Vivensa Grupo Inmobiliario

🏡✨ ¡Vive donde siempre quisiste! Departamento en Surquillo, límite con Miraflores ✨🏡

📍 Frente al Teatro Marsano
💰 Precio: USD 138,000

Si buscas un departamento moderno, funcional y con una ubicación privilegiada, ¡esta es tu oportunidad! Disfruta de la comodidad de vivir a pasos de Miraflores, con acceso inmediato a avenidas principales, supermercados, restaurantes, bancos, parques y todo lo que necesitas.

🔹 58 m² perfectamente distribuidos
🏢 Ubicado en el piso 20, con excelente iluminación natural y una agradable vista.
🛏️ 2 dormitorios
✔️ Dormitorio principal con baño completo y walk-in closet.
✔️ Dormitorio secundario con clóset.
🚿 2 baños completos con puertas de vidrio templado.
🛋️ Sala-comedor amplia e iluminada con balcón.
🍽️ Cocina americana con tablero de granito, encimera y horno a gas (Calidda), reposteros altos y bajos, además de espacio para lavaseca.
💡 Se entrega con luminarias instaladas.

✨ Disfruta de excelentes áreas comunes:
🏊 Piscina
💪 Gimnasio
🎉 Salón de Usos Múltiples (SUM)
👧 Juegos para niños
🥩 Zona de parrillas con capacidad para 20 personas.

🏢 El edificio ofrece:
✔️ 7 años de antigüedad
✔️ 20 pisos
✔️ Solo 6 departamentos por piso
✔️ 2 ascensores por torre
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Pet Friendly 🐶🐱

💵 Mantenimiento: S/ 280 aprox. (incluye agua, seguridad, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes).

🚗 No incluye cochera, pero existen opciones de alquiler y venta dentro del mismo edificio.

📍 Ubicación estratégica: Av. Paseo de la República, frente al Teatro Marsano, límite con Miraflores.

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🏡 Vivensa Grupo Inmobiliario
✨ Hacemos realidad el hogar que estás buscando.

✨ DÚPLEX DE OCASIÓN EN VENTA EN JIRÓN TEJADA -BARRANCO ✨

📍Ubicado en Jr. Tejada, esquina con García y García, en una zona residencial.

💰 Precio de ocasión: US$ 140,000
🚗 Incluye cochera

🏢 Edificio moderno:
✔️ 8 pisos habitables
✔️ 6 departamentos por piso
✔️ Sala SUM para reuniones y eventos
✔️ Zona de parrillas
✔️ Área de juegos para niños

🏡 Dúplex de 92.11 m²

Primer nivel:
✨ Amplia sala - comedor
✨ Cocina funcional
✨ 1 baño de visita
✨ Terraza ideal para compartir en familia

Segundo nivel:
🛏️ 3 dormitorios con clósets
🛁 2 baños completos
💻 Descanso de escalera con escritorio empotrado
🍷 Espacio bajo la escalera acondicionado con elegante bar

Un hogar diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y recibir a tus invitados.

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DEPARTAMENTOS EN VENTA – PUEBLO LIBRE 🏢

📍 Av. La Marina – Pueblo Libre
✅ Entrega inmediata
✅ Financia con el banco de tu preferencia

✨ Áreas comunes:
• Lobby de doble altura
• Gimnasio
• Lavandería
• Zona de parrillas y BBQ
• Sala Bar
• SUM

🏠 Departamentos disponibles:
🔹 1 dormitorio desde 38.20 m² desde S/ 290,000
🔹 2 dormitorios desde 53.49 m² desde S/ 360,000
🔹 3 dormitorios desde 70.56 m² desde S/ 450,000

🌟 Vive en una ubicación estratégica, con fácil acceso a universidades, centros comerciales, supermercados, restaurantes y principales vías de la ciudad.

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🏡✨

🌊 VENTA EXCLUSIVO DÚPLEX FRENTE AL MAR EN MIRAFLORES 🌊

📍 Malecón de la Marina, frente al parque María Reiche
💰 Último precio: US$494,000
📐 234 m² | Cochera doble lineal

✨ Gran oportunidad de inversión para vivir o remodelar a tu estilo, con vista directa al mar.

DESTACADOS:

* Vista al mar
* Edificio exclusivo: solo 11 departamentos (1 por piso).
* Ascensor privado directo al departamento.
* Seguridad 24/7.
* Excelente distribución y gran potencial.

DISTRIBUCIÓN:

Primer Nivel:

* Amplia sala-comedor + baño de visitas.
* Cocina cerrada con espacio para comedor diario.
* Lavandería y área de servicio completa.

