COBALT imobiliare

🏡 PRIMA ÎNCHIRIERE | 2 CAMERE | ZONA STEAUA

📍 Aproape de Shopping City Timișoara
📐 60 mp | decomandat
💶 360 €/lună, ușor negociabil
🔑 Liber și ocupabil imediat

Apartamentul este luminos, complet mobilat, cu dotări noi și funcționale:

✅ living spațios cu zonă de dining
✅ dormitor cu pat matrimonial și dulap
✅ bucătărie utilată
✅ centrală termică proprie
✅ frigider, aragaz și mașină de spălat
✅ internet
✅ geamuri termopan și ușă metalică
✅ parchet laminat, gresie și faianță
✅ baie cu geam
✅ balcon închis și amenajat

Se solicită garanție.
Comision agenție: 80% din valoarea unei chirii.

📞 0729 067 788 – COBALT imobiliare

🔥 PREȚ REDUS – TEREN DE VÂNZARE ÎN PARȚA 🔥

De la 68.000 € la 64.000 €

COBALT Imobiliare oferă spre vânzare un teren de 1.654 mp, situat în Parța, la aproximativ 15 minute de Timișoara.

✅ Front stradal: aprox. 17 m
✅ Racordat la electricitate
✅ Gaz lângă teren
✅ Canalizare în fața proprietății
✅ Drum asfaltat
✅ Zonă liniștită, cu acces facil
✅ Potrivit pentru construcția unei case sau investiție

💶 Preț nou: 64.000 €

📞 Detalii și vizionări: 0729 067 788
🏠 COBALT imobiliare

🏡 De vânzare – Casă cu teren generos | Sânandrei – aproape de Primărie

COBALT Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Sânandrei, într-o zonă liniștită, aproape de centrul localității și Primărie.

✅ Teren: 1.872 mp
✅ Front stradal: aprox. 21,5 m
✅ Casă: 130 mp construiți la sol
✅ Anexă: 42 mp
✅ Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie
✅ Utilități racordate: apă, gaz, curent electric
✅ Acces: drum asfaltat

Casa necesită renovare, însă marele avantaj al proprietății este terenul generos, potrivit pentru grădină, extindere sau alte proiecte.

📸 Fotografii cu interiorul sunt disponibile la cerere.

💶 Preț: 148.000 EUR – ușor negociabil

📞 Detalii și programări: 0729 067 788
COBALT Imobiliare

🏡 DE VÂNZARE | 3 camere – Girocului, lângă Parcul Pădurice

💶 97.000 € – ușor negociabil
📐 60 mp
🔥 Centrală termică proprie
🔑 Liber imediat
📦 2 boxe

COBALT Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, confort 2, nedecomandat, situat în zona Girocului – Pădurice, foarte aproape de parc.

Apartamentul necesită modernizare, fiind potrivit pentru cine dorește să îl amenajeze după propriul stil. Parchetul din lemn existent poate fi recondiționat, iar spațiile permit o reorganizare și o amenajare modernă.

Un avantaj important îl reprezintă cele două boxe:
▪️ una situată sub balcon, cu acces direct din stradă
▪️ una în subsolul blocului

Datorită poziționării, proprietatea poate fi luată în calcul atât ca locuință, cât și pentru cabinet, birou sau alte activități profesionale, în condițiile obținerii avizelor necesare.

📍 În apropiere: Parcul Pădurice, mijloace de transport, școli, magazine și alte facilități urbane.

💶 Preț: 97.000 € – ușor negociabil

📞 0729 067 788
COBALT Imobiliare

🏡 De vânzare – Apartament 3 camere pe 2 niveluri, Girocului, Timișoara

COBALT Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, dispus pe două niveluri – etaj 3 + mansardă, într-un bloc ANL construit în 2003.

✅ Aproximativ 70 mp utili
✅ Living cu zonă de dining
✅ 2 dormitoare
✅ Bucătărie separată
✅ Baie
✅ Spații de depozitare
✅ Centrală termică proprie pe gaz
✅ Instalație termică înlocuită în 2021–2022
✅ Mobilat și utilat
✅ Compartimentare practică, cu zona de zi separată de dormitoare

Apartamentul este bine întreținut și potrivit pentru o familie care își dorește mai mult spațiu și o compartimentare diferită față de un apartament clasic.

