Oppdragsansvarlig
PrivatMegleren Lillestrøm ved Tom-Richard Seim
Beliggenhet
TOWER1 er et nytt, attraktivt boligprosjekt i Lillestrøms nye sentrum, som utgjør en del av ev et større utbyggingsprosjekt innenfor reguleringsområdet Lillestrøm øst. Kort spasertur til jernbanestasjonen, alle kulturtilbud, kafeer, kjøpesenter, friluftsområder, etc. Byggene som får en moderne utforming, er plassert slik at det oppnås passasjer rundt og mellom byggene, med tilgang både for beboere og andre. Ta kontakt allerede i dag for å sette deg opp som interessent, så vil vi ta kontakt med deg når salgsstart nærmer seg med mer informasjon. Bygninger
TOWER1 vil bestå av ca. 70 selveierleiligheter. Du kan velge mellom alt fra ett- til fireroms leiligheter fra 28 til 143 kvadratmeter, alle med balkonger. Vi lanserer nå konseptet smarte studio-leiligheter i Lillestrøm. Flere leilighetstyper har smartløsninger, se bilde. Vi har fått inspirasjonen fra New York, Tokyo og London, med mottoet god utnytelse av hver kvadratmeter. Med møbler som trekkes ut når du trenger de, og vegger som kan flytte seg alt etter bruk. På denne måten er det mulig å utnytte hver kvadratmeter 100 %. Bygget vil gå over 14 etasjer med garasje i kjeller og flott felles takterrasse. Arealer og fordeling per etasje
Bruksareal: 28 kvm - 143 kvm
Parkering / Garasje
Under bakkenivå oppføres et garasjeanlegg. Det er mulig å kjøpe bruksrett til garasjeplass. Det er et begrenset antall plasser. Beskrivelse av sameiet
En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av egen boligseksjon, jf. eierseksjonsloven § 1. Ingen kan erverve mer enn 2 boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 22, 3. ledd. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m
Finansiering
Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette. Planlagt overtagelse
Ca. 2 år etter vedtak om igangsetting
Solgt ihht bustadoppføringsloven
Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette. Garantier
Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger. Forsikring
Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.
