Đàm Minh Đạt

Dành cho các anh chị Đầu tư
Cần bán tòa căn hộ cho thuê ở đường Lĩnh Nam, gần phố Nam Dư, cách cầu thanh Trì 1km.
​Vị trí đẹp 100m ra phố lô góc mặt tiền rộng.
​Diện tích: 95m² 2 căn góc.
​Hiện trạng đã xin giấy phép xây dựng 7 tầng có sẵn bản vẽ 24 phòng, xây xong phần móng, bán hiện trạng, cần nhượng lại cho anh chị đầu tư nào cần.
​Giá chào 15 tỷ có thương lượng.

Nhà dòng tiền liệu đã hết thời

Tại sao chủ nhà lại bán khi dòng tiền đang rất tốt 🤔🤔

CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ 27 PHÒNG FULL NỘI THẤT, DOANH THU ỔN ĐỊNH TẠI KHU VỰC KHUYẾN LƯƠNG - GAMUDA! 💎 dòng tiền 1.x tỷ/năm
🔥 ĐIỂM NỔI BẬT KHÔNG THỂ BỎ QUA: 🔥
* Dòng tiền cho thuê hấp dẫn: Với 27 phòng khép kín đã được trang bị đầy đủ nội thất và lấp đầy, tòa nhà mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định, ước tính gần 6%/năm.
* Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực Khuyến Lương, gần Gamuda, cách đường ô tô tránh chỉ 10m và Vành Đai 3 chỉ 100m, giao thông vô cùng thuận tiện.
* Thiết kế hiện đại, mới 100%: Tòa nhà 7 tầng với thang máy, thiết kế 27 phòng khép kín thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ tầng 1 đến tầng thượng.
* Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, giấy phép xây dựng và phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
* Tiện nghi đầy đủ: Tất cả các phòng đều được trang bị nội thất cao cấp, sẵn sàng cho thuê ngay. Chủ hiện đang tự vận hành tốt.
* Diện tích lý tưởng: 95m², mặt tiền rộng rãi, dễ dàng tiếp cận và thu hút khách thuê.
🎯 THÔNG TIN CHI TIẾT: 🎯
* Loại hình: Tòa căn hộ dịch vụ
* Số phòng: 27 phòng khép kín (full nội thất)
* Số tầng: 7 tầng + thang máy
* Diện tích: 95m²
* Vị trí: Khu vực Khuyến Lương, gần Gamuda, Hà Nội (cách ô tô tránh 10m, Vành Đai 3 100m)
* Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, GPXD, PCCC đầy đủ
* Hiện trạng: Nhà mới 100%, hoàn thiện đẹp, đang vận hành
* Dòng tiền ước tính: Gần 6%/năm
* Giá bán: 22.8 tỷ

🏖️ Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển: Cơ hội đầu tư hấp dẫn năm 2025
🎯 .
Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang dần khởi sắc trở lại. Ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ, lượng khách quốc tế và nội địa tăng cao, tạo đà cho sự phát triển của các dự án nghỉ dưỡng. Đặc biệt, các khu vực như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nguồn cung và nhu cầu đầu tư .
Chính phủ đã và đang triển khai nhiều chính sách hỗ trợ, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, lãi suất vay ổn định và nguồn tín dụng dồi dào giúp việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết .
Tiềm năng sinh lời cao: Giá trị bất động sản ven biển có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt tại các khu vực du lịch phát triển.

Khai thác cho thuê hiệu quả: Nhu cầu lưu trú của du khách tăng cao, mang lại nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư.

Sở hữu tài sản nghỉ dưỡng: Vừa là nơi nghỉ ngơi lý tưởng cho gia đình, vừa là tài sản đầu tư giá trị.

🔑 An toàn PCCC - Yếu tố sống còn khi đầu tư BĐS dòng tiền tại Hà Nội! 🔑
Trong hành trình tìm kiếm "gà đẻ trứng vàng" tại thị trường bất động sản cho thuê sôi động ở Hà Nội, yếu tố nào được bạn đặt lên hàng đầu? Với tôi, sự an toàn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) luôn là kim chỉ nam không thể bỏ qua.
Hãy tưởng tượng, một tòa nhà cho thuê với hệ thống PCCC đạt chuẩn không chỉ bảo vệ tài sản của bạn mà còn mang đến sự an tâm tuyệt đối cho người thuê. Điều này không chỉ giúp duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định mà còn tạo dựng uy tín cho tài sản của bạn trên thị trường.
Vậy, theo bạn, những tiêu chí nào của một hệ thống PCCC là quan trọng nhất khi lựa chọn một sản phẩm bất động sản dòng tiền? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn dưới phần bình luận nhé! 👇

Cần bán Toà căn hộ cho thuê ở ngõ 70 Phan Trọng Tuệ, Thị Trấn Văn Điển 6 Tầng ,9 phòng dòng tiền gần nửa Tỷ/Năm giá 12 tỷ hơn
- khu vực gần bệnh viện Nông Nghiệp, sát đường Ngọc Hồi, Cách bến xe nước ngầm 2km, khu vực thuê tương đối tốt tại thời điểm hiện tại đối tượng thuê cho ngưởi đi làm.
Vị trí đắc địa: cách 1 nhà ra ô tô đỗ, ngõ thông, dân cư văn minh, toà căn hộ với 9 phòng khép kín cho thuê kiểu studio, đầy đủ Nội Thất, Bàn ghế,bếp, giường Tủ.
Hệ thống phòng cháy: máy bơm tăng áp tự động, báo cháy từng tầng, quả bột Nổ tự động , cửa chống cháy, ngăn khói tầng 1.
Dòng tiền 40 triệu/tháng, Gần 500 triệu/Năm.
Vị trí đẹp có thể sau này chuyển mục đích sử dụng nhiều loại hình.
Hỗ trợ khách hàng mua, tìm đơn vị cho thuê, hỗ trợ lấp phòng,bán lại sản phẩm nếu sau này anh chị muốn thanh khoản.
Giá bán: 12.7 Tỷ (thương lượng )

🤩CHỦ CẦN XỬ LÝ VIỆC GẤP TRONG THÁNG, BÁN NHANH TOÀ NhÀ VĂN PHÒNG 8 TẦNG LÕI HOÀNG MAI, 19.9 TỶ ( chỉ bán trong Tháng, hết tháng điều chỉnh tăng giá)
Cho thuê : 60 Triệu/Tháng
CHO 88m2 (tổng diện tích sử dụng lên tới 700m2)
8 Tầng
Nhà mặt đường 7 m ô tô Tránh thoải mái
(Dòng Tiền Đạt 4%/Năm, hơn 60 Triệu/tháng)
.

Nhà mặt phố 8 Tầng mà có hơn 200 triệu/m2 , tổng diện tích sử dụng hơn 700m2👇👇👇👇