宅在家-Stay At Home

有些顾客会问我：
为什么我的房子那么久都还没卖出去？🤔

🏡 房屋买卖，有时候真的也是讲求“缘分”。

同样在一个地区的房子，
有些不到一个月就顺利成交✨
但也有些，可能一年、两年，甚至4-5年都还在市场上。

为什么会有这样的差别？

📌 价格定位
📌 市场需求（Demand）与供应（Supply）
📌 同一区的竞争房源
📌 出售时机

这些因素，都会直接影响房子的成交速度。

卖房，不只是“放上市场等人来买”这么简单，
而是需要策略、判断，还有一点点运气🍀

如果你也在考虑出售房产，
欢迎找我聊聊，一起找到最适合你的卖房方式 🏠✨

#地产知识 #卖房技巧 #房产分享

很多人问我：
“没有带顾客看房的时候，你们在做什么？” 🤔

其实我们都在忙这些：

📱 广告投放与客户跟进
🏠 市场分析与房产估值
🔍 帮客户寻找合适房源
📑 买卖合同与签约流程
📝 Tenancy Agreement 准备
📞 与买家、卖家、律师、banker 的沟通
🤝 不断协调与跟进

每一个成交的背后
都是很多看不见的工作。

#地产人的日常

难得一见的𝐓𝐡𝐞 𝐬𝐞𝐞𝐝 𝐠𝐫𝐨𝐮𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫💯💯厨房也已扩建😍超级难得的一间单位🏡

𝐓𝐡𝐞 𝐒𝐞𝐞𝐝, 𝐒𝐮𝐭𝐞𝐫𝐚 𝐔𝐭𝐚𝐦𝐚, 𝐒𝐤𝐮𝐝𝐚𝐢🔥🔥🔥
- Ground Floor
- 3+1 Bedrooms & 3 Bathrooms
- Freehold
- Non-Bumi
- Strata Title
- Built up 1,400 sqf
-- 𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝟑𝟎𝟎 𝐬𝐪𝐟
- Maintenance Fee RM 354
- Nearby Raffles Suites and Nusavilla
- ⁠Renovation and Furnishing： Built in Kitchen cabinet；master bedroom wardrobe； living room gt buildin furniture；all window grill stainless steel,；window tinted；extended kitchen

𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗥𝗠𝟳𝟱𝟬𝗸
𝗕𝗮𝗻𝗸 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲 𝗺𝗮𝘁𝗰𝗵


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这单真的很有“时间线的浪漫”🎄✈️🏠
去年圣诞节安排看房🧑‍🎄
我一月飞去上海庆祝生日时，买家下定 🎂
接近新年的时候，Loan 批了 🧧
有时候成交，不只是因为价格、地点或时机
而是因为刚刚好的缘分，刚刚好的信任 ✨
做房产最开心的，不只是签单那一刻
而是陪着顾客，走完这一段属于他们的人生进度条 ❤️
#房产日常 #成交故事 #缘分成交

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🔒 𝐆𝐚𝐭𝐞𝐝 & 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐝𝐞𝐝 社区（𝐑𝐌𝟏𝟓𝟎/月）
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Cube 176 - Pulai Jaya🔥🔥大型的双层排屋24x65😍独特的工业风设计‼️* 就在highway旁的超大双层排屋🔥
🔥Cube 176 - Pulai Jaya 独特工业风双层排屋 *END Lot unit* （Next to Pulaijaya highway 5 min to JPO kulai；15 min to bukit indah）
- Double Storey Terrace House
- End lot unit without land
- Freehold
- Land size ：24x65
- Big Built up：2638 sqt
- 4 bedrooms & 4 bathrooms
- Facing North direction
- Gated & guarded （Maintenance fee ：RM 150 per month ）
- Partial furnish with ceiling fan; Lighting ; Built in kitchen cabinet ; aircond etc

𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲 ： 𝐑𝐌𝟔𝟖𝟎𝐊（𝗻𝗲𝗴𝗼）
𝗕𝗮𝗻𝗸 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗲 : 𝐑𝐌𝟔𝟖𝟎𝐊 – 𝐑𝐌𝟕𝟐𝟎𝐊

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🤣 买房也要有点排场！
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🌿 后面还有 𝟏𝟎尺私家花园
种花🌸、喝咖啡☕、放风🍃都可以～
连猫都嫌太舒服不想进屋 😸

✨ 住在 𝐄𝐜𝐨 𝐁𝐨𝐭𝐚𝐧𝐢𝐜 𝟐 就是不一样！
🚗 出门有格调
🏡 回家有气场
🛡️ 保安森严
🌳 环境超美
👨‍👩‍👧‍👦 邻居素质高到你都不好意思穿睡衣倒垃圾 😅

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那这间一定是你「笑着搬进去」的家！😎💥

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𝐓𝐡𝐞 𝐁𝐫𝐨𝐦𝐛𝐨𝐫𝐨𝐮𝐠𝐡@ 𝐄𝐜𝐨 𝐁𝐨𝐭𝐚𝐧𝐢𝐜 𝟐 🤩
- Double Storey Terrace house
-Type :Bromborough
- Strata title
- Freehold
- Non Bumi
- Land Size : 30x60
- International Lot
- Facing South West
- 4 Bedrooms & 4 Bathrooms
- Maintenance Fee Rm 346
- Gated & Guarded

𝐒𝐞𝐥𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 : 𝟏.𝟑𝟗 𝐦𝐢𝐥 𝐌𝐢𝐥 𝐍𝐞𝐠𝐨

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