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Vous vendez ? Vous louez ? Une maison, un appartement ? Nous pouvons également vous faire un devis de diagnostic gratuitement.

Réaliser les diagnostics immobiliers est obligatoire lors de la vente ou de la location de votre bien, et en cas de travaux. Nous réalisons tous vos diagnostics à Caen et dans l'ouest du Calvados : amiante, plomb, électricité, gaz, mesurage loi Carrez, diagnostic de performance énergétique (DPE)... Nous répondons à toutes vos questions sur la règlementation et vos obligations. Réactivité, compétence, pédagogie, transparence… AGENDA Diagnostics : le rapport de confiance.

28/10/2026

🏠 DPE projeté ou audit énergétique : quelle différence ?

Deux documents, deux objectifs.

📊 Le DPE projeté
➤ Estime la future performance énergétique d’un logement après travaux.
➤ Il permet sur la base des devis de travaux décidés ou envisagés par le propriétaire de visualiser le gain énergétique qui sera obtenu.
➤ Utile pour certains financements / aides à la rénovation énergétique (prêts à taux zéro, aides locales...) pour justifier de la performance après travaux.

🔎 L’audit énergétique
➤ Va plus loin : il analyse le bâtiment et propose plusieurs scénarios de travaux, avec leur impact énergétique et leur coût estimatif.

En résumé :
Le DPE projeté donne une projection concrête des travaux envisagés
L’audit énergétique construit une stratégie de rénovation pour les bâtiments en monopropriété.

➥ Vous envisagez des travaux ? Le bon document dépend avant tout de votre objectif.

27/10/2026

✨ Nous révélons les secrets cachés de vos biens immobiliers...

Le diagnostic immobilier, ce n’est pas de la magie, c’est notre métier.

Derrière certaines portes se cachent des mystères que même les plus grands sorciers cherchent à découvrir…

Performances énergétiques, installations électriques hors-normes, parasites tapis dans l’ombre : certains biens peuvent parfois vous donner des frissons.

👁️ Mais nul besoin de sortilège pour lever le voile sur ces secrets. Avec AGENDA, chaque diagnostic révèle ce qui se cache derrière les apparences.

🎃👻

22/10/2026

🍄 Mérule : et si votre maison était attaquée par un champignon ?

La mérule est un champignon lignivore capable de dégrader rapidement les bois d’un logement.

Elle apprécie particulièrement les environnements humides, sombres et mal ventilés.

Mais attention : le diagnostic Etat parasitaire permettant de rechercher la mérule n’est pas automatiquement obligatoire partout. Dans certaines zones définies par arrêté préfectoral, des obligations spécifiques peuvent s’appliquer lors d’une vente.

⚠️ Traces sur le bois, odeur d’humidité, bois ramolli ou déformé ? Ne laissez pas le doute s’installer.

D’autres champignons peuvent aussi s’attaquer à votre maison. Un état parasitaire peut permettre d’identifier une éventuelle infestation.

➥ Vous vendez un bien ? Vérifiez les obligations applicables dans votre commune.

15/10/2026

Dans ce nouveau numéro de « Entrez voir... », Stéphane Thebaut, journaliste spécialiste habitat, part à la rencontre de Camille Abad, diagnostiqueuse Agenda Diagnostics Immobilier à Montélimar.

Sur les terres d’une bâtisse en vente, Camille nous dit tout sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), véritable carnet de santé du logement, obligatoire pour la vente et la location d’un bien.

Comment le DPE est-il réalisé pour analyser la consommation énergétique ? Quelle influence la note finale du rapport a t-elle sur la valeur du bien ?

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur https://www.agendadiagnostics.fr/

14/10/2026

Vos diagnostics sont-ils à jour ? On vous dit tout avant de vendre votre bien !

Durées de validité pour la vente

➤ DPE : 10 ans
➤ Gaz et électricité : 3 ans
➤ Audit énergétique : 5 ans
➤ Amiante : illimitée si résultats négatifs (à refaire si avant 2013)
➤ Plomb : 1 an si présence plomb, sinon illimitée
➤ Termites et ERP : 6 mois

⁉️ Besoin d'évaluer la validité des vos diagnostics ? Contactez-nous

➥ En savoir plus sur www.agendadiagnostics.fr

13/10/2026

⚠️ Votre logement date d’avant 1949 ? Pensez au diagnostic plomb.

Le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, notamment en cas de vente ou de location.

🎨 Il permet de repérer la présence de plomb dans les anciens revêtements et d’identifier leur état de dégradation.

Pourquoi c’est important ? Parce que des peintures contenant du plomb, lorsqu’elles s’écaillent ou se dégradent, peuvent présenter un risque pour la santé.

🏠 Vous vendez ou louez un logement ancien ? Anticipez votre diagnostic plomb.

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur www.agendadiagnostics.fr

08/10/2026

✨ 400 000 diagnostics réalisés chaque année, autant d'histoires racontées.

Chez AGENDA Diagnostics, depuis 34 ans, nous avons à cœur d'accompagner tous vos projets, de la vente à la location.

🙏🏼 Merci pour votre confiance.

www.agendadiagnostics.fr

07/10/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Merci pour votre confiance !

Votre satisfaction et vos retours sont notre plus belle récompense.

Merci à tous nos clients qui prennent le temps de partager leur expérience avec AGENDA Diagnostics.

06/10/2026

🏠 Diagnostics immobiliers : les idées reçues des vendeurs.

« S’il y a une anomalie, je ne pourrai pas vendre. »
❌ FAUX. Un bien peut être vendu avec des anomalies, dès lors que l’acquéreur en est informé.

« Je dois forcément faire les travaux avant de vendre. »
❌ FAUX. Les diagnostics ont avant tout un rôle d’information.

« Les diagnostics vont me mettre en difficulté. »
❌ FAUX. Ils permettent de protéger le vendeur en l'exonérant de sa garantie des vices cachés et de limiter les risques de litiges.

« Seul le DPE est obligatoire. »
❌ FAUX. Selon le bien, son âge et sa localisation, plusieurs diagnostics peuvent être nécessaires.

Les diagnostics ne sont pas un frein à la vente. Ils contribuent à la sécuriser.

➥ Vous préparez une vente ? Anticipez vos diagnostics et demandez votre devis.
https://www.agendadiagnostics.fr/

01/10/2026

⚡ Diagnostic électrique : quand est-il obligatoire ?

Vous vendez ou louez un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans ? Le diagnostic électrique est obligatoire.

🏠 À la vente : il doit être annexé à la promesse de vente.
🔑 À la location : il doit être annexé au contrat de bail

Il fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

⚠️ Et attention : l’absence de diagnostic peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur si une installation défectueuse est découverte.

Avant de vendre ou louer, pensez à faire diagnostiquer votre installation électrique.

➥ Trouvez votre diagnostiqueur sur www.agendadiagnostics.fr

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