Mua Bán Đất Nền - Nhà Phố Long An

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỈNH TÂY NINH THỜI KỲ 2021 - 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050

Tổ chức lãnh thổ, không gian các hoạt động kinh tế - xã hội: 3 Trung tâm, 3 Vùng KT-XH, 6 Hành lang, 3 Trục động lực và 1 Vành đai biên giới

+ Về 3 trung tâm:

Về 3 trung tâm của tỉnh: 1 trung tâm chính trị - hành chính tại khu vực huyện Đức Hòa cũ, 2 trung tâm chức năng tại Tp. Tân An và Tp. Tây Ninh (cũ).

- Khu vực huyện Đức Hòa (cũ) là lựa chọn tối ưu cho trung tâm chính trị - hành chính, trung tâm điều hành, còn TP. Tân An và TP. Tây Ninh là hai “cực chức năng” giúp tỉnh Tây Ninh mới phát triển cân bằng – bền vững – có sức cạnh tranh vùng, đúng tinh thần tổ chức không gian sau sáp nhập.

- Phát triển TP. Tây Ninh trở thành trung tâm văn hoá – du lịch, phát triển mạnh du lịch tâm lịch, du lịch sinh thái, biên mậu…

- Phát triển TP. Tân An trở thành trung tâm dịch vụ - công nghiệp, phát triển mạnh các khu công nghiệp công nghệ cao, khu đô thị dịch vụ giá trị gia tăng, trung tâm logistics, thương mại điện tử, trung tâm giáo dục, đào tạo...

+ Về 3 vùng KINH TẾ - XÃ HỘI:

Tỉnh Tây Ninh được tổ chức thành 3 vùng KT-XH, bao gồm:

(1) Vùng phía Đông gắn với đường Vành đai 3, Vành đai 4, hành lang Mộc Bài - TP Hồ Chí Minh, hành lang TP Hồ Chí Minh - Mỹ Tho - Cần Thơ, bao gồm khu vực Tân Ninh, Hòa Thành, Trảng Bàng, Gò Dầu, các khu vực tỉnh Long An (trước sáp nhập) tiếp giáp với TP Hồ Chí Minh và kéo dài về hướng Tây Nam qua các phường Long An, Tân An, Mỹ An, Khánh Hậu, các xã Vĩnh Công, Tầm Vu, Thuận Mỹ và An Lục Long, có ranh giới Tây Bắc giáp đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây. Đây là vùng công nghiệp, dịch vụ, đô thị, di sản, hỗ trợ quá trình phát triển mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh; đồng thời là vùng có trung tâm hành chính - chính trị, trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế, du lịch của tỉnh. Định hướng phát triển vùng:

Định hướng phát triển vùng:

- Phát triển mô hình đô thị, công nghiệp - dịch vụ tổng hợp, hình thành vùng phát triển đô thị trung tâm ở các phường Long An, Tân An, Khánh Hậu, các xã Nhựt Tảo, Bình Đức, Bến Lức; vùng đô thị công nghiệp ở các xã Đức Hòa, Thạnh Lợi, Cần Giuộc và các phường Trảng Bàng, An Tịnh, xã Thạnh Đức; các trung tâm văn hóa, du lịch tại các phường Tân Ninh, Bình Minh, Hòa Thành, và Long Hoa.

- Nâng cấp, cải tạo, mở rộng, tạo thành các vùng đô thị hiện hữu tập trung nhằm tối ưu hóa nguồn lực; phát triển các đô thị mới, đô thị sinh thái tại khu vực Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc, nhằm giảm áp lực dân số trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, hình thành các đô thị sinh thái kiểu mẫu, đẳng cấp, phấn đấu xây dựng Tây Ninh là thủ phủ đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp.

(2) Vùng phía Tây bao gồm các xã Khánh Hưng, Hưng Điền, Vĩnh Hưng, Vĩnh Thạnh, Tân Hưng, Tuyên Bình, Tuyên Thạnh, Hậu Thạnh, Bình Hiệp, Mộc Hóa, Bình Hòa, Long Thuận, Ninh Điền, Hòa Hội, Long Chữ, và Hảo Đước, có ranh giới phía Nam giáp cao tốc Bắc Nam phía Tây. Đây là vùng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ, du lịch sinh thái, gắn với phát triển kinh tế cửa khẩu và đảm bảo an ninh quốc phòng.

Các định hướng phát triển vùng:

- Phát triển mạnh về nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao và công nghiệp phục vụ nông nghiệp, dịch vụ hậu cần chế biến và kinh doanh nông sản sâu; sản xuất nông nghiệp thích ứng với biến đổi khí hậu, xâm nhập mặn, nước biển dâng.

- Phát triển du lịch sinh thái gắn với cảnh quan đặc trưng của vùng Đồng Tháp Mười.

