CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace

Directions Website Contact the business

CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace Hơn 15 năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, trên 200 công trình lớn nhỏ.

🏡 Đằng Sau Một Phương Án Được Duyệt Là Những Lựa Chọn Nào Của KTS?Một bản thiết kế được gia chủ gật đầu có thể trông rất...
17/10/2026

🏡 Đằng Sau Một Phương Án Được Duyệt Là Những Lựa Chọn Nào Của KTS?

Một bản thiết kế được gia chủ gật đầu có thể trông rất hoàn chỉnh. Nhưng trước khi đi đến phương án cuối cùng, KTS thường phải cân nhắc nhiều lựa chọn: giữ hay thay đổi cách bố trí công năng, ưu tiên một chi tiết thẩm mỹ hay sự thuận tiện khi sử dụng, chọn vật liệu theo hình ảnh mong muốn hay theo điều kiện thi công thực tế.

📐 Hãy hình dung một gia chủ muốn phòng khách mở rộng ra sân vườn để tạo cảm giác thoáng đãng. Phương án đầu tiên có thể ưu tiên những khoảng mở lớn, nhưng khi xem xét hướng nắng, sự riêng tư và cách gia đình sử dụng không gian, KTS cần tiếp tục đánh giá các giải pháp khác. Có thể điều chỉnh vị trí cửa, bổ sung khoảng đệm xanh hoặc thay đổi cách tổ chức không gian để vẫn giữ tinh thần mở mà phù hợp hơn với công trình.

🤝 Đó là giá trị của tư vấn chuyên môn: KTS không chỉ trình bày bản vẽ, mà còn phân tích vì sao nên chọn một giải pháp, những đánh đổi đi kèm và điều gì cần ưu tiên trong dài hạn. Phương án được thống nhất vì thế không đơn thuần là bản vẽ đẹp nhất, mà là lựa chọn có cơ sở từ nhu cầu gia chủ, công năng, thẩm mỹ đến tính khả thi khi triển khai.
https://openspace.com.vn/dang-sau-mot-phuong-an-thiet-ke-duoc-duyet-la-nhung-lua-chon-nao-cua-kts/

💬 Mỗi gia đình đều có cách sống và mong muốn riêng. Hãy chia sẻ với Open Space về khu đất, nhu cầu sinh hoạt và hình dung của bạn về ngôi nhà tương lai để cùng KTS tìm ra hướng thiết kế phù hợp, thay vì bắt đầu bằng một mẫu nhà có sẵn.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kiến Tạo Không Gian, Giá Trị Bền Vững

🏡 Gia Chủ Muốn Giữ Nguyên Concept, Nhưng KTS Nhận Ra Một Điểm Chưa Khả Thi: Nên Làm Gì Tiếp Theo?Một concept đẹp có thể ...
16/10/2026

🏡 Gia Chủ Muốn Giữ Nguyên Concept, Nhưng KTS Nhận Ra Một Điểm Chưa Khả Thi: Nên Làm Gì Tiếp Theo?

Một concept đẹp có thể khiến gia chủ yêu thích ngay từ lần đầu nhìn thấy. Nhưng khi đặt ý tưởng ấy vào hiện trạng khu đất, hướng nắng, điều kiện thông gió và nhu cầu sinh hoạt thực tế, đôi khi sẽ xuất hiện những điểm chưa phù hợp. Chẳng hạn, gia chủ muốn sử dụng một mảng kính lớn để phòng khách luôn ngập tràn ánh sáng, nhưng vị trí đó lại đón nắng chiều gay gắt và thiếu sự riêng tư với nhà bên cạnh.

📐 Với KTS, bài toán không đơn giản là giữ nguyên hay loại bỏ ý tưởng. Điều quan trọng là xác định đâu là giá trị gia chủ thực sự yêu thích: cảm giác rộng mở, ánh sáng tự nhiên hay sự kết nối với thiên nhiên. Từ đó, kiến trúc sư có thể cân nhắc các giải pháp như điều chỉnh vị trí mảng kính, bổ sung lớp che nắng, tổ chức khoảng đệm xanh hoặc lựa chọn vật liệu phù hợp hơn với điều kiện công trình.

