นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun A

เส้นทาง เว็บไซต์ ติดต่อ ธุรกิจของเรา

นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun A แนะนำอสังหาฯ น่าลงทุน รับฝากขาย บ้านมือสอง ที่ดิน คอนโด โกดัง โรงงาน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด
(1)

จากวันที่ต้องลุยน้ำไปโอน…สู่วันที่โอนสำเร็จ 🎉เคสนี้เราไปโอนกันครั้งแรกวันที่ 28 กันยายนตั้งใจเต็มที่ ลุยน้ำไปถึงกรมที่ดิ...
30/09/2026

จากวันที่ต้องลุยน้ำไปโอน…สู่วันที่โอนสำเร็จ 🎉

เคสนี้เราไปโอนกันครั้งแรกวันที่ 28 กันยายน
ตั้งใจเต็มที่ ลุยน้ำไปถึงกรมที่ดินกันเลยค่ะ 😅
แต่สุดท้าย…ไม่ได้โอน ต้องกลับบ้านมือเปล่า

วันนี้กลับมาใหม่อีกครั้ง ✌️
และในที่สุด ก็โอนกรรมสิทธิ์สำเร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ

แฮปปี้ทุกฝ่าย ทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย และเอเจ้นท์อย่างเอ
งานนี้เรียกได้ว่า ลุยน้ำมาแล้ว จะให้ลุยต่อก็ไม่กลัวค่ะ 😂

ขอบคุณจนท.ธนาคารทั้งสองด้วยนะคะ มารวดเร็วทันใจ

ขอบคุณผู้ซื้อและผู้ขายที่ไว้ใจให้เอช่วยดูแลจนจบ
อีกหนึ่งเคสที่ปิดงานแบบเหนื่อยหน่อย แต่จบแล้วใจฟูมากค่ะ ❤️

น้องคนซื้อบอกว่า วันนี้ขอเป็นลูกพี่เอ 1 วันนะคะ เนื่องจากน้องเอารถออกจากบ้านไม่ได้ เอเลยดูแลทั้งผู้ซื้อ-ผู้ขายพาไปถอน-ฝากเงินที่ธนาคาร 🏦และส่งน้องคนซื้อขึ้นรถไฟฟ้าด้วย🚊

ใครมีอสังหาฝากขายได้นะคะ เอเจ้นท์คนนี้ยินดีดูแลคร๊า 🥰

โทรปรึกษา
094-9345359 คุณเอ
Line OA :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหา #บ้านมือสอง #ดูแลจบครบทุกขั้นตอนการโอน

28/09/2026
28/09/2026

วันนี้เอมากรมที่ดินก่อน 8 โมงเช้าค่ะ สุดท้ายก็ยกเลิกนิติกรรมการโอนทั้งหมด ต้องกราบขออภัยผู้ซื้อและผู้ขายอย่างสูงนะคะ ไม่มีใครอยากให้เกิดเหตุการณ์แบบนี้ค่ะ

ทุกฝ่ายก็ทำหน้าที่อย่างดีที่สุดแล้วค่ะ  เจ้าหน้าที่กรมที่ดินธนาคารฝั่งผู้ขาย ธนาคารฝั่งผู้ซื้อ และตัวเอเจนต์เองทุกคนก็มาสแตนด์บายที่กรมที่ดินค่ะ

แต่ก็ต้องยอมรับมติครม.ที่ประกาศออกมาให้เป็นวันหยุดฉุกเฉิน 2 วันนะคะแล้วเจอกันวันที่ 30 กันยาค่ะ 

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายบ้านคอนโดที่ดิน

คู่มือการยื่นขอรับเงินชดเชยและช่วยเหลือผู้ประสบสาธารณภัย (กทม.)เมื่อผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครประกาศให้พื้นที่เป็น เขตพื้...
27/09/2026

คู่มือการยื่นขอรับเงินชดเชยและช่วยเหลือผู้ประสบสาธารณภัย (กทม.)