- Phát triển dịch vụ, công nghiệp tại khu kinh tế cửa khẩu; tăng cường các hoạt động thương mại song phương với vương quốc Campuchia.

- Không gian đô thị hiện hữu được nâng cấp, cải tạo, mở rộng gắn kết với kết cấu hạ tầng liên vùng (cao tốc Bắc Nam phía Tây, tuyến quốc lộ 62, quốc lộ N1, và quốc lộ N2), đồng thời nghiên cứu phát triển mô hình đô thị gắn với cảnh quan sông nước.

(3) Vùng phía Bắc bao gồm các xã Tân Hòa, Tân Thành, Tân Đông, Tân Hội, Tân Phú, một phần xã Dương Minh Châu, xã Tân Lập, Tân Biên, Thạnh Bình, Trà Vong; là vùng phát triển phát triển theo mô hình kinh tế xanh, bền vững, với động lực chính là phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, triển năng lượng tái tạo - năng lượng sạch. Đồng thời, phát triển bảo tồn và phục hồi sinh thái rừng; từng bước mở rộng các dịch vụ xã hội, du lịch sinh thái có chất lượng cao lợi dụng tiềm năng của Khu di tích Trung ương Cục miền Nam và Rừng quốc gia Lò Gò - Xa Mát, tạo điều kiện nâng cao đời sống và thu nhập cho cộng đồng địa phương.

Để cải thiện kết nối giữa 3 vùng KT-XH, định hướng liên kết vùng của tỉnh Tây Ninh đề xuất tổ chức dựa trên khung 6 hành lang kinh tế, 3 trục động lực và 1 vành đai biên giới.

https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202601/pho-thu-tuong-chinh-phu-mai-van-chinh-phat-lenh-dong-tho-du-an-dau-tu-xay-dung-cau-cat-lai-8c72975/

Phó Thủ tướng Chính phủ Mai Văn Chính phát lệnh động thổ Dự án Đầu tư xây dựng cầu Cát Lái Sáng 15-1, trong chương trình Lễ khởi công, động thổ, thông xe kỹ thuật các dự án trên địa bàn tỉnh chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức lễ động thổ Dự án Dự án Đầu tư x....

https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202601/thong-xe-ky-thuat-duong-ven-song-dong-nai-d9423f5/?fbclid=IwY2xjawPVTkhleHRuA2FlbQIxMABicmlkETE3eXVHUmtoMnlIUVhNSnJSc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHoa23xwLHotNoPIbKjyj8Z5JQIxxvXXj5mbM9E0qZ6x65_bPEndnh2TyWs_M_aem_isDQ6x4SEmmu0vKLXwOT9Q

Thông xe kỹ thuật đường ven sông Đồng Nai Sáng 15-1, cùng với các công trình, dự án khác trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thực hiện khởi công, thông xe nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và chào mừng 96 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (...

***** Báo cáo Đánh giá tác động môi trường "Dự án đầu tư xây dựng cầu Cát Lái và đường dẫn"

*** Phạm vi thực hiện Dự án nằm trong ranh giới địa lý hành chính của phường Cát Lái, Tp. Hồ Chí Minh và xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

- Điểm đầu dự án: nằm trên đường Nguyễn Thị Định, cách nút giao Mỹ Thủy khoảng 400m

- Điểm cuối dự án: Km13+142, giao với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành tại khoảng Km33+500

Quy mô: Xây dựng cầu Cát Lái và tuyến đường hai đầu cầu với quy mô đường trục chính đô thị, vận tốc thiết kế 80~km/h

Tổng chiều dài tuyến đường là 11,642 km. Tổng chiều dài phần cầu của dự án là 4,7 km. Chiều dài cầu Cát Lái: Lc=3.028,562 m, trong đó cầu chính là cầu dây văng liên tục với sơ đồ nhịp (190+450+190)m, cầu chính dài 838 m, cầu dẫn phía Đồng Nai dài 1.101,95 m, cầu dẫn trái tuyến phía Thành phố Hồ Chí Minh là 1.088,612 m, cầu dẫn phải tuyến phía Thành phố Hồ Chí Minh là 1.085,253 m.

Bề rộng cầu chính B=33,5m, cầu dẫn B=30,0m và mặt cắt ngang đường là Bn=2x12,0m, đảm bảo 06 làn xe cơ giới, 02 làn xe thô sơ.

Phần nút giao: Xây dựng 05 nút giao, trong đó bao gồm:
+ Nút giao với đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu.
+ Nút giao với đường liên cảng phía Nhơn.
+ Nút giao với đường Phạm Thái Bường.
+ Nút giao với tỉnh lộ 25C.
+ Nút giao với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.