🤝 Tại Open Space, việc trao đổi về một điểm chưa khả thi cần bắt đầu bằng sự phân tích rõ ràng và những phương án thay thế cụ thể. Thay vì chỉ nói “không thể thực hiện”, KTS cần giúp gia chủ hiểu nguyên nhân, nhìn thấy những đánh đổi có thể xảy ra và cùng tìm ra hướng giải quyết vẫn giữ được tinh thần thiết kế ban đầu.
https://openspace.com.vn/gia-chu-muon-giu-nguyen-concept-nhung-kts-nhan-thay-mot-diem-chua-kha-thi-giai-quyet-the-nao/

💬 Bạn đang có một concept yêu thích nhưng chưa chắc phương án có phù hợp với công trình thực tế? Đặt lịch trao đổi với KTS Open Space để cùng phân tích hiện trạng, đánh giá tính khả thi và tìm hướng thiết kế phù hợp với mong muốn của gia đình.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kiến Tạo Không Gian, Giá Trị Bền Vững

🏡 Chốt Phương Án Thiết Kế: Đừng Chỉ Nhìn Bản Vẽ, Hãy Thống Nhất Cả Cách Ngôi Nhà Được Tạo RaMột bản thiết kế đẹp chưa ch...
13/10/2026

🏡 Chốt Phương Án Thiết Kế: Đừng Chỉ Nhìn Bản Vẽ, Hãy Thống Nhất Cả Cách Ngôi Nhà Được Tạo Ra

Một bản thiết kế đẹp chưa chắc đã là một phương án phù hợp nếu gia chủ và đơn vị thiết kế chưa có cùng cách hiểu về ngôi nhà. Công năng sử dụng, phạm vi công việc, hồ sơ bàn giao, tiến độ thực hiện và cách xử lý khi cần thay đổi đều là những điều nên được thống nhất trước khi chốt phương án.

📐 Tại Open Space, quá trình trao đổi không chỉ dừng ở việc duyệt mặt bằng hay phối cảnh. Các nhu cầu sinh hoạt cần được làm rõ, những hạng mục thực hiện cần được xác định cụ thể, hồ sơ bàn giao và các mốc tiến độ cần được thống nhất. Những quyết định quan trọng cũng cần được xác nhận và lưu lại để các bên có cùng cơ sở làm việc trong những giai đoạn tiếp theo.

🤝 Bởi càng rõ kỳ vọng từ đầu, gia chủ càng hạn chế được tình trạng mỗi bên hiểu một cách, phải chỉnh sửa nhiều lần hoặc phát sinh tranh luận khi công trình đã bước sang giai đoạn triển khai. Sự thống nhất không làm mất đi tính linh hoạt của thiết kế; ngược lại, giúp mọi điều chỉnh được cân nhắc và thực hiện có cơ sở.
https://openspace.com.vn/dieu-gi-can-duoc-thong-nhat-truoc-khi-chot-phuong-an-thiet-ke/

💬 Bạn đang chuẩn bị thiết kế nhà ở và muốn hiểu rõ quy trình làm việc trước khi bắt đầu? Liên hệ Open Space để được trao đổi về các bước triển khai, phạm vi công việc và những nội dung cần thống nhất trước khi chốt phương án thiết kế.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kiến Tạo Không Gian, Giá Trị Bền Vững

🇻🇳 Chúc Mừng Ngày Doanh Nhân Việt Nam 13/10 – Vững Tâm Dẫn Lối, Bền Bỉ Kiến Tạo✨ Đằng sau mỗi doanh nghiệp phát triển là...
13/10/2026

