Bất Động Sản 1

🌹 BIỆT THỰ LIỀN KỀ KHU P – EDEN RESIDENCES CIPUTRA, TÂY HỒ 🌹

- Diện tích: 120 m² (6m x 20m)
- Thiết kế: 3 tầng + 1 hầm + 1 tum
- Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Sổ đỏ sở hữu lâu dài
- Giá bán: 51,9 tỷ đồng (trực tiếp CĐT)

Kiệt tác thấp tầng đẳng cấp tại Ciputra – không gian sống riêng tư, pháp lý minh bạch và giá trị bền vững theo thời gian.

☎️ 0708.11.0909

🚇 HÀ NỘI 5 NĂM TỚI: GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN SẼ ĐƯỢC ĐỊNH HÌNH BỞI METRO & TOD

Nhiều người nhìn bản đồ TOD chỉ thấy những vòng tròn quy hoạch. Nhưng với nhà đầu tư, đó là bản đồ của dòng tiền trong 10–20 năm tới.

TOD không chỉ là xây thêm ga Metro, mà là thay đổi cách một thành phố vận hành và cách người dân lựa chọn nơi an cư.

Trước đây, nhà gần trung tâm luôn có lợi thế vì phụ thuộc vào ô tô, xe máy. Nhưng khi Metro, đường sắt đô thị và hệ thống giao thông công cộng kết nối đồng bộ, thời gian di chuyển sẽ quan trọng hơn khoảng cách.

📍 Cách trung tâm 25–30 km nhưng chỉ mất 20–30 phút đi Metro có thể hấp dẫn hơn một nơi chỉ cách 8 km nhưng mất hơn 1 giờ vì ùn tắc.

Đây là mô hình đã chứng minh hiệu quả tại Tokyo, Seoul, Singapore và Hong Kong.

Theo quy hoạch, Hà Nội sẽ phát triển hàng loạt trung tâm TOD dọc các tuyến Metro. Điều này đồng nghĩa:

✅ Giá trị bất động sản không còn chỉ tập trung ở khu vực lõi.
✅ Các khu đô thị quy hoạch đồng bộ, gần Metro sẽ hưởng lợi lớn.
✅ Đô thị vệ tinh có cơ hội bứt phá nhờ hạ tầng và sự dịch chuyển dân cư.

Metro không chỉ chở người, mà còn dịch chuyển dòng tiền và giá trị bất động sản.

Lịch sử cho thấy, hạ tầng luôn đi trước, giá bất động sản thường đi sau.

Câu hỏi không phải Metro có làm thay đổi thị trường hay không, mà là bạn sẽ đón đầu xu hướng hay chờ khi mọi lợi thế đã phản ánh vào giá?

Link check quy hoạch chi tiết mà lại F R E E.
Dưới bình luận 👇

Hôm nay (29/6), Hà Nội chính thức công bố Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm.

Đây là cột mốc quan trọng, mở ra giai đoạn phát triển mới về hạ tầng, đô thị và bất động sản, khẳng định vị thế Thủ đô hiện đại, văn minh và bền vững.

🇻🇳 Hà Nội vươn tầm – Việt Nam thịnh vượng!

🚇 Ngày 22/6, Hà Nội dự kiến đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị theo mô hình TOD với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng:

• Tuyến số 8: Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá (91km)
• Tuyến số 1: Ngọc Hồi – Ga Hà Nội – Yên Viên – Nội Bài (81km)
• Tuyến số 2: Nội Bài – Trần Hưng Đạo – Thượng Đình – Hùng Vương (56,5km)
• Tuyến số 10: Cổ Loa – Võ Chí Công – Vành đai 3 – Vành đai 2,5 – Times City – Cổ Loa (43km)
• Tuyến số 14: Cầu Thăng Long – Ocean Park (32km)

Đây là những dự án hạ tầng trọng điểm, góp phần giảm ùn tắc, nâng cao năng lực vận tải công cộng và tạo động lực phát triển mới cho Thủ đô. Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành cả 5 tuyến vào năm 2030.
(Theo Vietnam net)

Check quy hoạch tại phần bình luận

🌉 Sơ đồ quy hoạch “Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng” của Hà Nội kéo dài từ khu vực cầu Hồng Hà ở phía Bắc đến cầu Mễ Sở ở phía Nam, với tổng chiều dài khoảng 80km.

