Melissa Monzón - REMAX Evolution

Melissa Monzón, Broker de Remax Evolution
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🌱 Tu primera inversión empieza acá

Terreno en venta en Ypané Colonia Thompson
Una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a invertir en una zona con crecimiento constante y gran potencial a futuro.

Ideal para:
*Construir tu primera casa
*Tener un terreno propio como respaldo
*Iniciar un proyecto familiar o de inversión
*Comprar hoy y ganar valorización con el tiempo

Ubicado en una zona tranquila, accesible y con desarrollo en expansión.
Invertí en tierra, invertí en seguridad y futuro. ✨

💰 Inversión: Gs. 110.000.000
*Apto para Crédito Bancario

📍 Ypané Colonia Thompson
https://goo.gl/maps/XzQYC82CBBchUKhv7

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Venta de casa en Ypacarai
Te presentamos esta nueva oportunidad ideal para tu primer vivienda, a metros de la ruta principal, zona en crecimiento.

Hermosa casa de construcción sólida y moderna, con fachada de ladrillo visto que brinda un estilo elegante. Ubicada en un amplio terreno totalmente amurallado, ofrece privacidad y seguridad.

✨ Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una oportunidad de inversión.

Características destacadas:
✔️ Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.
✔️ Cocina integrada con desayunador.
✔️ Dos dormitorios cómodos y ventilados.
✔️ Baño moderno con revestimientos de calidad.
✔️ Patio amplio con potencial para quincho, piscina o futuras ampliaciones.
✔️ Muralla perimetral y portón metálico de gran tamaño para mayor seguridad.
✔️ Espacio para estacionamiento dentro de la propiedad.
✔️ Terraza con posibilidad de mayor construcción.

🏡Con una superficie de 372.13 m²

Inversión Gs. 300.000.000
Libreta cancelada

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QubUkKmio6nCP8sL8

📞 ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

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Dúplex z/ Quartier Las Marias
Límite con Fdo. De la Mora z/ Norte

Distribuido en 2 plantas

Planta Baja:
Sala comedor integrado
Cocina con placard
Baño social
Patio trasero
Quincho con parrilla
Área de lavadero con habitación de servicio

Estacionamiento para 2 vehículos pequeños con portón basculante automatizado

Planta Alta:
1 habitación en suite con placard y balcón
2 habitaciones y balcón compartido
Baño

Ventanas de vidrio templado

Terreno: 156m2
Construcción: 142,25 m2

Disponible para Alquiler y Venta:

Alquiler Gs. 5.500.000 IVA incluido
Garantía Gs. 5.500.000
Comisión inmobiliaria

Servicios básicos a cargo del inquilino

Disponible para ingreso desde el 30/06/2026

Venta: Gs. 670.000.000
No apto para crédito bancario

San Lorenzo
Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/2KatsvBKbfeiV71C9?g_st=awb

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Terreno en zona de gran crecimiento y desarrollo inmobiliario, ideal tanto para familias que buscan un lugar donde construir sus sueños y asegurar su futuro, como para inversionistas y constructoras que buscan maximizar sus ganancias en un sector de alta demanda y proyección de valorización.

El terreno cuenta con una Superficie de: 374mts2 (12,66m x 29,85m) de los cuales son las siguientes medidas:

Frente al Este 12,66 contra frente Oeste 12,68 y Costado Norte 29,85 contra Costado Sur 29,85.
*Cuenta con 3 murallas y porton automatizado.
*Diversos arbustos y dos arboles frutales (uno al frente y otro al fondo)

Inversión Gs. 275.000.000

https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac

Webinario Latam de la mañana ✔️💫

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Tu Casa Ideal en el barrio Rincón de Ñemby.
Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby.
Superficie: 374mts2

PLANTA BAJA:
*Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para 1 vehículo
*Portón Automatizado.
*Comedor Integrado con cocina.
*Jardín trasero con árboles frutales.
*Patio frontal de buena amplitud.
*1 Baño social.
*Lavadero techado.
*Aire Acondicionado.
*Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado

PLANTA ALTA:
*2 dormitorios con Aire Acondicionado.
*1 baño en suite con bañera.
*Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad.
*Mini terraza para disfrutar del entorno.

Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día.

Puntos fuertes de la ubicación:
*300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero.
*400mts de la Av. Bernardino Caballero.
*A 4min del centro de Ñemby.
*15min de San Lorenzo.
*30Min de Asunción.
*Transporte Público.
*Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras.
*Una excelente oportunidad en una zona con gran proyección y crecimiento.

El hogar que tu familia merece, valor de esta oportunidad Gs 750.000.000
*Disponible para alquiler.
*Posibilidad de anexar un amplio terreno de 374mts2 que se encuentra al lado.
*Conexión eléctrica trifásica.
*Servicio de aguatería.

https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac

Visita doble de la tarde de hoy 🎉✔️

De la mañana, reunión de seguimiento

💫🌷

Seguimos en capacitación ✨️💥
Fotito de ayer ✔️