🇻🇳 Chúc Mừng Ngày Doanh Nhân Việt Nam 13/10 – Vững Tâm Dẫn Lối, Bền Bỉ Kiến Tạo
✨ Đằng sau mỗi doanh nghiệp phát triển là những người dám nghĩ, dám làm, kiên định với tầm nhìn và không ngừng tìm kiếm những giá trị tốt đẹp hơn. Hành trình ấy không chỉ cần bản lĩnh để vượt qua thử thách, mà còn cần tâm huyết để xây dựng niềm tin và tạo nên những giá trị bền vững cho cộng đồng.
🏗️ Với Open Space, chúng tôi tin rằng tinh thần kiến tạo không chỉ hiện diện trong mỗi công trình, mà còn nằm ở cách người làm doanh nghiệp đặt nền móng cho tương lai - bằng trách nhiệm, sự tận tâm và cam kết với những giá trị lâu dài.
💐 Nhân Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10, Open Space xin gửi lời chúc sức khỏe, bản lĩnh và thành công đến Quý Doanh nhân. Chúc Quý Anh/Chị luôn vững vàng trước mọi thử thách, tiếp tục dẫn dắt doanh nghiệp phát triển và kiến tạo thêm nhiều giá trị ý nghĩa cho xã hội.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kiến Tạo Không Gian, Giá Trị Bền Vững
#1310

Từ Mong Muốn Của Gia Chủ Đến Phương Án Thiết Kế Phù Hợp Với Thực Tế🏡 Một ngôi nhà có thể đáp ứng đủ diện tích sử dụng nh...
10/10/2026

Từ Mong Muốn Của Gia Chủ Đến Phương Án Thiết Kế Phù Hợp Với Thực Tế

🏡 Một ngôi nhà có thể đáp ứng đủ diện tích sử dụng nhưng vẫn khiến gia chủ cảm thấy bí bách, thiếu sáng và bất tiện trong sinh hoạt. Với công trình cải tạo nhà tại Quận 8, bài toán của Open Space không chỉ là làm mới diện mạo mà còn phải giải quyết những hạn chế vốn có của hiện trạng.

📐 Hiện trạng: Công trình có quy mô trệt, 1 lửng và 3 lầu, tổng diện tích khoảng 300 m². Với đặc điểm nhà phố nhiều tầng, việc đưa ánh sáng tự nhiên và luồng không khí đến các khu vực bên trong là một trong những vấn đề cần được ưu tiên xử lý.

💡 Giải pháp của KTS: Thay vì chỉ tập trung vào việc thay đổi vật liệu hay trang trí, Open Space lựa chọn tiếp cận từ cách tổ chức không gian. Khu vực lấy sáng được tính toán lại, kết hợp với điều chỉnh giao thông nội bộ để cải thiện khả năng kết nối giữa các tầng, đồng thời tăng cường sự lưu thông không khí và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

✨ Giá trị của phương án: Một giải pháp thiết kế phù hợp không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ công trình. Đôi khi, việc xử lý đúng những hạn chế cốt lõi của hiện trạng mới là yếu tố tạo nên khác biệt trong trải nghiệm sống. Từ một không gian nhiều tầng có những bất tiện nhất định, công trình được định hướng lại để hài hòa hơn giữa công năng, ánh sáng và thông gió.
https://openspace.com.vn/tu-mong-muon-cua-gia-chu-den-phuong-an-thiet-ke-phu-hop-voi-thuc-te/

Với Open Space, mỗi dự án đều bắt đầu từ việc hiểu rõ điều gia chủ cần và điều kiện thực tế của khu đất, công trình. Bởi một phương án đẹp chỉ thực sự có giá trị khi có thể triển khai và đáp ứng nhu cầu sử dụng.

📩 Bạn đang có kế hoạch xây mới hoặc cải tạo nhà nhưng chưa biết giải quyết những hạn chế của hiện trạng từ đâu? Gửi Open Space hình ảnh công trình, diện tích, nhu cầu sinh hoạt và những vấn đề bạn đang gặp phải. KTS sẽ cùng bạn trao đổi định hướng giải pháp phù hợp với điều kiện thực tế.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kiến Tạo Không Gian, Giá Trị Bền Vững

Một Bản Brief Tốt Có Thể Giúp Gia Chủ Tránh Hàng Loạt Lần Chỉnh Sửa Không Cần Thiết📐 Có những phương án thiết kế được KT...
09/10/2026

Một Bản Brief Tốt Có Thể Giúp Gia Chủ Tránh Hàng Loạt Lần Chỉnh Sửa Không Cần Thiết

📐 Có những phương án thiết kế được KTS đầu tư rất nhiều thời gian, từ bố cục mặt bằng đến phối cảnh 3D, nhưng khi trình bày, gia chủ lại nhận ra: “Đẹp đấy, nhưng không giống điều tôi hình dung.”