เมื่อผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครประกาศให้พื้นที่เป็น เขตพื้นที่ประสบสาธารณภัย ประชาชนที่ได้รับความเดือดร้อนในพื้นที่ทั้ง 50 เขต สามารถยื่นขอรับความช่วยเหลือตามหลักเกณฑ์ของกรุงเทพมหานครและกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.) ได้ตามขั้นตอนดังนี้

1. ผู้มีสิทธิได้รับความช่วยเหลือ
 เป็นเจ้าบ้าน, ผู้ครอบครอง, หรือผู้เช่า ที่พักอาศัยอยู่ประจำในพื้นที่ที่ประกาศเป็นเขตประสบภัย
 กรณีบ้านเช่า/บ้านไม่มีเลขที่ ต้องมีหนังสือรับรองการเช่า หรือหนังสือรับรองการอยู่อาศัยจากฝ่ายปกครอง/ประธานชุมชน

2. หมวดหมู่และวงเงินชดเชย/ช่วยเหลือ
2.1 ค่าวัสดุซ่อมแซมบ้านเรือนที่อยู่อาศัยประจำ
 วงเงินช่วยเหลือ: ช่วยเหลือตามจริง หลังละไม่เกิน 49,500 บาท
 ข้อกำหนด: จ่ายเฉพาะค่าวัสดุ โครงสร้าง ตัวอาคาร (หลังคา, ผนัง, พื้น, ประตู, หน้าต่าง) ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรืองานทาสี
2.2 ค่าเช่าบ้านชั่วคราว (กรณีบ้านเสียหายจนอยู่อาศัยไม่ได้)
 วงเงินช่วยเหลือ: ไม่เกินเดือนละ 3,000 บาท ระยะเวลาไม่เกิน 2 เดือน (รวมไม่เกิน 6,000 บาท)
2.3 เงินช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัยประจำครัวเรือน
 วงเงินช่วยเหลือ: เป็นไปตามเกณฑ์ ครม./ปภ. กำหนด (โดยทั่วไป 5,000 – 9,000 บาทต่อครัวเรือน ขึ้นอยู่กับระยะเวลาและระดับน้ำท่วมขัง)
2.4 เงินทุนประกอบอาชีพ (กรณีเครื่องมือทำมาหากินเสียหาย)
 วงเงินช่วยเหลือ: ครอบครัวละไม่เกิน 11,400 บาท
2.5 กรณีบาดเจ็บ / เสียชีวิต
 บาดเจ็บ (ผู้ป่วยนอก): ไม่เกิน 2,000 บาท
 บาดเจ็บ (ผู้ป่วยใน): ไม่เกิน 4,000 บาท
 เงินปลอบขวัญผู้บาดเจ็บ: รายละ 2,300 บาท
 กรณีเสียชีวิต: ช่วยเหลือค่าจัดการศพตามหลักเกณฑ์ทางราชการ (ประมาณ 29,700 - 50,000 บาท)
3. เอกสารและหลักฐานที่ต้องเตรียม
1. บัตรประจำตัวประชาชน (ของผู้ประสบภัย/เจ้าของบ้าน/ผู้เช่า)
2. สำเนาทะเบียนบ้าน ที่ประสบภัย

3. รูปถ่ายหลักฐานความเสียหาย (สำคัญมาก):
 รูปถ่ายป้ายบ้านเลขที่ หรือตัวบ้านด้านนอก
 รูปถ่ายความเสียหายภายในบ้าน/ตัวโครงสร้างอาคาร
 รูปถ่ายระดับน้ำท่วมขัง (ถ้ามี)

4. หลักฐานแสดงสิทธิ์เพิ่มเติม (ถ้ามี):
 สัญญาเช่าบ้าน / หนังสือรับรองบ้านเช่า (กรณีเช่า)
 หนังสือรับรองบ้านไม่มีเลขที่ (กรณีบ้านไม่มีเลขที่)

5. ใบแจ้งความความเสียหาย (ออกโดยสถานีตำรวจท้องที่ - สำหรับยื่นขอค่าวัสดุซ่อมแซมบ้าน หรือเครื่องมือประกอบอาชีพ)

