥𝐚𝐢𝐧.

𝟑. **𝐏𝐞𝐧𝐜𝐚𝐡𝐚𝐲𝐚𝐚𝐧**: 𝐂𝐚𝐫𝐢 𝐥𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐛𝐚𝐧𝐲𝐚𝐤 𝐭𝐢𝐧𝐠𝐤𝐚𝐩. 𝐁𝐢𝐚𝐫 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐭𝐞𝐫𝐚𝐧𝐠 𝐝𝐚𝐧 𝐜𝐞𝐫𝐢𝐚!

𝟒. **𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐬𝐢**: 𝐏𝐚𝐬𝐭𝐢𝐤𝐚𝐧 𝐛𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐭𝐢𝐝𝐮𝐫 𝐝𝐚𝐧 𝐛𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐦𝐚𝐧𝐝𝐢 𝐭𝐚𝐤 𝐭𝐞𝐫𝐝𝐞𝐝𝐚𝐡 𝐬𝐚𝐧𝐠𝐚𝐭. 𝐏𝐞𝐫𝐥𝐮 𝐚𝐝𝐚 𝐫𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐩𝐞𝐫𝐢𝐛𝐚𝐝𝐢.

𝟓. **𝐑𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐋𝐮𝐚𝐫𝐚𝐧**: 𝐊𝐚𝐥𝐚𝐮 𝐬𝐮𝐤𝐚 𝐚𝐤𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐢 𝐥𝐮𝐚𝐫, 𝐩𝐚𝐬𝐭𝐢𝐤𝐚𝐧 𝐚𝐝𝐚 𝐚𝐤𝐬𝐞𝐬 𝐤𝐞 𝐭𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐚𝐭𝐚𝐮 𝐩𝐚𝐭𝐢𝐨. 𝐒𝐞𝐫𝐨𝐧𝐨𝐤 𝐥𝐞𝐩𝐚𝐤-𝐥𝐞𝐩𝐚𝐤!

𝟔. **𝐊𝐞𝐬𝐞𝐥𝐞𝐬𝐚𝐚𝐧**: 𝐏𝐚𝐬𝐭𝐢𝐤𝐚𝐧 𝐬𝐞𝐦𝐮𝐚 𝐫𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐜𝐮𝐤𝐮𝐩 𝐬𝐞𝐥𝐞𝐬𝐚 𝐝𝐚𝐧 𝐬𝐞𝐬𝐮𝐚𝐢 𝐝𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐠𝐚𝐲𝐚 𝐡𝐢𝐝𝐮𝐩 𝐚𝐧𝐝𝐚.

𝟕. **𝐏𝐞𝐧𝐲𝐢𝐦𝐩𝐚𝐧𝐚𝐧**: 𝐏𝐢𝐥𝐢𝐡 𝐥𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐚𝐝𝐚 𝐛𝐚𝐧𝐲𝐚𝐤 𝐫𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐚𝐧 𝐛𝐚𝐫𝐚𝐧𝐠. 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐧𝐢!

𝐃𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐜𝐚𝐫𝐚-𝐜𝐚𝐫𝐚 𝐧𝐢, 𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐬𝐭𝐢 𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭 𝐥𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐬𝐞𝐬𝐮𝐚𝐢 𝐝𝐚𝐧 𝐧𝐲𝐚𝐦𝐚𝐧!

𝗡𝘂𝗿𝘂𝗹 𝗣𝗮𝘁𝗵𝗶𝗹 | 𝗠𝗔𝗫𝗫𝗔𝗡 𝗥𝗘𝗔𝗟𝗧𝗬
018-312 4643

Nak jual rumah tanpa ejen? Senang je!

1. **Set harga**: Buat kajian pasaran untuk tahu harga yang sesuai.
2. **Readykan rumah**: Pastikan rumah bersih dan dalam keadaan baik.
3. **Marketing**: Post gambar dan info menarik di media sosial atau laman jual beli.
4. **Viewing**: Set masa untuk calon pembeli datang tengok.

5. **Nego harga**: Bercakap dan tawar harga dengan tenang.
6. **Dokumen**: Siapkan semua dokumen yang diperlukan.
7. **Close deal**: Selesai urus proses jual beli.

Tak close deal? Repeat proses viewing sampai la dapat pembeli. Setel! 🔥👍

RUMAH KE KAWIN?

Kalau nak pilih antara rumah atau kahwin, memang susah sikit. Dua-dua pun penting, tapi bergantung pada apa yang tengah jadi dalam hidup sekarang. Kalau rasa nak stabil dulu, mungkin beli rumah best—pelaburan masa depan, kan? Tapi kalau hati dah ada yang istimewa, kahwin pun satu langkah besar yang penuh makna.

Jadi, fikir-fikirkan apa yang lebih penting untuk diri sendiri sekarang. Nak bina tempat berteduh atau nak bina kehidupan bersama seseorang? Yang penting, ikut naluri dan apa yang buat hati tenang.

Nurul Pathil