Vấn đề đôi khi không nằm ở năng lực thiết kế, mà bắt đầu từ việc KTS và gia chủ chưa thực sự hiểu đúng nhu cầu của nhau ngay từ đầu. Gia chủ có thể nói muốn phòng khách rộng, nhiều ánh sáng, phòng ngủ riêng tư hay một căn biệt thự hiện đại. Nhưng rộng bao nhiêu, ánh sáng vào thời điểm nào, riêng tư với ai và hiện đại theo cách nào lại là những câu chuyện cần được khai thác sâu hơn.

🏡 Chẳng hạn, cùng là mong muốn có một phòng khách rộng, nhưng với gia đình thường xuyên tiếp khách, đó có thể là không gian mở kết nối với bếp và sân vườn. Trong khi đó, với gia đình ưu tiên sự riêng tư, phòng khách lại cần được bố trí tách biệt để hạn chế ảnh hưởng đến khu vực sinh hoạt bên trong. Nếu chỉ dừng ở yêu cầu “phòng khách rộng”, phương án thiết kế rất dễ đi lệch khỏi mong muốn thực tế.

💡 Vì vậy, trước khi bắt đầu thiết kế, Open Space chú trọng khai thác thói quen sinh hoạt, nhu cầu riêng tư, sở thích và kỳ vọng của từng thành viên. Một bản brief tốt không đơn thuần liệt kê số lượng phòng, mà còn giúp KTS hiểu được gia đình sử dụng từng không gian ra sao, điều gì quan trọng nhất và những vấn đề nào cần được giải quyết.
https://openspace.com.vn/mot-ban-brief-tot-giup-kts-tiet-kiem-nhung-lan-chinh-sua-khong-can-thiet-nhu-the-nao/

✨ Khi yêu cầu được thống nhất rõ ràng, KTS có cơ sở để đưa ra phương án sát thực tế hơn, hạn chế những lần chỉnh sửa do hiểu sai nhu cầu, đồng thời giúp gia chủ chủ động hơn về thời gian, chi phí và định hướng thiết kế.

📩 Bạn đang chuẩn bị thiết kế nhà hoặc biệt thự? Hãy nhắn tin và trao đổi cùng KTS Open Space để chia sẻ nhu cầu, thói quen sinh hoạt và mong muốn của gia đình. Chúng tôi sẽ cùng bạn định hình bản brief ngay từ đầu, để mỗi quyết định thiết kế đều có cơ sở và đúng với cách gia đình muốn sống.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kiến Tạo Không Gian, Giá Trị Bền Vững

Có Đất, Có Ngân Sách Nhưng Chưa Biết Bắt Đầu Thiết Kế Biệt Thự Từ Đâu?🏡 Có đất, đã dự trù ngân sách, thậm chí lưu sẵn hà...
06/10/2026

Có Đất, Có Ngân Sách Nhưng Chưa Biết Bắt Đầu Thiết Kế Biệt Thự Từ Đâu?

🏡 Có đất, đã dự trù ngân sách, thậm chí lưu sẵn hàng chục mẫu biệt thự yêu thích, nhưng khi bắt tay vào thiết kế, nhiều gia chủ vẫn chưa biết nên bắt đầu từ đâu: chọn phong cách kiến trúc, lên công năng hay tìm một đơn vị thiết kế phù hợp?