6. บัญชีธนาคารพร้อมเพย์ (PromptPay) ที่ผูกกับ เลขบัตรประจำตัวประชาชน

4. ช่องทางและขั้นตอนการยื่นเรื่อง
ขั้นตอนที่ 1: ถ่ายรูปและเก็บหลักฐาน
 ถ่ายภาพความเสียหายทุกมุม รวมถึงรอยระดับน้ำ และป้ายบ้านเลขที่ให้ชัดเจน
ขั้นตอนที่ 2: แจ้งความความเสียหาย
 นำรูปถ่ายและหลักฐานไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันที่สถานีตำรวจท้องที่ เพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบการประเมินราคา

ขั้นตอนที่ 3: ยื่นคำร้องขอรับความช่วยเหลือ
เลือกยื่นได้ 2 ช่องทาง:

1. ยื่นด้วยตนเอง: ณ สำนักงานเขต ในพื้นที่ที่บ้านตั้งอยู่ (ฝ่ายปกครอง หรือ ฝ่ายพัฒนาชุมชนและสวัสดิการสังคม) หรือผ่านประธานชุมชน/เจ้าหน้าที่เขตที่ลงพื้นที่

2. ยื่นผ่านระบบออนไลน์: ระบบยื่นคำร้องผู้ประสบอุทกภัย กรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ถ้ามีเปิดระบบ เช่น https://flood67.disaster.go.th)

ขั้นตอนที่ 4: การตรวจสอบและอนุมัติ

 เจ้าหน้าที่สำนักงานเขต/คณะกรรมการตรวจสอบจะลงพื้นที่ตรวจรับรองความเสียหายจริง
 ส่งเรื่องเข้าคณะกรรมการระดับเขตและกรุงเทพมหานครอนุมัติ

ขั้นตอนที่ 5: การโอนเงิน

 เมื่อผ่านการอนุมัติ เงินจะถูกโอนเข้าบัญชีธนาคารที่ผูก พร้อมเพย์กับเลขบัตรประชาชน โดยตรง

💡 ข้อแนะนำเพิ่มเติม
 ควรผูกพร้อมเพย์เลขบัตรประชาชนไว้ล่วงหน้าเพื่อความรวดเร็วในการรับเงินโอน
 หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับแบบฟอร์มและการยื่นเรื่อง สามารถติดต่อ ฝ่ายปกครอง สำนักงานเขต ในพื้นที่ หรือสายด่วน กทม. 1555 หรือ สายด่วนนิรภัย 1784
"ติดต่อ สก.ของพื้นที่ของตนเอง"

น้ำไม่ท่วมค่ะ แค่รอระบาย😅 รอบนี้ระบายช้านิสนุงนะเพราะฝนยังเติมตลอด ปลายทางก็ slow life นิดหน่อยเมื่อวานเลื่อนนัดลูกค้าไป...
27/09/2026

น้ำไม่ท่วมค่ะ แค่รอระบาย😅 รอบนี้ระบายช้านิสนุงนะ
เพราะฝนยังเติมตลอด ปลายทางก็ slow life นิดหน่อย

เมื่อวานเลื่อนนัดลูกค้าไป 3 ราย เพราะสถานการณ์น้ำท่วม

ช่วงนี้ฝนตกหนัก น้ำท่วมหลายพื้นที่ในกรุงเทพฯ
ในฐานะคนทำงานอสังหาฯ ที่ต้องเดินทางดูทรัพย์ และพาลูกค้าไปดูบ้านอยู่บ่อย ๆ จากใจเอเจ้นท์ตัวน้อย❤️

🚗 ถ้าขับรถแล้วเจอน้ำท่วมสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว
อย่าฝืนขับเพียงเพราะคิดว่า “อีกนิดเดียวก็พ้นแล้ว”

รถน้ำมัน ⛽
ถ้าเครื่องดับกลางน้ำ อย่าสตาร์ทรถซ้ำ เพราะอาจทำให้น้ำเข้าเครื่องยนต์และเกิดความเสียหายหนักขึ้นค่ะ