📍 Zona Girocului – Timișoara
💶 Preț: 115.000 euro

📞 Detalii și vizionări: 0729 067 788
COBALT Imobiliare

🏡 Apartament cu 2 camere de închiriat – Calea Șagului

COBALT Imobiliare oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Calea Șagului, în apropierea școlii de pe strada Mureș.

Apartamentul este nedecomandat, mobilat și utilat, fiind potrivit și pentru o familie cu copil.

Dotări:
▪️ dormitor cu pat matrimonial
▪️ living cu canapea, fotolii și televizor
▪️ bucătărie cu frigider, aragaz și mașină de spălat
▪️ aer condiționat
▪️ geamuri termopan
▪️ balcon închis
▪️ ușă metalică

În apropiere se află parc, școală, piață, magazine și mijloace de transport în comun.

💶 Preț: 300 euro/lună, negociabil
🔐 Garanție: contravaloarea unei chirii
💼 Comision agenție: 80% din valoarea unei chirii
👨‍👩‍👧 Child friendly

📞 Detalii și programări: 0729 067 788

Închiriere apartament 2 camere, Calea Aradului
📍 Calea Aradului – Str. Acad. Remus Răduleț
🏢 Etaj 3 | Confort 1 | Semidecomandat
Cobalt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă bine poziționată, aproape de parc, magazine și mijloace de transport, cu acces rapid spre centru și campus.
Apartamentul este mobilat și utilat complet: frigider, aragaz, TV smart, mașină de spălat. Compartimentare practică, potrivit pentru o persoană, un cuplu sau studenți.
✅ 2 camere
✅ Etaj 3
✅ Semidecomandat
✅ Mobilat și utilat complet
✅ Zonă bună
✅ Liber din august
💶 Preț: 380 € / lună
📄 Garanție + comision de intermediere
📞 0729.067.788 – COBALT imobiliare

🏭 TEREN INDUSTRIAL DE VÂNZARE – DUMBRAVIȚA, JUD. TIMIȘ
Suprafață: 3.002 mp
Preț: 185.000 EUR (negociabil)
Localizare: Comuna Dumbravița, jud. Timiș – acces drum paralel cu Centura Timișoarei (DNCT)
📋 DATE TEHNICE
Regim juridic: Teren intravilan extins, fără sarcini
Destinație: Zonă industrială și de depozitare (ID – IS 8B_1 Industrie 2)
POT maxim admis: 60%
CUT maxim admis: 2,00
Regim de înălțime: D(S)+P+2E (max. 16 m)
✅ UTILIZĂRI PERMISE
Hale de producție industrială, ateliere, laboratoare
Baze logistice, depozitare, distribuție și desfacere
Centre de colectare
Funcțiuni cvasi-industriale și mică producție
📍 AVANTAJE AMPLASAMENT
Vizibilitate și acces excelent direct din Centura Timișoarei
Zonă cu dezvoltare industrială activă
Teren fără sarcini – documentație completă la zi
Intravilan extins – teren gata de autorizare
📞 CONTACT
COBALT IMOBILIARE
👤 Agent: Robert Neghină
📱 0729 067 788

📍 De închiriat – Apartament 3 camere | Zona Take Ionescu – Telegrafului
📷 Disponibil imediat | Etaj 3 din 4 | Semidecomandat | Complet mobilat
Un apartament situat într-o zonă centrală – la câțiva pași de Pompieri, Kaufland, mijloace de transport, parcuri, școli și Facultatea de Medicină.
✔ 3 camere semidecomandate
✔ Etaj 3 din 4
✔ Recent igienizat
✔ Mobilat complet
✔ Frigider, aragaz, mașină de spălat incluse
✔ Televizoare noi – vor fi cumpărate la cerere
✔ Aer condiționat
✔ Geamuri termopan & centrală proprie
✔ Parchet din lemn masiv
✔ Baie cu geam
👪 Child friendly | 🐾 Pet friendly
👨‍🎓 Ideal și pentru 2-3 colegi sau o familie
💶 Chirie: 390 euro/lună (ușor negociabil)
🔒 Garanție: 390 euro
💼 Comision
📞 Detalii și programări: 0729 067 788 COBALT imobiliare