💡 Thực tế, điều đầu tiên cần xác định không phải là ngôi nhà sẽ mang phong cách nào, mà là gia đình sẽ sống như thế nào trong không gian đó. Bao nhiêu thành viên sẽ cùng sinh hoạt? Có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ không? Gia đình thường quây quần ở đâu, cần bao nhiêu không gian riêng tư và có dự định thay đổi nhu cầu trong 5-10 năm tới?

📐 Khi những mong muốn này được làm rõ, KTS mới có cơ sở để định hướng phong cách, tổ chức công năng và phân bổ diện tích phù hợp. Từ hiện trạng khu đất, hướng nắng, thông gió đến ngân sách dự kiến, mỗi yếu tố đều cần được cân nhắc để biến ý tưởng thành một phương án có thể triển khai thực tế, thay vì chỉ đẹp trên phối cảnh.
https://openspace.com.vn/co-dat-co-ngan-sach-nhung-chua-biet-bat-dau-thiet-ke-biet-thu-tu-dau/
✨ Vai trò của KTS không phải là yêu cầu gia chủ phải biết chính xác mình muốn gì, mà là giúp gia chủ tìm ra điều thực sự phù hợp. Thông qua quá trình trao đổi và tư vấn, Open Space cùng gia chủ sắp xếp các ưu tiên, cân đối ngân sách và định hình một không gian sống có giá trị lâu dài.

📩 Đã có đất và dự trù ngân sách xây biệt thự nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Gửi cho Open Space vị trí hoặc hình ảnh hiện trạng khu đất, diện tích, ngân sách dự kiến và những mong muốn ban đầu. KTS sẽ cùng bạn trao đổi, định hướng những bước đầu tiên để hành trình xây nhà bắt đầu rõ ràng và đúng hướng hơn.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kiến Tạo Không Gian, Giá Trị Bền Vững

Một Chi Tiết Rất Đẹp Trên Concept, Nhưng Vì Sao Open Space Lại Thay Đổi?👀 Trong một dự án, có những chi tiết trên concep...
03/10/2026

Một Chi Tiết Rất Đẹp Trên Concept, Nhưng Vì Sao Open Space Lại Thay Đổi?

👀 Trong một dự án, có những chi tiết trên concept khiến cả KTS và gia chủ đều rất thích. Nhưng càng đi sâu vào hồ sơ kỹ thuật, Open Space càng nhận ra: nếu giữ nguyên, công trình thực tế có thể không đạt được giá trị như hình ảnh ban đầu.

🏠 Yêu cầu của gia chủ: muốn không gian có một chi tiết tạo điểm nhấn rõ ràng, mang lại cảm giác hiện đại và nổi bật ngay từ cái nhìn đầu tiên.

📐 Concept ban đầu: KTS phát triển chi tiết này thành một hình khối khá ấn tượng trên phối cảnh. Về mặt thị giác, nó tạo được điểm nhấn và giúp không gian có cá tính hơn.

🔎 Vấn đề xuất hiện khi đi vào triển khai: cấu tạo thực tế phức tạp hơn dự kiến. Nếu giữ nguyên, việc thi công sẽ đòi hỏi nhiều bước xử lý, vật liệu khó kiểm soát độ hoàn thiện và một số vị trí sẽ khó bảo trì về sau.

🧠 Thay vì cố giữ nguyên concept, KTS Open Space bắt đầu phân tích lại: Điều gia chủ thực sự cần ở chi tiết này là hình thức, cảm giác hay giá trị không gian mà nó tạo ra? Từ đó, phương án được điều chỉnh để giữ lại tinh thần thiết kế nhưng đơn giản hóa cấu tạo, kiểm soát vật liệu và phù hợp hơn với điều kiện thi công.

✨ Kết quả: chi tiết cuối cùng không giống 100% hình ảnh concept ban đầu, nhưng tổng thể không gian vẫn giữ được điểm nhấn mà gia chủ mong muốn – đồng thời khả năng thi công, độ hoàn thiện và việc sử dụng về sau được kiểm soát tốt hơn.