🎯 Những điểm nổi bật trên bản đồ quy hoạch:

1️⃣ Quy mô dự án

• Chiều dài toàn tuyến: khoảng 80km.
• Diện tích nghiên cứu: khoảng 11.000 – 11.400ha.
• Đi qua 19 xã, phường dọc hai bên sông Hồng.

Định hướng phát triển gồm:

• Đại lộ xanh ven sông.
• Hệ thống công viên ven sông.
• Không gian công cộng quy mô lớn.
• Tái thiết và phát triển đô thị hai bên bờ sông.

2️⃣ Hai tuyến chính dọc sông Hồng

🔹 Bờ hữu (phía Tây sông Hồng): Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù và Hồng Vân.

🔹 Bờ tả (phía Đông sông Hồng): Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

3️⃣ Các điểm nhấn quy hoạch

Dọc tuyến sẽ hình thành nhiều khu chức năng quan trọng như:

• Công viên ven sông Hồng.
• Công viên bãi giữa sông Hồng.
• Khu đô thị sinh thái Mê Linh.
• Thành phố thông minh Bắc Hà Nội.
• Khu đô thị ven sông Long Biên.
• Khu đô thị mới Nam Hà Nội.
• Không gian du lịch văn hóa làng gốm Bát Tràng.

4️⃣ Liên kết giao thông

Trục cảnh quan kết nối với hàng loạt cây cầu chiến lược vượt sông Hồng:

• Cầu Hồng Hà.
• Cầu Thăng Long.
• Cầu Long Biên.
• Cầu Chương Dương.
• Cầu Vĩnh Tuy.
• Cầu Thanh Trì.
• Cầu Mễ Sở.

🎯 Mục tiêu phát triển

Theo định hướng quy hoạch, dự án hướng tới:

1. Hình thành trục cảnh quan xanh liên tục dọc hai bờ sông Hồng.

2. Kết nối hệ thống không gian công cộng, du lịch và văn hóa của Thủ đô.

3. Tái thiết đô thị và phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững.

4. Tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho toàn bộ khu vực ven sông.

🎯 Nhận định

Nếu được triển khai đồng bộ, đây sẽ là một trong những dự án chỉnh trang và phát triển đô thị quy mô lớn nhất của Hà Nội. Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng không chỉ góp phần thay đổi diện mạo hai bên bờ sông mà còn mở ra một hành lang xanh hiện đại, kết hợp giữa giao thông, công viên, du lịch, văn hóa và các khu đô thị mới, hướng tới mô hình phát triển tương tự nhiều thành phố lớn trên thế giới.

🔥 HOT | TỪ 99 TRIỆU/M² SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP BẬC NHẤT LONG BIÊN

✔ Thang máy riêng vào tận căn hộ
✔ Penthouse, Sky Villa giới hạn
✔ Căn hộ sân vườn riêng 300–400m²
✔ Nội thất châu Âu cao cấp

📍 Trung tâm KĐT Khai Sơn City 180ha, Ngọc Thụy
• 10 phút tới Phố Cổ
• 5 phút tới Aeon Mall, BV Tâm Anh, BIS

🏙 2 tòa tháp 33 tầng, căn hộ 2–4PN (72–450m²)
🌟 Hơn 100 tiện ích đẳng cấp: TTTM, Clubhouse, Gym, Spa, Sky Garden...

📣 Sắp mở bán đợt 1 – ưu tiên chọn căn đẹp, giá tốt.

☎ 0708 11 0909