รถ EV ⚡
แม้จะไม่มีเครื่องยนต์แบบรถน้ำมัน แต่ก็มีระบบไฟฟ้าแรงดันสูงและแบตเตอรี่ใต้ท้องรถ หากเจอน้ำท่วมสูง น้ำไหลแรง หรือรถถูกน้ำท่วมมาก ๆ อย่าคิดว่า EV ลุยน้ำได้เหมือนกันทุกคัน ควรยึดตามข้อกำหนดของรถรุ่นนั้น และหากรถถูกน้ำท่วมจนสงสัยว่าแบตเตอรี่เสียหาย ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบก่อนใช้งานต่อค่ะ

ที่สำคัญที่สุด ❤️
รถเสียยังซ่อมได้ แต่ชีวิตคนซ่อมไม่ได้นะคะ

ช่วงนี้ถ้าไม่จำเป็นต้องเดินทางผ่านเส้นทางน้ำท่วม ขอให้ตรวจสอบเส้นทางให้ดี ทางที่ดีหลีกเลี่ยงก่อนนะคะ

และถ้าลูกค้ากำลังจะนัดดูบ้านหรือดูทรัพย์กับเอในช่วงฝนตกหนัก หากเส้นทางไม่ปลอดภัย เราเลื่อนนัดกันได้ค่ะ ความปลอดภัยต้องมาก่อนเสมอ

ดูแลสุขภาพตัวเองและคนในครอบครัวก่อนค่ะ😍

จากใจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่อยากดูแลลูกค้ามากกว่าแค่เรื่องซื้อ–ขายบ้านค่ะ

ขออนุญาตแปะเบอร์ 🚨 เบอร์รถสไลด์ 24 ชม. เผื่อฉุกเฉินค่ะ

พื้นที่/โซน/ เบอร์
ทั่ว กทม. / บางเขน / รามอินทรา
092-996-8888

รามอินทรา / มีนบุรี / คันนายาว / บางเขน
061-432-5226

รามอินทรา / มีนบุรี / ลาดพร้าว / สายไหม ฯลฯ
065-608-2002

จตุจักร / พุทธมณฑล / กรุงเทพฯ
081-163-1111

ลาดพร้าว / วังทองหลาง
098-919-0194

บางนา
061-562-4595

พญาไท / ราชวิถี
082-425-5839

ตลิ่งชัน / ฝั่งธนฯ
086-548-3330

ราษฎร์บูรณะ / พระราม 3 / สุขสวัสดิ์
098-464-1469

บางกอกใหญ่ / เพชรเกษม
082-510-3749

คลองเตย
063-038-2909

บึงกุ่ม
092-666-5531

สายไหม
065-608-2002

สะพานสูง / รามคำแหง
083-555-7706

อีกทางเลือกนึง เจอจากหน้าFacebook ขออนุญาตเอามาโพสต์นะคะ

เป็นรถเฮี้ยบหกล้อลุยน้ำได้ พร้อมอุปกรณ์ยกรถดีงาม คิดตามมาตราฐาน ไม่มีบวกเพิ่ม

ติดต่อ Boy Sportcar โทร. 0652487671
พี่คนขับ สุชาติ โทร. 0863029057

#นายหน้าอสังหา #น้ำท่วมกรุงเทพ #ฝนตกหนัก #เตือนภัย #ขับรถลุยน้ำ

🔥 ด่วน!! โอกาสลงทุนสำหรับคนที่ต้องการผลตอบแทนมั่นคง รับรายได้สม่ำเสมอ กิจการอพาร์ทเม้นท์พร้อมทำต่อได้ทันที ใกล้ มหาวิทยา...
21/09/2026

🔥 ด่วน!! โอกาสลงทุนสำหรับคนที่ต้องการผลตอบแทนมั่นคง รับรายได้สม่ำเสมอ

กิจการอพาร์ทเม้นท์พร้อมทำต่อได้ทันที ใกล้ มหาวิทยาลัยและแหล่งงาน

📍 ทำเลทอง โซนหนองจอก ซอยเชื่อมสัมพันธ์ 13 ตรงข้ามรั้ว ม.เทคโนโลยีมหานคร เพียง 200 เมตร
ฐานลูกค้าเป็นคนทำงาน และกลุ่มนักศึกษา