Đây là điểm khác biệt giữa “làm đúng hình” và “làm đúng giá trị của thiết kế”: https://openspace.com.vn/case-study-khi-mot-chi-tiet-dep-tren-concept-phai-thay-doi-truoc-khi-thi-cong/

Một Case Study không chỉ đáng xem ở Before và After. Điều đáng nhìn lại hơn là: Vì sao phương án thay đổi? Ai đưa ra quyết định? Và quyết định đó đã giúp công trình tốt hơn như thế nào?

📩 Bạn đang có một concept rất đẹp nhưng chưa chắc phương án đó có phù hợp để thi công? Gửi Open Space concept/bản vẽ hiện có + diện tích công trình + nhu cầu sử dụng. KTS sẽ cùng bạn rà soát lại những chi tiết có thể phát sinh vấn đề trước khi bước vào thi công.
💬 Nếu có một chi tiết bạn rất thích trên concept cần thay đổi để công trình tốt hơn, bạn sẽ giữ nguyên hay chọn phương án phù hợp hơn?

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

KTS Giỏi Đôi Khi Phải Nói “Không” Với Chính Phương Án Mình Thích🏠 Có những phương án KTS rất thích.Một hình khối đẹp. Mộ...
02/10/2026

KTS Giỏi Đôi Khi Phải Nói “Không” Với Chính Phương Án Mình Thích

🏠 Có những phương án KTS rất thích.
Một hình khối đẹp. Một chi tiết tạo điểm nhấn rất mạnh. Một vật liệu đang là xu hướng. Một góc phối cảnh lên hình gần như hoàn hảo.
Nhưng sau khi nhìn kỹ hơn, KTS có thể phải nói: “Không nên làm.”

📐 Không phải vì ý tưởng đó không đẹp, mà vì khi đặt vào công trình thực tế, nó có thể khó thi công, phát sinh chi phí, khó bảo trì hoặc làm ảnh hưởng đến tổng thể không gian.
Một chi tiết rất đẹp nhưng cấu tạo quá phức tạp. KTS cần cân nhắc lại. Một vật liệu đang được ưa chuộng nhưng không phù hợp với khí hậu, điều kiện sử dụng hoặc khả năng thay thế về sau cũng không nên đưa vào chỉ vì đang là trend.
Và đôi khi, một điểm nhấn mà KTS rất thích lại cần được bỏ bớt nếu nó khiến tổng thể trở nên nặng nề hoặc làm mất đi sự cân bằng vốn có của công trình.

🔎 Đó không phải là nói “không” với khách hàng. Đó là nói “không” với một lựa chọn chưa thực sự tốt cho công trình.
Bởi công việc của KTS không chỉ là tạo ra thứ khách hàng muốn nhìn thấy trong phối cảnh. KTS còn phải nghĩ đến thứ khách hàng sẽ sống cùng, sử dụng, bảo trì và chịu trách nhiệm về chi phí trong nhiều năm sau đó.

Vì vậy, đôi khi một quyết định thiết kế tốt nhất lại bắt đầu bằng một chữ “không”: https://openspace.com.vn/mot-kts-chuyen-nghiep-doi-khi-phai-noi-khong-voi-chinh-phuong-an-minh-thich/

📩 Nếu bạn đang có một ý tưởng hoặc phương án thiết kế và muốn biết đâu là những chi tiết nên giữ, nên điều chỉnh hoặc nên bỏ trước khi thi công, hãy gửi cho Open Space bản vẽ hiện có, diện tích khu đất và nhu cầu sử dụng. KTS sẽ cùng bạn rà lại phương án từ góc nhìn thẩm mỹ - công năng - thi công - chi phí - sử dụng lâu dài.

Một KTS chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn có một ngôi nhà đẹp. Mà còn giúp bạn tránh những quyết định đẹp trên giấy nhưng không tốt khi sống cùng.

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
- Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

Chi Tiết Rất Đẹp Trên Phối Cảnh, Nhưng KTS Có Thể Không Cho Thi Công?👀 Có những chi tiết trên phối cảnh nhìn rất đẹp: mộ...
29/09/2026

Chi Tiết Rất Đẹp Trên Phối Cảnh, Nhưng KTS Có Thể Không Cho Thi Công?