Segundo Nivel:

* 4 dormitorios con baño incorporado.
* Dormitorio principal con whirlpool bath y vista al mar.
* Hall con closet de ropa blanca + espacio de depósito.

🔧 El departamento ideal para personalizarlo y aumentar su valor.

🚨 Último precio — excelente oportunidad
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Se vende departamento en Mayorazgo, Ate.

Ubicado en plena Avenida Javier Prado, cdra. 73.

Departamento en 3er piso con vista exterior, en un edificio de solo 4 pisos (un departamento por piso), que garantiza total tranquilidad. Presenta finos acabados en madera caoba.

· Area total: 92.83 m2
· Piso: 3ro
· 3 habitaciones
· 2 baños completos
· Sala-comedor amplia e iluminada
· Cocina cerrada con reposteros de caoba y tableros de granito
· Area de lavandería independiente
· Doble puerta de ingreso
· Cochera opcional
· Zona bien conectada y segura
· Se aceptan mascotas

Precio del departamento: USD 110,000.
Precio de la cochera opcional: USD 15,000.

Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La zona es tranquila, con excelente conexión a toda Lima, rodeada de parques, en límite con La Molina, y cerca de colegios, iglesias y la Pre de la Universidad de Lima.

Agenda tu visita hoy mismo.
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ALQUILER DEPARTAMENTO DE LUJO – MALECÓN DE LA RESERVA, MIRAFLORES
PRECIO: $4,000

Vive una experiencia única frente al mar en este exclusivo departamento totalmente remodelado , ubicado a media cuadra de Larcomar, con vista panorámica al océano desde casi todos los ambientes.

406 m² de confort, diseño y elegancia

Ubicado en piso 5, edificio boutique de solo 7 pisos (1 departamento por nivel), brindando privacidad, seguridad y tranquilidad.
Cuenta con ascensor directo al departamento y seguridad
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Distribución y Características Premium

Amplia sala principal con chimenea moderna y dos salas de estar con muebles giratorios para disfrutar la vista al mar.
Comedor elegante para 8 personas, con espectacular vista al océano.
Cocina de diseño moderno, totalmente equipada, con isla central en cuarzo, electrodomésticos de alta gama y lavavajillas. Incluye comedor de diario con vista al mar.
? Baño de visita completamente revestido en porcelanato.

Área privada
Dormitorio principal de gran tamaño con vista panorámica al mar, walking closet iluminado y baño incorporado de lujo.
Dormitorio secundario con baño privado, closets de piso a techo e iluminación automatizada.
Estudio / Home Office con muebles funcionales y cama Murphy, ideal como tercera habitación o cuarto de visitas.

Área de servicio
Lavandería equipada con lavaseca.
Cuarto y baño de servicio.

Extras
2 estacionamientos paralelos
1 depósito
Persianas automatizadas
Sistema de iluminación inteligente
Pisos en porcelanato tipo madera
Acabados de alta gama en todo el departamento

Condiciones:
• Contrato mínimo: 1 año
• 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
• Mantenimiento: S/ 1,400

Agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar frente al mar.
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VENTA DEPARTAMENTO DECORADO EN BARRANCO!

ESTILO Y FUNCIONALIDAD EN UN SOLO ESPACIO!
Presentamos este exclusivo departamento de 82 m², con apenas 2 años de antigüedad, que combina diseño moderno, distribución inteligente y una ubicación privilegiada con vista despejada a la calle. Ideal para quienes buscan un hogar listo para vivir.

CARACTERÍSTICAS QUE ENCANTAN:
3 dormitorios amplios y luminosos – El principal con baño suite privado para máxima comodidad.
2 baños completos – Diseño contemporáneo y materiales de primera.
Cocina integral completamente equipada – Lista para inspirar tus mejores recetas.
Sala de estar con personalidad – Diseñada para momentos inolvidables.
Vista exterior a la calle – Lleno de luz natural y ambiente urbano.
Cochera y depósito INCLUIDOS
Un valor agregado que marca la diferencia.
Edificio sin áreas comunes – Menos gastos mensuales, más privacidad absoluta.

¿POR QUÉ ESTE DEPARTAMENTO ES PARA TI?
• Inversión segura: Propiedad en excelente estado, lista para habitar desde el primer día.
• Eficiencia económica: Sin costos de mantenimiento de áreas comunes.
• Espacios inteligentes: Distribución que maximiza cada rincón con elegancia y practicidad.
• Ubicación con proyección: En una zona en crecimiento

PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 215,000
Una oferta irrepetible para un departamento que equilibra confort, diseño y ubicación en la ciudad.

AGENDA TU VISITA!
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