━━━━━━━━━━━━━━━

💎 จุดเด่นของธุรกิจ

✔ มีใบอนุญาตก่อสร้าง พิมพ์เขียวครบ
✔ มีใบประกอบกิจการ
✔ ผู้เช่าเต็มตลอด ไม่ต้องทำการตลาด
✔ เจ้าของวางระบบดูแลอย่างดี ง่ายในการบริหาร
✔ ใช้คนดูแลน้อย ลดต้นทุนค่าพนักงาน
✔ รับช่วงแล้วสามารถดำเนินธุรกิจต่อได้ทันที
✔ ที่ดินเหลือสำหรับสร้างตึกเพิ่ม

━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 รายละเอียดสถานที่

📐 ที่ดินขนาด 339 ตารางวา
💠พื้นที่ใช้สอย 2,920 ตารางเมตร

🏢
• ห้องพัก 74 ห้อง 78 ห้องน้ำ
• ร้านค้า 3 ร้าน
• ออฟฟิศ พร้อมห้องน้ำ
• จุดบริการเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

🚗 ที่จอดรถ 10 - 15คัน
รถมอเตอร์ไซค์ 20 คัน

🌟ราคาเพียง 33 ล้านบาทเท่านั้น🌟

📞 สนใจติดต่อ

คุณเอ
📞 094-936-5359
Line ID :

📍 นัดชมสถานที่จริงได้ทุกวัน

———————————
นักลงทุนที่มองหาธุรกิจ #อพาร์ทเม้นท์ #หอพัก #ทำเลดี #ฐานลูกค้าแน่น #หนองจอก
ทรัพย์นี้ไม่ควรพลาด!

โอนกรรมสิทธิ์ คอนโด 2 นอน @ ศุภาลัยปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม เรียบร้อยอีก 1 เคสค่ะ เคสนี้เป็นเคสเงินสด นัดดูตอนเช้า ต่อราค...
11/09/2026

โอนกรรมสิทธิ์ คอนโด 2 นอน @ ศุภาลัยปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม เรียบร้อยอีก 1 เคสค่ะ

เคสนี้เป็นเคสเงินสด นัดดูตอนเช้า ต่อราคา เจ้าของให้คำตอบตอนเย็นวันนั้นเลย ปิดจบการขายในวันเดียว ซึ่งลูกค้าก็คือคนที่เช่าอยู่ในนั้น ตำแหน่งทิศเดียวกัน เพียงแต่อยู่ชั้นสูงกว่า😍

มีคนถามว่า…ทำไมเอขายคอนโดง่ายจัง ของเค้าขายยาก จริงๆ การขายมันก็ไม่ได้ยาก และไม่ได้ง่าย แต่ทันขึ้นกับหลายๆ ปัจจัย ห้องนี้มีคนดูประมาณ 4-5 รายได้ มีครอบครัวนึงชอบมาก เหมือนจะจบ แต่ก็ไม่จบ ยื่นสินเชื่อแล้วก็ขอยกเลิกไปเฉยๆ บอกว่ายังไม่พร้อม

ปัจจัยในการขายประกอบด้วย ทำเลห้อง สภาพแวดล้อม ขนาด และที่สำคัญคือราคาขาย

เอจะทำงานกับเจ้าของ คอยอัพเดทตลาดและสถานการณ์ให้ฟัง เจ้าของก็น่ารักมาก รับฟังและให้ปรับราคาขาย เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าเพิ่มขึ้น เมื่อมีเนื้อคู่ตัวจริงมา ทุกอย่างก็ลงตัวพอดี ✅

ขอบคุณผู้ซื้อและผู้ขายที่ให้ความร่วมมือนะคะ เตรียมเอกสารมาแบบไม่ขาดตกบกพร่อง การโอนจึงรวดเร็ว ไม่เกิน 1 ชม. ก็ได้ส่งมอบให้เจ้าของคนใหม่ดูแล🎁

ใครมีทรัพย์ที่ต้องการขาย หรือปรึกษาก่อนฝากขาย

ติดต่อ เอ 094-936-5359
Line :