👀 Có những chi tiết trên phối cảnh nhìn rất đẹp: một mảng tường với hình khối đặc biệt, một hệ cửa có cấu tạo lạ, một loại vật liệu tạo hiệu ứng ấn tượng hay một đường nét khiến cả không gian trở nên khác biệt.

Nhưng trước khi nói “làm giống phối cảnh”, KTS còn phải hỏi rất nhiều câu hỏi khác: Chi tiết này thi công như thế nào? Vật liệu có dễ tìm không? Nếu sau này hư hỏng thì thay bằng gì? Cấu tạo có đủ bền không? Và quan trọng nhất, hình ảnh đẹp trên màn hình có thể trở thành một chi tiết đẹp ngoài thực tế hay không?

🔎 Có những thứ đẹp nhưng khó thi công. Một cấu tạo quá phức tạp có thể đòi hỏi kỹ thuật cao, nhiều công đoạn hoặc độ chính xác lớn. Khi đưa vào thực tế, chỉ một sai lệch nhỏ cũng có thể khiến tổng thể không còn giống như phối cảnh.

🧱 Có những vật liệu đẹp nhưng không phù hợp để sử dụng lâu dài. Vật liệu khó tìm, nguồn cung không ổn định hoặc khó thay thế sau này có thể khiến gia chủ gặp nhiều bất tiện khi bảo trì. Một lựa chọn khác có thể không tạo hiệu ứng giống 100% trên hình ảnh, nhưng lại phù hợp hơn về độ bền, khả năng bảo trì và điều kiện thực tế.

🛠️ Và cũng có những chi tiết đẹp, nhưng KTS phải cân nhắc việc bảo trì. Một thiết kế tốt không chỉ nghĩ đến ngày bàn giao, mà còn phải nghĩ đến vài năm sau: khi vệ sinh, sửa chữa, thay thế hay vận hành, gia chủ có gặp khó khăn không?

📐 Bởi khách hàng thường nhìn thấy hình ảnh cuối cùng, còn KTS phải nhìn thấy cách hình ảnh đó được xây dựng: https://openspace.com.vn/nhung-chi-tiet-tren-phoi-canh-rat-dep-nhung-kts-phai-can-nhac-truoc-khi-thi-cong/

Vì vậy, đôi khi quyết định tốt nhất không phải là cố làm mọi thứ giống phối cảnh nhất có thể, mà là điều chỉnh một chi tiết để công trình đẹp đúng, thi công được và sử dụng lâu dài.

📩 Nếu bạn đang có một phối cảnh hoặc bản thiết kế và muốn biết những chi tiết nào cần kiểm tra trước khi thi công, hãy gửi Open Space bản vẽ/phối cảnh hiện có + diện tích công trình + nhu cầu sử dụng. KTS sẽ cùng bạn rà soát lại các điểm có thể phát sinh vấn đề về thi công, vật liệu, cấu tạo và bảo trì trước khi xuống công trường.

💬 Bạn có từng thấy một chi tiết rất đẹp trên phối cảnh nhưng khi thi công lại khác hoàn toàn chưa?

KTS Vũ Xuân Đông
Open Space Studio
--------
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG KHÔNG GIAN MỞ (OPEN SPACE)
📍Địa chỉ: 384/13 Cộng Hòa, P.Tân Bình, TP.HCM
📞Hotline: (+84) 28 3 811 8806 - (+84) 387 78 05 78
📧Mail: [email protected]
🌐Website: www.openspace.com.vn
– Kết nối thiên nhiên cho không gian Việt

Address

384/13 Cộng Hòa, P. Tân Bình, TP. HCM
Ho Chi Minh City
70000

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:30
Tuesday 08:00 - 17:30
Wednesday 08:00 - 17:30
Thursday 08:00 - 17:30
Friday 08:00 - 17:30
Saturday 08:00 - 12:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to CTY TNHH TK - XD Không Gian Mở - Openspace:

Shortcuts

Share

Category