>>>> Ngày 19/12/2025 này động thổ xây Cầu Cát Lái.
quá tuyệt vời. Tất cả Không còn chỉ là dự kiến trên giấy nữa rồi!!!!!!, mà đang dần hình thành.

https://dantri.com.vn/thoi-su/hoi-ha-thi-cong-mo-rong-duong-25b-noi-tphcm-den-san-bay-long-thanh-20251021220639202.htm

Hối hả thi công mở rộng đường 25B nối TPHCM đến sân bay Long Thành (Dân trí) - Dự án nâng cấp đường tỉnh 25B nối Vành đai 3 TPHCM, phà Cát Lái với sân bay Long Thành đang hối hả thi công nhằm sớm hoàn thành.

- Thông xe cầu Nhơn Trạch, công trình lớn nhất tuyến Vành đai 3 TP.HCM, kết nối TPHCM - Đồng Nai

- Xe có thể đi được toàn bộ đoạn tuyến dài 8,14 km, từ đường ĐT.25B (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) qua cầu Nhơn Trạch và kết nối vào cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây (tại phường Long Trường, TPHCM).

- Tuy nhiên, có sự phân luồng chi tiết cho từng loại phương tiện trong giai đoạn đầu (từ nay đến cuối năm 2026):

✅ Đối với ô tô: Có thể lưu thông toàn tuyến, từ ĐT.25B (Đồng Nai) đến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây (TPHCM).

✅ Đối với xe máy: Chỉ được phép đi ở phía Đồng Nai, cụ thể là từ đường ĐT.25B đến đường Lý Tự Trọng. Xe máy không được đi qua cầu Nhơn Trạch để sang phía TPHCM.

✅ Hạn chế: cấm xe tải >1,5 tấn và xe khách >16 chỗ trên toàn đoạn 1A cho đến khi nút giao trạm thu phí cao tốc HLD hoàn chỉnh.
Nguồn: Lao đông.

- Ngày 26-6, Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết ngày 28-6, cầu Bình Khánh thuộc tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ được hợp long.

Hợp long cầu Bình Khánh cao tốc Bến Lức - Long Thành ngày 28-6 Ngày 26-6, Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết ngày 28-6, cầu Bình Khánh thuộc tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ được hợp long.

4️⃣ LÝ DO BĐS SẼ KHÔNG CÒN RẺ NỮA

🔥 NHANH TAY ĐỂ CÓ ĐƯỢC BĐS SỚM TRONG NĂM 2025
👉 Thị trường bất động sản đã chính thức bước vào chu kỳ mới.
👉 Đây là lúc bạn cần tận dụng cơ hội trước khi giá đất bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ:

📈 LÝ DO 1: LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI CÓ HIỆU LỰC
✅ Từ ngày 1/8, Việt kiều sẽ được mua bất động sản tại Việt Nam. Theo thống kê, có tới 4 triệu Việt kiều có nhu cầu sở hữu BĐS – tạo ra làn sóng đầu tư lớn.

📈 LÝ DO 2: GIÁ ĐẤT SẼ ÁP THEO GIÁ THỊ TRƯỜNG
✅ Giá đất sẽ không còn dựa trên khung giá cũ mà sẽ sát với giá thị trường từ 2026, giá vốn để làm phân lô và dự án sẽ cao hơn rất nhiều. Điều này đồng nghĩa: Mua đất ngay hôm nay sẽ có lợi thế giá thấp hơn rất nhiều so với tương lai.

📈 LÝ DO 3: NGUỒN CUNG ĐẤT NGÀY CÀNG KHAN HIẾM
✅ Chính sách siết chặt phân lô bán nền tại 105 thị xã, thành phố khiến nguồn cung đất ngày càng hạn chế.
✅ Trong khi đó, nhu cầu đất ở, nhà ở của người dân luôn ở mức cao, làm giá đất khó có thể giảm.

📈 LÝ DO 4: Lãi suất giá rẻ cung tiền ngày càng nhiều khiến cho lạm phát cao chính vì vậy dòng tiền sẽ tìm tới bất động sản và giá bds của chu kỳ sau luôn cao hơn chu kỳ trước.

💡 VẬY BẠN CẦN LÀM GÌ?
👉 Mua ngay BĐS có thanh khoản tốt, phục vụ nhu cầu ở thực. Đây chính là chân sóng đầu tiên của chu kỳ bất động sản kéo dài 10 năm.
👉 Nhìn lại lịch sử: Mỗi lần Luật Đất đai sửa đổi, thị trường BĐS đều phục hồi mạnh mẽ và tạo nên những đợt tăng giá lớn.
⏳ ĐỪNG ĐỂ LỠ THỜI CƠ
➡️ Những người giàu lên từ BĐS đều là những người biết nắm bắt cơ hội đúng thời điểm!
# # # #
🎉 Bán lô đất tại Nhơn Trạch- khu 1F Phú Thịnh 2 - Xã Phú Thạnh, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
♻️ Đường 19m. (nhựa)
♻️ Diện tích: 152m2.