#อสังหาน่าลงทุน #บ้านมือสอง #คอนโด #ทรัพย์ดี #ทำเลเด่น

เมื่อลูกค้าอยากชมห้องตอน 4 ทุ่ม เสียงในหัวอดคิดไม่ได้ว่าเป็นมิจจี้มั้ย5555 ยิ่งได้ข่าวจากเพื่อนๆ เอเจ้นท์ด้วยว่า ถ้าลูกค...
08/08/2026

เมื่อลูกค้าอยากชมห้องตอน 4 ทุ่ม เสียงในหัวอดคิดไม่ได้ว่าเป็นมิจจี้มั้ย5555 ยิ่งได้ข่าวจากเพื่อนๆ เอเจ้นท์ด้วยว่า ถ้าลูกค้านัดดึก 2 ทุ่มเป็นต้นไป ให้ระวังตัว เพราะเค้าเคยเจอมากันแล้ว

ลูกค้าจะมากับภรรยา อยากรีบดูเลย
เอาไงละเอเจ้นท์ตัวน้อย งั้นลองดูแล้วกัน
ขออนุญาตเจ้าของก็ไฟเขียวอีก ไม่ห้ามกันเลยนะคะ😆

ประจวบกับใกล้เวลานัด ฝนตกหนักมาก นึกว่าลูกค้าจะยกเลิก ไลน์ไปถาม บอกว่าออกมาแล้ว จะถึงตามเวลานัด
แถมมาถึงก่อนเอเจ้นท์เล็กน้อยอีกต่างหาก
(ที่มาทีหลังคือมัวรอคอนเฟิร์มว่ามาชัวร์นะ😆)

สรุปทุกอย่างผ่านไปด้วยดี ลูกค้าน่ารักมาก โดยรวมชอบ เหลือต่อรองราคา หน้าที่นี้ต้องยกให้เจ้าของตัดสินใจแล้วกันนะคะ😍

หน้าที่เอเจ้นท์คือพาลูกค้ามาวิวและตอบทุกคำถามที่อยากรู้เรียบร้อยแล้ว

ภาพที่ออกมา ไม่ต้องเบลอเพื่อ PDPA ใดๆ ฝนก็ปรอยตลอดเวลา☔️😂

ปิดอีกหนึ่งเคสเช่าคอนโด 🌆🎊เอกสารอาจจะเยอะหน่อย แต่รับรองว่าการเช่าไม่มีปัญหาแน่นอนค่ะ แถมได้ลูกค้าน่ารักอีกต่างหาก😍หลายค...
28/07/2026

ปิดอีกหนึ่งเคสเช่าคอนโด 🌆🎊

เอกสารอาจจะเยอะหน่อย แต่รับรองว่าการเช่า
ไม่มีปัญหาแน่นอนค่ะ แถมได้ลูกค้าน่ารักอีกต่างหาก😍

หลายคนมองว่าคนเช่าก็คือคนเช่า แต่ในโลกอสังหาฯ บางครั้ง… คนซื้อก็มาในรูปแบบของ “ผู้เช่า” ก่อน 😊

เมื่อได้เข้ามาใช้ชีวิตจริง ได้สัมผัสทำเล บรรยากาศ และความสะดวกสบาย
จากการเช่า 1-2 ปี วันหนึ่งอาจกลายเป็นเจ้าของห้องนั้นก็ได้

เพราะทุกความสัมพันธ์ที่ดี เริ่มต้นจากการดูแลและบริการที่จริงใจ

ขอบคุณเจ้าของห้องที่ไว้วางใจ และขอบคุณผู้เช่าที่เลือกห้องนี้นะคะ 🙏

📍หากกำลังมองหาผู้เช่าคุณภาพ หรืออยากฝากขายอสังหาริมทรัพย์

ยินดีให้คำปรึกษา ประเมินราคา และวางแผนการตลาดให้ฟรีค่ะ

โทร 094-936-5359 เอ
Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหา #บ้านมือสอง #ที่ดิน #อสังหาน่าลงทุน

หลังจากเจอประสบการณ์กับตัวเอล้วนๆ ในการรับทำการตลาดให้เจ้าของมาสักพักเลยอยากมาแชร์เรื่องการตั้งราคาขายบ้านให้ฟังค่ะตั้งร...
21/07/2026

หลังจากเจอประสบการณ์กับตัวเอล้วนๆ
ในการรับทำการตลาดให้เจ้าของมาสักพัก

เลยอยากมาแชร์เรื่องการตั้งราคาขายบ้านให้ฟังค่ะ

ตั้งราคาบ้านยังไง…ให้ลูกค้าหนี 🏃‍♀️💨

หลายคนคิดว่า…
“ตั้งถูกไว้ก่อน เดี๋ยวขายง่าย”

แต่จริง ๆ แล้ว ตั้งถูกเกินไป ก็ทำให้ลูกค้าลังเลเหมือนกัน

❌ ทำไมราคาถูกกว่าตลาด?
❌ บ้านมีปัญหาอะไรหรือเปล่า?
❌ มีประวัติอะไรที่เราไม่รู้ไหม?

ลูกค้าหลายคนเห็นราคาถูกผิดปกติ กลับไม่กล้าทัก เพราะกลัวว่าบ้านจะมีปัญหาซ่อนอยู่
อันนี้เราห้ามความคิดใครไม่ได้จริงๆ😅

ในทางกลับกัน…

ตั้งแพงเกินไป ก็ใช่ว่าจะดี

ลูกค้าหลายคนไม่ได้ไม่สนใจ แต่ ไม่กล้าต่อราคา

เพราะคิดว่า…
“เจ้าของคงไม่ลด”
“ต่อไปก็คงเสียเวลา”
“งั้นไปดูหลังอื่นดีกว่า”

แจ้งเจ้าของแล้ว ก็ให้เอบอกว่า “ราคาต่อรองได้ค่ะ”

แต่…. ก็ได้คำตอบกลับมาว่า

“ราคาสูงแบบนี้พี่ไม่กล้าต่อหรอกค่ะน้อง”

สุดท้าย…บ้านเงียบ ไม่มีคนทัก ไม่มีคนนัดดู

จริง ๆ แล้ว การตั้งราคาบ้าน ไม่ใช่ตั้งตามใจเจ้าของ หรือดูจากบ้านข้าง ๆ อย่างเดียว

แต่ควรดูทั้งราคาตลาด คู่แข่งในพื้นที่ และกำลังซื้อของลูกค้าในช่วงนั้น ภาวะเศรษฐกิจก็มีผล

ราคาที่เหมาะสม คือราคาที่ทำให้ลูกค้าอยากเข้ามาดู และเปิดโอกาสให้เกิดการเจรจาค่ะ

👇 คุณคิดว่า “ตั้งราคาสูงแล้วค่อยลด” กับ “ตั้งราคาตรงตลาดตั้งแต่แรก” แบบไหนขายง่ายกว่ากัน?

คอมเมนต์แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้เลยนะคะ 😊

และถ้าใครกำลังจะขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน แต่ยังไม่แน่ใจว่าควรตั้งราคาเท่าไหร่…

📩 อินบ็อกซ์หรือแอดไลน์มาได้เลยค่ะ เอช่วยประเมินราคาตลาดเบื้องต้นให้ฟรี พร้อมแนะนำกลยุทธ์การตั้งราคา เพื่อให้ประกาศน่าสนใจและมีโอกาสขายได้เร็วขึ้นค่ะ

ติดต่อสอบถาม 094-936-5359
Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายบ้าน #ประเมินราคาฟรี #ขายบ้าน

ภาพประกอบไม่เกี่ยวกับเนื้อหาที่โพสต์นะคะ
ถ่ายเมื่อวานตอนไปเปิดบ้านและได้โอกาสเปลี่ยนป้ายใหม่ค่ะ😄

ที่อยู่

Bangkok
Bang Na
10250

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

เป็นคนแรกที่รู้ข่าว: เราจะส่งอีเมลแจ้งเมื่อ นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun A โพสต์ข่าวสารและโปรโมชั่น อีเมลของคุณจะไม่ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น และคุณสามารถยกเลิกการรับข่าวสารได้ทุกเมื่อ

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun A:

ทางลัด

แชร์

ร้านค้าเฟอร์นิเจอร์ใกล้เคียง